-A +A

Woninghuur

do, 19/08/2010 - 14:55door Debbie
Printervriendelijke versiePrintervriendelijke versieVerstuur naar een vriendVerstuur naar een vriend
Publicatie
Auteur: 
Van Oevelen Aloïs
Uitgever: 
die Keure
Jaargang: 
2009
ISBN nummer: 
9789048604159
Bestellink: 
http://www.diekeure.be/uitgeverij/juridisch/catalogue/detail_nl.phtml?id=861&bes...
Samenvatting
Inhoudstafel: 
application/pdf iconinhoudstafel woninghuur.pdf
Inhoudstafel tekst: 

Hoofdstuk I. Algemene situering van de Woninghuurwet in het huurrecht
Afdeling 1. Totstandkoming, doelstellingen en evolutie van de Woninghuurwet
Afdeling 2. De bevoegdheidsverdeling inzake huisvesting en het woninghuurrecht
Afdeling 3. Het rechtskarakter van de Woninghuurwet
Afdeling 4. De toepassing van de Woninghuurwet in de tijd
Afdeling 5. Totstandkoming en vorm
Afdeling 6. Registratie van de huurovereenkomst

Hoofdstuk II. Het toepassingsgebied van de Woninghuurwet
Afdeling 1. Toepassingsvoorwaarden
Afdeling 2. Wettelijke uitzonderingen
Afdeling 3. Contractuele uitsluiting
Afdeling 4. Onderhuur

Hoofdstuk III. De staat van de gehuurde woning , de federale, gewestelijke en gemeentelijke woningkwaliteitsnormen en de renovatiehuurovereenkomst
Afdeling 1. De staat van de gehuurde woning: elementaire vereisten van veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid
Afdeling 2. De renovatiehuurovereenkomst
Afdeling 3. Interferentie met gewestelijke en gemeentelijke woningkwaliteitsnormen en met de gemeentelijke bevoegdheid inzake ongezonde woningen

Hoofdstuk IV. De duur van de woninghuurovereenkomst, de beëindiging door opzegging en de verlenging wegens buitengewone omstandigheden
Afdeling 1. Het principe van de negenjarige duur en de opzegmogelijkheden
Afdeling 2. De uitzonderingen op de negenjarige huur
Afdeling 3. De verlenging wegens buitengewone omstandigheden

Hoofdstuk V. Overdracht van huur en onderverhuring
Afdeling 1. De overdracht van huur
Afdeling 2. Onderverhuring

Hoofdstuk VI. Financiële aspecten van de woninghuurovereenkomst
Afdeling 1. Bepaling van de basishuurprijs
Afdeling 2. Indexering van de basishuurprijs
Afdeling 3. Herziening van de basishuurprijs
Afdeling 4. Kosten en lasten
Afdeling 5. De huurwaarborg

Hoofdstuk VII. De gevolgen van de vervreemding van het verhuurde goed op de lopende woninghuurovereenkomst
Afdeling 1. Algemene principes
Afdeling 2. Woninghuurovereenkomst met vast dagtekening
Afdeling 3. Woninghuurovereenkomst zonder vast dagtekening
Afdeling 4. Woninghuurovereenkomsten van meer dan negen jaar of voor het leven van de huurder
Afdeling 5. De gevolgen van het uitvoerend beslag op het verhuurde onroerend goed voor de lopende woninghuurovereenkomst

Bespreking van dit boek door de uitgever:

De reeks 'Huurrecht' biedt een globaal overzicht van het huurrecht vanuit de praktijkbehoeften in vijf delen en dit in nauw overleg met de vrederechters. Eerder verscheen reeds in 2006 het 'Handboek Algemeen Huurrecht'.
Onder editorschap van Aloïs Van Oevelen verschijnt nu het deel 'Woninghuur' waarin de volgende onderworpen grondig behandeld worden: algemene situering van de Woninghuurwet in het huurrecht, toepassingsgebied van de Woninghuurwet, de staat van de gehuurde woning, de duur van de woninghuurovereenkomst, overdracht van huur en onderverhuring, financiële aspecten van de woninghuurovereenkomst en ten slotte de gevolgen van de vervreemding van het verhuurde goed op de lopende woninghuurovereenkomst.

