Sinds 1 september 2021 is de materiële bevoegdheid van de vrederechter uitgebreid.
Aan artikel 591 van het Gerechtelijk Wetboek werd een bepaling 2°ter toegevoegd.
Ongeacht het bedrag van de vordering neemt de vrederechter volgens deze bepaling kennis van geschillen inzake bovenmatige burenhinder, zoals bedoeld in de artikelen 3.101 en 3.102 van het Burgerlijk Wetboek.
Het betreft een bijzondere bevoegdheid, zodat de regel van de volheid van bevoegdheid van de rechtbank van eerste aanleg onverkort blijft gelden. (BURETTE, N., 'Burenhinder en de vrederechter.', NjW 2022, afl. 462, blz. 390-400, nr. 7).
Territoriale bevoegdheid van e vrederechter inzake burenhinder : plaats van de ligging van het goed
Art. 591 Ger. W. dient samen gelezen met artikel 629 van het gerechtelijk wetboek dat stelt dat alleen de vrederechter van de plaats waar het goed gelegen is bevoegd is om kennis te nemen van de vorderingen vermeld in artikel 591, ten derde gerechtelijk wetboek.
Aldus is alleen de vrederechter van de plaats waar het goed gelegen is bevoegd om kennis te nemen van vorderingen inzake bovenmatige burenhinder. De territoriale bevoegdheidsbepaling is van dwingend recht die primeert op de aanvullende bepaling van artikel 624 van het Gerechtelijk Wetboek (Zie Pierre Thiriar, de koterrijen van het gerechtelijk recht, de Juristenkrant 10 mei 2023 pagina 10).
Bevoegde rechter bij vorderingen in hoofdorde gesteund op 1382 BW en in ondergeschikte orde op grond van burenhinder
De meningen in de rechtsleer zijn hierover verdeeld. Volgens Sagaert is, indien de waarde van de vordering 5.000 euro overtreft, de rechtbank van eerste aanleg bevoegd. Hij schrijft hierover: de toelichting bij het amendement benadrukt dat de bevoegdheidsregels ongewijzigd blijven voor vorderingen gesteund op de buitencontractuele aansprakelijkheid op grond van artikel 1382 e.v. oud B. W. of de contractuele aansprakelijkheid.
Dat betekent dat een vordering die in hoofdorde op artikel 1382 oud B. W. is gebaseerd en in subsidiaire orde op artikel 3.101 NBW, niet onder de exclusieve bevoegdheid van de vrederechter valt, zodat de bevoegdheid moet bepaald worden in functie van de pecuniaire inzet van de vordering (Voor verwijzingen zie verder in het rechtspraakoverzicht).
Van Baeveghem neemt een ander standpunt in. Hij is van mening dat een eis die (ook) het abnormaal karakter van de hinder inroept en deze aan een buur toeschrijft, door de vrederechter zal kunnen worden ontvangen, ook al beroept de eiser zich in hoofdorde op een fout. (Voor verwijzingen zie verder in het rechtspraakoverzicht)
Eén en ander heeft te maken met de samenhang tussen diverse vorderingen die in één en dezelfde akte worden gesteld. Uit lezing en analyse van diverse arresten van het Hof van Cassatie lijkt dat deze als algemene regel heeft willen stellen dat in geval van samenhang de exclusief bevoegde rechter als enige bevoegd is om kennis te nemen van de gezamenlijke vorderingen. En, in geval van samenhang, blijft de bijzonder bevoegde rechter nog steeds onderworpen aan de voorrangsregels van artikel 565 lid 2, lo en 2° en 4° tot 8° van het Gerechtelijk Wetboek, (Voor verwijzingen zie verder in het rechtspraakoverzicht).
Burette geeft hiervoor een stappenplan:
STAP 1 Kijk enkel naar de vorderingen die partijen in hoofdorde stellen.
STAP 2 Ga na of een vordering tot de exclusieve of de bijzondere bevoegdheid van het uitzonderingsgerecht behoort.
STAP 3 Bij een exclusieve bevoegdheid is enkel de exclusief bevoegde rechter bevoegd om van het geschil kennis te nemen.
STAP 4 Bij een bijzondere bevoegdheid pas je de voorrangregels van artikel 565 lid 2, 1 ° en 2° en 4° tot 8° toe.
