1. Afsluiting met niet levende materialen:
op eigen grond
u kan uw eigendom afsluiten op de uiterste grens van uw eigen perceel met een tuinmuurtje van maximum 1,2 meter hoogte. hiervoor heeft u principieel geen bouwvergunning nodig. Uitzondering: voor muurtjes in voortuinen hoger dan 50 cm heeft u wel een bouwvergunning nodig.
Bevraag u vooraf steeds bij het gemeentebestuur. Sommige gemeentebesturen voorzien bijzondere regels inzake afsluiting. Zo wordt soms het gebruik van bepaalde materialen opgelegd of juist verboden (vb. verbod tot gebruik van betonplaten).
op de perceelscheiding
dergelijke afsluiting gebeurt in gemeen akkoord met de nabuur of op grond van een plaatselijke reglementering. In dergelijke gevallen gebeurt de afscheiding op gemene kosten.
2. Afsluiting met levende materialen
Zie bepalingen veldwetboek
op eigen grond
hoogstammige bomen moeten geplant worden op 2 meter van de perceelgrens. Indien de bomen dichter staan kan de nabuur vragen dat deze gekapt worden.
Uitzondering: fruitbomen die als leibomen tegen een muur geplaatst zijn. Let wel men mag geen fruitbomen leiden langs een niet gemeenschappelijke muur.
levende hagen en begroeide draadafsluitingen op een halve meter van de perceelgrens.
voor definitie van hoogstammigen en laagstammigen/struiken raadpleegt u best de plaatselijke gebruiken via het plaatselijke vredegerecht.
op de perceelscheiding
In gemeen akkoord met de nabuur te bepalen mits schriftelijk akkoord of mondeling akkoord. Een schriftelijk akkoord strekt tot aanbeveling inzake de bewijslast.
3.Het betreden van de naburige eigendom
Is toegelaten voor het onderhoud en de herstelling van de niet-gemeenschappelijke muur mits toestemming indien de naburige eigendom is afgesloten. Bij gebreke aan toestemming heeft men het recht te betreden op de minst beschadigende wijze en mits vergoeding van de hierdoor veroorzaakte schade.
4.Overhangende takken
Mag je niet zelf afhakken. Je kan wel eisen dat je buur ze afkapt. De vruchten blijven van je buur, tenzij ze in jouw eigendom afvallen.
5. Doorschietende wortels
Mag je zelf doorhakken.
Plaatselijke gebruiken
Vooral in zuid Oost-Vlaanderen zijn er tal van plaatselijke gebruiken zijn ivm de plantafstand van hagen en hoogstammige bomen, zodat de algemene regel hier meer uitzondering is dan regel. Meer info in het boek 'de afstand van de beplantingen' uitgegeven UGA te Heule.
Al te veel gaan burgers ten onrechte de algemene regel hanteren bij het beoordelen van de beplanting van hun buur ... wat soms tot overbodige problemen zorgt.
Om de plaatselijke gebruiken te kennen raadpleegt u best het plaatselijk vredegerecht.
Als plaatselijk gebruik worden onder meer erkend (algemene optekening in 1972):
- in de gerechtelijke kantons Ninove, Brakel, Geraardsbergen, Herzele, Oudenaarde, Ronse, Zottegem en het 2de kanton Aalst worden hagen geplant op anderhalve voet (42cm) en hoogstammen op 3 voet (84cm);
- in het 1ste kanton Aalst worden hoogstammen verondersteld op 85 cm te zijn geplant;
- in het 6de kanton Gent (het vroegere kanton Oosterzele) worden hoogstammen verondersteld te zijn geplant op 90cm en laagstammen op 44cm.
Opgelet: Deze tekst omvat slechts een gedeeltelijke inhoud
Word ook lid en lees onbeperkt alle bijdragen.