 

Gerelateerd
Links wetgeving: 
internetcodex burgerlijk recht
Besluit van de Vlaamse Regering tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode
Besluit van de Vlaamse Regering houdende de financiering van de sociale huisvestingsmaatschappijen voor de realisatie van sociale huurwoningen en de daaraan verbonden werkingskosten
Woninghuurwet
Links rechtsleer: 
Bestendig handboek huishuur en handelshuur
Het grondrecht op wonen
Overzicht nieuwe wetgeving inzake vastgoed: 2000-2001
R&P De woninghuurwet
Handboek Algemeen Huurrecht
De nieuwe (woning)huurwetgeving Deel I
exceptio non adimpleti contractus in de huurovereenkomst
Gids huur 1
Gids huur 2
Wet en duiding Huur 2010
Woninghuur APR
Woninghuur
Het grondrecht op wonen
De huurwet
Huishuur
Huur en pacht
Woonnormen: Vlaanderen, Brussel
R&P Woningkwaliteitsbewaking in het Vlaamse Gewest
Kroniek van de sociale huisvesting (2003-2009)
Uithuiszettingen
Wet en duiding Huur Larcier
Huisvestingszakboekje
Welk statuut heeft de huurwaarborg bij het huren van de gezinswoning?
Schade aan verhuurde panden bij rellen
Repercussies van het Bodemsaneringsdecreet op de teruggaveplicht van de huurder op het einde van het huurcontract
Links rechtspraak: 
woninghuur mogelijkheid om de rechter een mondeling contract te laten omzetten in een schriftelijk contract
verhuurder moet de werken betalen die de huurder buiten zijn weten liet uitvoeren in zogenaamde opdracht van de verhuurder
Buitengewone omstandigheden die op grond van art 3 §2 Woninghuurwet de verhuurder vrijstellen van de forfaitaire vergoeding van 18 maanden huur wannneer hij voornemen waartoeo opzeg werd gegegeven niet nakomt
Hangbuikvarken in appartement
Huurder aansprakelijk voor brand ontstaan door gebreken die zichtbaar waren bij het begin van de huur
Huuropzeg voor persoonlijk gebruik en rechtsmisbruik
Huuropzeg huurovereenkomsten van korte duur
Buitengewone omstandigheden tot verlenging van de huur
Onbewoonbaar verklaarde woning kan niet verder betrokken door de huurder
Huuropzeg voor eigen gebruik of eigen betrekking
Verhuurder mag de kosten en lasten die de huurder moet betalen niet toerekenen op de ontvangen huurgelden
Huurovereenkomst als onderdeel van een arbeidscontract (werkgever die werknemer laat inwonen) valt niet onder de woninghuurwet
Opzegging mondelinge huurcontracten woninghuur door de huurder
Onmiddellijke opzegmogelijkheid voor niet geregistreerde huurcontracten
Huuropzeg om een goed te betrekken zonder bewoning
Huuropzeg voor eigen gebruik recht op schadevergoeding voor huurder indien de woning niet gebruikt en overmacht
Gerelateerde artikels: 
bijlagen bij het huurcontract inzake woninghuur
de vereiste van een schriftelijk contract inzake woninghuur
herziening van de huurprijs woninghuur
huurwaarborg en nieuwe huurwet woninghuur
publiciteit van de gevraagde huurprijs inzake woninghuur
woninghuur mogelijkheid om de rechter een mondeling contract te laten omzetten in een schriftelijk contract
Woninghuurwet
advocaat huur
beëindigen van de huur bij huurovereenkomsten met een korte duur van 3 jaar of minder
beëindigen van de huur bij huurovereenkomsten met een korte duur van 3 jaar of minder
beëindigen van de huur bij huurovereenkomsten met een korte duur van 3 jaar of minder
Beëindiging van de huurovereenkomst in gemeen akkoord
Beëindiging van de huurovereenkomst in gemeen akkoord
