Printervriendelijke versieVerstuur naar een vriend

appartementsrecht en recht op privacy

gedongen mede-eigendom, appartementsrecht en mandeligheid

Rechtsleer:

• R. Timmermans, De algemene vergadering van de vereniging van mede-eigenaars en haar leden,  in Advocatenpraktijk, B.R. 24

• R.Timmermans, Kroniek appartementsmede-eigendom (2006-2009), Rechtskundig weekblad, 2009-2010, 1026, lees deze bijdrage met het paswoord RW

Vernieuwde Appartementswet

Voornaamste nieuwigheden

• de mogelijkheid deelverenigingen van mede-eigenaars, al dan niet met rechtspersoonlijkheid, op te richten die een eigen positie verwerven naast de hoofdvereniging van mede-eigenaars;
• de vereniging van mede-eigenaars moet een ondernemingsnummer hebben;
• de voorbereiding van de algemene vergadering wordt nauwkeuriger georganiseerd wat betreft de na te leven vormvoorschriften;
• mede-eigenaars kunnen ook de algemene vergadering bijeenroepen;
• de algemene vergadering wordt voorgezeten door een eigenaar;
• de stemmen worden berekend op grond van de stemmen van de mede-eigenaars die op het ogenblik van de stemming aanwezig of vertegenwoordigd zijn;
• onthoudingen, ongeldige en blancostemmen worden bij de stemming buiten beschouwing gelaten;
• de te respecteren stemquota staan uitsluitend in de wet en overrulen de statuten;
• de notulen moeten opgesteld worden op het einde van de vergadering en ondertekend worden door de nog aanwezige mede-eigenaars;
• de taken van de syndicus worden aanzienlijk uitgebreid;
• in kleine VME’s kan, in grote moet, een raad van mede-eigendom worden opgericht. Deze komt in de plaats van de raad van beheer;
• de algemene vergadering moet een commissaris van de rekeningen aanstellen;
• de vereniging van mede-eigenaars krijgt een brede procesbevoegdheid;
• een mede-eigenaar die in geschil is met de vereniging en van wie de eis wordt toegekend, draagt niet bij in de gerechtskosten en de kosten van bijstand van de vereniging;
• de regels bij de overdracht van een appartement worden herschreven. 
  
  Bron: legalworld en Roland TIMMERMANS, “Vernieuwde Appartementswet. Een eerste verkenning”, NjW 2010, 430-454 en “De Appartementswet ingrijpend vernieuwd”, Nieuwsbrief Notariaat 2010, nr. 10.
  
  De volledige tekst vindt u in: Nieuw Juridisch Weekblad (NjW). Klik hier voor meer informatie over het Nieuw Juridisch Weekblad (NjW), alsook voor de abonnementsvoorwaarden