Samenvatting
Krachtens artikel 52, 2°, Pachtwet heeft de pachter geen recht van voorkoop in geval van verkoop van het goed aan de echtgenoot, de afstammelingen of aangenomen kinderen of die van de echtgenoot van de eigenaar of van één van de mede-eigenaars of aan de echtgenoten van de voormelde afstammelingen of aangenomen kinderen, die voor eigen rekening kopen en voor zover het goed niet opnieuw verkocht wordt binnen een termijn van twee jaar.
Deze uitzondering is niet van toepassing wanneer de pachter zelf de echtgenoot, een afstammeling of een aangenomen kind van de eigenaar of één der mede-eigenaars, of de echtgenoot van een van de voormelde afstammelingen of aangenomen kinderen is.
Krachtens artikel 52, 4°, Pachtwet heeft de pachter geen recht van voorkoop in geval van verkoop aan een mede-eigenaar van een aandeel in de eigendom van het gepachte goed.
Deze uitzondering kan alleen worden ingeroepen door degenen die bij erfenis of testament mede-eigenaar zijn geworden of die reeds mede-eigenaar waren op het ogenblik dat de pachtovereenkomst tot stand kwam of die het goed in onverdeeldheid aangekocht hebben tijdens de pachtovereenkomst, zonder dat de pachter die daartoe gerechtigd was van zijn voorkooprecht gebruik heeft gemaakt.
Uit de samenhang van die bepalingen volgt niet dat artikel 52, 2°, tweede lid, Pachtwet voorrang heeft op artikel 52, 4°, Pachtwet.
Preview
Nr. C.13.0574.N A. V., eiser, tegen 1. H. V., 2. J. V., 3. J. V., 4. J. V., 5. M. V., 6. D. V., 7. F. V., verweerders, 8. A. V., 9. A. V., 10. I. V., 11. C. V., verweerders, minstens opgeroepen in gemeen- en bindendverklaring van het tussen te komen arrest. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het vonnis in hoger beroep van de rechtbank van eerste aanleg te Turnhout van 24 december 2012. II. CASSATIEMIDDEL De eiser voert in zijn verzoekschrift dat aan dit arrest gehecht is, een middel aan. III. BESLISSING VAN HET HOF Beoordeling 1. Krachtens artikel 52, 2°, Pachtwet heeft de pachter geen recht van voorkoop in geval van verkoop van het goed aan de echtgenoot, de afstammelingen of aan-genomen kinderen of die van de echtgenoot van de eigenaar of van één van de mede-eigenaars of aan de echtgenoten van de voormelde afstammelingen of aan-genomen kinderen, die voor eigen rekening kopen en voor zover het goed niet op-nieuw verkocht wordt binnen een termijn van twee jaar. Deze uitzondering is niet van toepassing wanneer de pachter zelf de ...