-A +A

De nieuwe (woning)huurwetgeving Deel I

ma, 21/06/2010 - 20:02door elfri
Printervriendelijke versiePrintervriendelijke versieVerstuur naar een vriendVerstuur naar een vriend
Publicatie
Auteur: 
Ann Vanderschaeghe
Tijdschrift: 
Advocatenpraktijk
Uitgever: 
Kluwer
Jaargang: 
2010
Samenvatting
Inhoudstafel tekst: 

• Hoofdverblijfplaats van de huurder
• Vorm en duur van de huurovereenkomst
• Plaatsbeschrijving
• Waarborg
• Registratie

Gerelateerd
Links wetgeving: 
Burgerlijk wetboek
Burgerlijk wetboek overzicht gecoördineerd wetboek
Besluit van de Vlaamse Regering tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode
Besluit van de Vlaamse Regering houdende de financiering van de sociale huisvestingsmaatschappijen voor de realisatie van sociale huurwoningen en de daaraan verbonden werkingskosten
Woninghuurwet
Links rechtsleer: 
Bestendig handboek huishuur en handelshuur
Het grondrecht op wonen
Overzicht nieuwe wetgeving inzake vastgoed: 2000-2001
Handboek Algemeen Huurrecht
Woninghuur
Woninghuur
Gids huur 1
Het grondrecht op wonen
De huurwet
Huishuur
Wet en duiding Huur 2010
Huur en pacht
Woonnormen: Vlaanderen, Brussel
R&P Woningkwaliteitsbewaking in het Vlaamse Gewest
Kroniek van de sociale huisvesting (2003-2009)
Uithuiszettingen
Wet en duiding Huur Larcier
Huisvestingszakboekje
Welk statuut heeft de huurwaarborg bij het huren van de gezinswoning?
Schade aan verhuurde panden bij rellen
Repercussies van het Bodemsaneringsdecreet op de teruggaveplicht van de huurder op het einde van het huurcontract
Links rechtspraak: 
Onmiddellijke opzegmogelijkheid voor niet geregistreerde huurcontracten
woninghuur mogelijkheid om de rechter een mondeling contract te laten omzetten in een schriftelijk contract
Buitengewone omstandigheden die op grond van art 3 §2 Woninghuurwet de verhuurder vrijstellen van de forfaitaire vergoeding van 18 maanden huur wannneer hij voornemen waartoeo opzeg werd gegegeven niet nakomt
Hangbuikvarken in appartement
Huurder aansprakelijk voor brand ontstaan door gebreken die zichtbaar waren bij het begin van de huur
Huuropzeg voor persoonlijk gebruik en rechtsmisbruik
Buitengewone omstandigheden tot verlenging van de huur
Onbewoonbaar verklaarde woning kan niet verder betrokken door de huurder
Huuropzeg voor eigen gebruik of eigen betrekking
Huurovereenkomst als onderdeel van een arbeidscontract (werkgever die werknemer laat inwonen) valt niet onder de woninghuurwet
Opzegging mondelinge huurcontracten woninghuur door de huurder
Huuropzeg om een goed te betrekken zonder bewoning
Huuropzeg voor eigen gebruik recht op schadevergoeding voor huurder indien de woning niet gebruikt en overmacht
Gerelateerde artikels: 
bijlagen bij het huurcontract inzake woninghuur
de vereiste van een schriftelijk contract inzake woninghuur
herziening van de huurprijs woninghuur
huurwaarborg en nieuwe huurwet woninghuur
publiciteit van de gevraagde huurprijs inzake woninghuur
woninghuur mogelijkheid om de rechter een mondeling contract te laten omzetten in een schriftelijk contract
Woninghuurwet
advocaat huur
beëindigen van de huur bij huurovereenkomsten met een korte duur van 3 jaar of minder
Beëindiging van de huurovereenkomst in gemeen akkoord
bijlagen bij het huurcontract
de geldigheid van de huren overeenkomst bij verhuring door een ongemachtigde verhuurder
de herstellingen lastens de verhuurder en de nieuwe huurwet
Het eigen recht van de verhuurder tegen de verzekeraar van de huurdersaansprakelijkheid verjaart na 5 jaar
ontbinding van de huur door de verhuurder zonder motivering
opzegging van het huurcontract door de verhuurder voor persoonlijk gebruik
Privacy van de huurder ten aanzien van de verhuurder en de vastgoedmakelaar