uittreksel Zoals de eerste rechter is de rechtbank van oordeel dat de camerabeelden werden bekomen in strijd met de artikelen 5 en 8 van de Camerawet. Noch voor de eerste rechter…
Hof van Beroep, Gent, 2015/NT/541, 05/02/2016, juridat Samenvatting Art 32 V.T. Sv. - Antigoon Gebruik privé camerabeelden toegelaten ook bij miskenning voorschriften plaatsing Tekst arrest ... verdacht van: Te 8600 Diksmuide op 7 september 2014: A. Bij…
Tekst vonnis Het geschil heeft betrekking op de gevolgen van een ongeval dat zich op 21.4.2012 te H.-o.-d.-B. voordeed. W. B. vordert vanwege de NV B. Belgium een bedrag van 3.943,05 EUR…
Tekst vonnis Het geschil heeft betrekking op de gevolgen van een ongeval dat zich op 21.4.2012 te H.-o.-d.-B. voordeed. W. B. vordert vanwege de NV B. Belgium een bedrag van 3.943,05 EUR…
De rechter die aanneemt dat voor de betrokkenheid van een voertuig waarvoor volstaat dat het enige rol heeft gespeeld in het ongeval, er ook vereist is dat er een oorzakelijk…
V. t/ J. en B. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het Hof van Beroep te Antwerpen van 17 december 2019. ... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Derde onderdeel 1…
Hof van Cassatie, 1e Kamer – 21 november 2019, RW 2020-2021, 16Samenvatting Tekst arrest AR nr. C.18.0524.N Inzake consoorten V. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen een arrest van het Hof van Beroep te…
NV G.C. t/ SA naar Luxemburgs recht K.L. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen een arrest van het Hof van Beroep te Antwerpen van 24 oktober 2018. ... III. Beslissing van…
tekst vonnis K.A. t/ CVBA P&V V. Voorwerp van het geding Op 24 oktober 2015 deed zich te Gent een verkeersongeval voor waarin betrokken waren het voertuig van eiser, bestuurd door diens zoon K.K…
F.M. t/ Stad Oostende A. Gegevens en voorwerp van de vordering De vordering van eiseres strekt ertoe verweerster te veroordelen tot betaling van een bedrag van 1.880,32 euro in hoofdsom, als schadevergoeding…
Volgens het hof van cassatie is een gebrek in de zin van artikel 1384 lid 1 van het oud Burgerlijk Wetboek aan een abnormale kenmerk dat, in bepaalde omstandigheden, schade…
Tekst vonnis BEOORDELING 1. De ontvankelijkheid Het hoger beroep van beklaagde, werd regelmatig naar vorm en tijdig ingesteld, zodat het ontvankelijk kan worden verklaard. Het hoger beroep van het Openbaar Ministerie, werd regelmatig naar…
(Schatschaschwili / Duitsland - Rolnr.: 9154/10) (Advocaten: Mr. C. Poncet en Mr. D. Hoffmann) PROCEDURE (…) Ont comparu: • pour le gouvernement défendeur MM.H.-J. Behrens, ministère fédéral de la justice et de la protection du…
Nr. P.14.0406.N I R D F, beklaagde, eiser, tegen K D K, burgerlijke partij, verweerder. II H V D, beklaagde, eiser, I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF De cassatieberoepen zijn…
Nr. C.13.0349.N H., eiser, tegen AXA BELGIUM nv, met zetel te 1170 Watermaal-Bosvoorde, Vorstlaan 25, verweerster, I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het vonnis in hoger beroep van de rechtbank van eerste aanleg…
B. BeoordelingOp 17 april 2013 om 14.30 uur deed er zich een verkeersongeval voor te Brugge op de parking naast het station (Buiten Begijnenvest 1) tussen het voertuig Peugeot 307…
tekst arrest Nr. C.09.0567.N VINCI PARK BELGIUM, naamloze vennootschap, met kantoor te 8400 Oostende, H. Serruyslaan 38, eiseres, tegen CASTEUR OPTICS & MEDICAL INSTRUMENTS, besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met kantoor te 8450 Bredene, Kapelstraat…
Onderwerp van de beroepen a) Bij verzoekschrift dat aan het Hof is toegezonden is beroep tot vernietiging ingesteld van art. 2 van het decreet van het Vlaamse Gewest van 9 juli…
VONNIS Op de buitengewone openbare terechtzitting van woensdag, vijfentwintig meitweeduizend en elf, in de gerechtszaal van het Vredegerecht Roeselare, werd door, JanNOLF , vrederechter bijgestaan door Franky DE VOS, afgevaardigd griffier…
Een lijfrente wordt in de rechtsleer omschreven als een rechtsverhouding krachtens welke een persoon aan een andere persoon verplicht is tot een periodieke uitkering van een geldbedrag, gedurende het leven…
Il. Beroepen vonnis Investeren in andermans woning verrijking zonder oorzaak waarbij de kosten de normale lasten in de huishouding overschrijden - verrijking zonder oorzaakWanneer de uitgaven van de ene feitelijke…
PrincipesDe vastgoedmakelaar heeft recht op commissieloon in dien de beoogde verkoopovereenkomst effectief tot stand komen ten gevolge van zijn tussenkomst De vastgoedmakelaar heeft recht op commissie wanneer de koop met…
T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…
Rechtspraak: • Hof van Cassatie, 1e Kamer 2 februari 2006, RW 2008-2009, 926 .... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