Beëindiging van de huurovereenkomst in gemeen akkoord
beëindiging, opzegging en ontbinding van de huurovereenkomst
beëindiging, opzegging en ontbinding van de huurovereenkomst
beëindiging, opzegging en ontbinding van de huurovereenkomst
bepaling van de huurprijs
bescherming van de gezinswoning en het huurrecht
Besluit van de Vlaamse Regering tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode.
bijlagen bij het huurcontract
De algemene bepalingen mbt de huur van onroerende goederen
de geldigheid van de huren overeenkomst bij verhuring door een ongemachtigde verhuurder
de herstellingen lastens de verhuurder en de nieuwe huurwet
de huur als (on)deelbare verbintenis
getolereerde huurachterstallen rechtsverwerking en rechtsmisbruik
indexatie van de huur
verjaring indexaanpassing huur en terugbetaling huur
het aankooprecht van de sociale huurder
Het eigen recht van de verhuurder tegen de verzekeraar van de huurdersaansprakelijkheid verjaart na 5 jaar
Het overlijden maakt geen einde aan een huurovereenkomst
Huwelijk huur en huurschulden
niet betaling van de huur door een huurder in collectieve schuldenregeling
ontbinding van de huur door de verhuurder zonder motivering
Ontbinding van de huurovereenkomst
opzeg van de huur door één van de samenwonenden bij de beëindiging van de samenwoonst
opzeg van de huur door één van de samenwonenden bij de beëindiging van de samenwoonst
opzeg van de huur door één van de samenwonenden bij de beëindiging van de samenwoonst
Privacy van de huurder ten aanzien van de verhuurder en de vastgoedmakelaar
uitdrijving van de huurder
vastgoedmakelaars bemiddelingskosten en commissie niet ten laste van de huurder
Voortijdige beëindiging van de huur
Voortijdige beëindiging van de huur
Voortijdige beëindiging van de huur
rechten van huurder en nieuwe eigenaar bij de verkoop van een gehuurde woning
tegenopzegging door de huurder
verhuurder moet de werken betalen die de huurder buiten zijn weten liet uitvoeren in zogenaamde opdracht van de verhuurder
Beëindiging concubinaat
Beëindiging concubinaat
Beëindiging concubinaat
concubinaat beëindigen
concubinaat beëindigen
concubinaat beëindigen
registratie van huurovereenkomsten
Onmiddellijke opzegmogelijkheid voor niet geregistreerde huurcontracten
Modellen huur
Huuropzeg en rechtsmisbruik
huuropzegging aan gehuwd echtpaar
Opzeg van het huurcontract aan de beide echtgenoten
opzegging van het huurcontract door de verhuurder voor persoonlijk gebruik
Huurwaarborg niet kunnen betalen
verbod tot het houden van huisdieren in de huurwoning
wijziging huurwet
Vlaamse Wooncode
de ongeschikt- onbewoonbaar en overbewoondverklaring
nietigheid van de onbewoonbaar verklaarde woning terugbetaling huur
Onbewoonbaarverklaring
huisjesmelkerij
huisjesmelkers
Energieprestatiecertificaat bij verkoop en verhuur van woongebouwen
Buitengewone omstandigheden die op grond van art 3 §2 Woninghuurwet de verhuurder vrijstellen van de forfaitaire vergoeding van 18 maanden huur wannneer hij voornemen waartoeo opzeg werd gegegeven niet nakomt
Hangbuikvarken in appartement
Huurder aansprakelijk voor brand ontstaan door gebreken die zichtbaar waren bij het begin van de huur
Opzegging van de huur op voorwardelijke wijze door de huurder is enkel een aanbod tot beëindiging
Huuropzeg voor persoonlijk gebruik en rechtsmisbruik
Huuropzeg huurovereenkomsten van korte duur
Buitengewone omstandigheden tot verlenging van de huur