verhuurder moet de werken betalen die de huurder buiten zijn weten liet uitvoeren in zogenaamde opdracht van de verhuurder
Modellen huur
nietigheid van de onbewoonbaar verklaarde woning terugbetaling huur
levenslange huur
Buitengewone omstandigheden die op grond van art 3 §2 Woninghuurwet de verhuurder vrijstellen van de forfaitaire vergoeding van 18 maanden huur wannneer hij voornemen waartoeo opzeg werd gegegeven niet nakomt
Hangbuikvarken in appartement
Huurder aansprakelijk voor brand ontstaan door gebreken die zichtbaar waren bij het begin van de huur
Opzegging van de huur op voorwardelijke wijze door de huurder is enkel een aanbod tot beëindiging
Huuropzeg voor persoonlijk gebruik en rechtsmisbruik
Buitengewone omstandigheden tot verlenging van de huur
Onbewoonbaar verklaarde woning kan niet verder betrokken door de huurder
Huuropzeg voor eigen gebruik of eigen betrekking
Huurovereenkomst als onderdeel van een arbeidscontract (werkgever die werknemer laat inwonen) valt niet onder de woninghuurwet
Opzegging mondelinge huurcontracten woninghuur door de huurder
Sociale huur
Sociale huur en recht op herhuisvesting bij renovatie
opzegging door de huurder
Onmiddellijke opzegmogelijkheid voor niet geregistreerde huurcontracten
Huuropzeg om een goed te betrekken zonder bewoning
Huuropzeg voor eigen gebruik recht op schadevergoeding voor huurder indien de woning niet gebruikt en overmacht
huurschade
Huurschade vastgesteld door een deskundige aangesteld op eenzijdig verzoekschrift
Huur
Schadevergoedingen in het huurrecht en provisies op lasten
Woninghuuropzeg voor eigen gebruik en tegenopzeg.
Modellen: 
Model plaatsbeschrijving huur bij aankomst
Model plaatsbeschrijving huur bij vertrek of einde huur
Modelbrief tot indexatie van de huur
Model opzegbrief uitgaande van de huurder
Model verzoekschrift tot ontbinding van de huur wegens huurachterstallen
Model oproeping in verzoening voor de vrederechter in huurzaken
Model verzoekschrift tot teruggave van de huurwaarborg uitgaande van de huurder
Model verzoekschrift tot het doen van herstellingen door de verhuurder
Modelbrief uitgaande van de huurder tot het doen van herstellingen door de verhuurder
Modelbrief tot opzegging van het huurcontract door de verhuurder huurovereenkomst van korte duur
Modelbrief tot opzegging van het huurcontract door de verhuurder huurovereenkomst van 9 jaar
Modelcontract onderverhuring door de huurder huurcontracten van 9 jaar
Model omzetting van een mondelinge huurovereenkomst naar een schriftelijk contract van 9 haar woninghuur
Model huurcontract van korte duur woninghuur
Model huurovereenkomst van 9 jaar woninghuur
Model aanmaning tot betaling van de huurgelden
Model tot aanvraag van huurverlenging van woninghuur wegens buitengewone omstandigheden aangevraagd door de huurder
Model verzoekschrift gericht aan de vrederechter tot aanvraag van huurverlenging van woninghuur wegens buitengewone omstandigheden
modelcontract minnelijke beëindiging huur
Modelcontract uittredende plaatsbeschrijving
Model Huurindexering initiatief huurder terugvordering te veel betaalde huur
Model Huurindexering initiatief verhuurder
Model ingebrekestelling huurder niet betaling huur
Model aanvraag huurhernieuwing woninghuur
Bibliotheek
In bibliotheek?: 
Dit item is beschikbaar in de bibliotheek van advocatenkantoor Elfri De Neve
Aangemaakt op: ma, 21/06/2010 - 20:02
Laatst aangepast op: ma, 21/06/2010 - 20:02

Hebt u nog een vraag?

Hebt u nog een vraag in dit verband, klik dan hier om uw vraag aan ons te stellen, of meteen een afspraak te maken voor een consultatie.

Aanvulling

Heeft u een suggestie, aanvulling of voorstel tot correctie met betrekking tot deze pagina? Gebruik dit adres om het te melden.