Elfri.be bestaat als site sinds 2003. Sinds 15 augustus 2018 werkt de site in haar nieuwste editie met Arc3c als uitgever. Nieuw is de https omgeving, het dynamisch karakter, web 3 .0 technologie, betere zoekmogelijkheden en een 40 tal nieuwe functies. De site wordt inhoudelijk voortdurend, lees dagelijks, aangepast en aangevuld met de recentste wetswijzigingen, nieuwe rechtspraak en nieuwe rechtsleer. Bijna alle rechtspraak die in België aandacht krijgt is terug te vinden op de elfri.be. Anders dan andere dure websites, hebben we een technologie uitgewerkt waarbij de gezochte informatie onmiddellijk wordt verschaft door een gewone vraagstelling in gewoon Nederlands, het weze op de site zelf, het weze gewoon in Google. Wij spreken uw taal en werken niet met onbegrijpelijke of onlogische boomstructuren die verwijzen naar documenten die ofwel niet relevant, ofwel niet kunnen gelezen worden. Om volledige informatie met bronnen, rechtsleer, rechtspraak en wetgeving, kan u een vrij goedkoop abonnement nemen (reeds mogelijk vanaf 1 maand)
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de eis…
Bronnen en referenties Bücherhexe (2007). Paul Watzlawick. Wikipedia die freie Enzyklopädie. Verkregen 04-02-2007 van http://de.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick ExplicitImplicity (2007). Paul Watzalwick. Wikipedia, the free encyclopedia. Verkregen 04-02-2007 van http://en.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick Auteur onbekend (2006). Uittreksel van ‘De…
Artikel 213 Burgerlijk wetboek stelt: “Echtgenoten zijn jegens elkaar tot samenwoning verplicht, zij zijn elkaar getrouwheid, hulp en bijstand verschuldigd”. Deze bepaling werd opgenomen in Hoofdstuk VI Wederzijdse rechten en verplichtingen…
De regels betreffende de foutaansprakelijkheid worden weergegeven in de artikelen 1382 en 1383 oud Burgerlijk Wetboek. Volgens deze artikelen dient degene die door zijn fout of nalatigheid aan een ander schade…
Een nietig verklaarde overeenkomst kan voor partijen geen grondslag van rechten en verplichtingen zijn. De nietige overeenkomst kan ook niet aan derden worden tegengeworpen. Bovendien werkt een nietige rechtshandeling terug…
Hoe kan men onroerende goederen verkrijgen door verkrijgende verjaring? voorwaarden: - een voortdurend bezit - een onafgebroken bezit - een openbaar bezit - een niet dubbelzinnig bezit - een bezit als eigenaar…
ONTLEDING LASTER ONDER DE GELDING VAN HET Sw. 1867 • Laster bestaat erin aan een persoon kwaadwillig een bepaald feit ten laste te leggen dat zijn eer kan krenken of hem…
Principieel is in toepassing van het WER een persoonlijk faillissement van een (ex) bestuurder (nieuwe naam voor zaakvoerder) mogelijk, los van het faillissement van de onderneming waarin deze optrad. Boek I…
Voorbeelden van beschikkingen: uittreksel uit het gerechtelijk wetboek: Art. 98. Wanneer een rechter wettig verhinderd is of er een plaats van rechter openstaat in een rechtbank van eerste aanleg of van koophandel…
Nr. P.15.0880.N H J, inverdenkinggestelde, eiser, tegen H W, burgerlijke partij, verweerder. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent…
Art. 474 Sw. 2024 (Inwerkintreding 8 april 2026) Verzwarende factoren van diefstal en afpersing stelt: “Bij de keuze van de straf of maatregel en de zwaarte ervan voor een in deze…
Middelenverbintenis of inspanningsverbintenis: (Mittelverpflichtung) een verbintenis waarbij de verplichting van een partij erin bestaat om naar best vermogen te handelen, zonder dat een resultaat gegarandeerd wordt. (vb. geneeskundige behandeling) resultaatsverbintenis: verbintenis waarbij…
De OBSI schaal, wordt soms afgekort als de schaal mbt de wijze waarop volledige blindheid,.... wordt vastgesteld (KB 08/02/2006. Dit verkort opschrift mag geen verwarring stichten. De lijst betreft niet…
Bekom toegang tot alle informatie op deze website
Met een abonnement krijgt u toegang tot een schat aan bijkomende informatie (vaak elders niet te vinden), lezen van de volledige teksten zonder beperkingen, verwijzingen naar wetten, rechtspraak en wetten, antwoorden op nog meer vragen, opzoekingen allerhande mogelijkheid tot knippen, plakken, afdrukken, modellen, tips, trics, aandachtspunten professioneel gedeelte en zoveel meer.
Met een abonnement (vanaf 5,95 euro per maand) heeft u steeds een professionele juridische bibliotheek met 25.000 bijdragen ter beschikking
BVBA Advocatenkantoor Elfri De Neve
Stationsstraat 29 - 9700 Oudenaarde
voor afspraak 055/31.86.47
Fax: 055/31.14.03
U heeft geen toegang tot knippen, plakken, opslaan, printen, downloaden, raadpleging archief, sociaal netwerk, vacaturedienst slechts gedeeltelijke toegang tot deze pagina. Om hiervan gebruik te maken van deze functies en diensten dient u u een pro-abonnement te nemen. klik hier voor de verschillende formules