Onbewoonbaar verklaarde woning kan niet verder betrokken door de huurder
Huuropzeg voor eigen gebruik of eigen betrekking
Verhuurder mag de kosten en lasten die de huurder moet betalen niet toerekenen op de ontvangen huurgelden
Huurovereenkomst als onderdeel van een arbeidscontract (werkgever die werknemer laat inwonen) valt niet onder de woninghuurwet
Opzegging mondelinge huurcontracten woninghuur door de huurder
Sociale huur
Sociale huur en recht op herhuisvesting bij renovatie
nietigheid huurcontract en terugbetaling van de huur
opzegging door de huurder
Huuropzeg om een goed te betrekken zonder bewoning
Huurindexatie woninghuur ook wanneer de indexatie niet in het huurcontract is voorzien.
Huuropzeg voor eigen gebruik recht op schadevergoeding voor huurder indien de woning niet gebruikt en overmacht
huurschade
Huurschade vastgesteld door een deskundige aangesteld op eenzijdig verzoekschrift
Verplichting een beroep te doen op het OCMW bij opzegging inzake sociale huur.
Huur
Schadevergoedingen in het huurrecht en provisies op lasten
Woninghuuropzeg voor eigen gebruik en tegenopzeg.
Modellen: 
Waalse huisvestingscode e-book
Model plaatsbeschrijving huur bij aankomst
Model plaatsbeschrijving huur bij vertrek of einde huur
Modelbrief tot indexatie van de huur
Model opzegbrief uitgaande van de huurder
Model verzoekschrift tot ontbinding van de huur wegens huurachterstallen
Model oproeping in verzoening voor de vrederechter in huurzaken
Model verzoekschrift tot teruggave van de huurwaarborg uitgaande van de huurder
Model verzoekschrift tot het doen van herstellingen door de verhuurder
Modelbrief uitgaande van de huurder tot het doen van herstellingen door de verhuurder
Modelbrief tot opzegging van het huurcontract door de verhuurder huurovereenkomst van korte duur
Modelbrief tot opzegging van het huurcontract door de verhuurder huurovereenkomst van 9 jaar
Modelcontract onderverhuring door de huurder huurcontracten van 9 jaar
Model omzetting van een mondelinge huurovereenkomst naar een schriftelijk contract van 9 haar woninghuur
Model huurcontract van korte duur woninghuur
Model huurovereenkomst van 9 jaar woninghuur
Model aanmaning tot betaling van de huurgelden
Model tot aanvraag van huurverlenging van woninghuur wegens buitengewone omstandigheden aangevraagd door de huurder
Model verzoekschrift gericht aan de vrederechter tot aanvraag van huurverlenging van woninghuur wegens buitengewone omstandigheden
modelcontract minnelijke beëindiging huur
Modelcontract uittredende plaatsbeschrijving
Model Huurindexering initiatief huurder terugvordering te veel betaalde huur
Model Huurindexering initiatief verhuurder
Model ingebrekestelling huurder niet betaling huur
Model aanvraag huurhernieuwing woninghuur
Bibliotheek
In bibliotheek?: 
Dit item is beschikbaar in de bibliotheek van advocatenkantoor Elfri De Neve
Lees via Google Boeken link: 
http://www.diekeure.be/uitgeverij/juridisch/catalogue/detail_nl.phtml?id=831&bes...
Aangemaakt op: do, 19/08/2010 - 14:55
Laatst aangepast op: ma, 23/08/2010 - 10:42

Hebt u nog een vraag?

Hebt u nog een vraag in dit verband, klik dan hier om uw vraag aan ons te stellen, of meteen een afspraak te maken voor een consultatie.

Aanvulling

Heeft u een suggestie, aanvulling of voorstel tot correctie met betrekking tot deze pagina? Gebruik dit adres om het te melden.