Concreet in het geval van het stellen van een vordering artikel 1382 oud BW samen met een (ondergeschikte) vordering burenhinder, is de rechtbank van eerste aanleg bevoegd om van het geschil kennis te nemen.
Worden de eisen naast elkaar gesteld, dan ook heeft de rechtbank van eerste aanleg voorrang, voor zover de vordering de waarde van 5.000 euro overstijgt.
Opgelet: Deze tekst omvat slechts een gedeeltelijke inhoud
Word ook lid en lees onbeperkt alle bijdragen.
Tekst vonnis M.D. en I.V.M. t./ B.D. C. Beoordeling 9. De heer M.D. en mevrouw V.M. eisen van de heer B.D. vergoeding voor de schade die zij beweren ten lijden ten gevolge van de…
Lichte gebreken die de stabiliteit niet in gevaar brengen Rechtsleer: • Dario Petosa, Gemeenrechtelijke aansprakelijkheid van aannemer voor lichte verborgen gebreken Een analyse van de recente rechtspraak en rechtsleer, NJW…
Dr. R.D.M. bvba t./ Architectenbureau S.V. bvba en A.A.B.S. nv 2. Feiten (samenvatting) Eiseres zet uiteen dat zij eind 2002 een architectenovereenkomst heeft gesloten met eerste verweerster en begin 2003 een aannemingsovereenkomst met…
Nr. P.11.1374.N F. D. S., burgerlijke partij, eiser, tegen M. E., beklaagde, verweerder. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het…
Rechtsleer en Rechtspraak: zie Rb. Oudenaarde, 19/09/2005, RABG 2006/10, 774. W. Vanoppen en V. Guffens in Overzicht van rechtspraak, Vermogensrechtelijke aspecten inzake concubinaat (1990-1999) in Echtscheidingsjournaal 2000, p. 40. Hof van Beroep…
Model van Verzoekschrift in toepassing van art. 1344bis Ger.W. Aan de Vrederechter van ... (Vrederechter van de plaats van de huurwoning) geeft met eerbied te kennen, <<identiteit van de verzoekende partij en identiteit…
Rechtsleer en Rechtspraak: zie Rb. Oudenaarde, 19/09/2005, RABG 2006/10, 774. W. Vanoppen en V. Guffens in Overzicht van rechtspraak, Vermogensrechtelijke aspecten inzake concubinaat (1990-1999) in Echtscheidingsjournaal 2000, p. 40. Hof van Beroep…
In 2017 heeft de wetgever het kraken strafbaar gesteld. Hierbij de goedgekeurde tekst Nieuw artikel 442/1 Strafwetboek: Hierdoor is politioneel optreden en optreden door de burgemeester mogelijk geworden tegen krakers. “Art…
Van den B. t/ Bvba B.R. en bvba B.P. ... 2. Bevoegdheid Met toepassing van art. 594, 22o Ger.W. doet de vrederechter op verzoekschrift uitspraak over de verzoeken die bij hem worden ingediend krachtens…
Krakers hebben geen zakelijk of persoonlijk recht op de woning die zij betrekken. Zij kunnen zich niet steunen op een huurcontract en evenmin op het eigendomsrecht zoals voorzien in artikel…
Rechtsleer: • Tom Van Dromme, Langverwachte krakerswet treedt in werking, De juristenkrant, 22/11/2017, pagina 3 • X. Kraken voortaan strafbaar, NJW 2017, 780 • Paul Bekaert, Grondwettelijk hof kraakt de kraakwet terecht af, Juristenkrant 25…
Mogelijkheden tegen een bezetting zonder recht noch titel • een revindicatievordering door de eigenaar teneinde terug hersteld te worden in zijn eigendomsrechten • de vordering op grond van artikel 629, 1° Ger…
CV W. en de Provincie Oost-Vlaanderen. t/ X, VZW D.C. en VZW E.H.V.V. ... 3. Geschil en vorderingen De eisende partijen zijn samen eigenaar van een gebouwencomplex te (...). Uit de gegevens van de…
Krakers uitdrijven Krakers kunnen een pand worden uitgedreven middels eenzijdige verzoekschriften waarbij de uitzetting wordt gevraagd van krakers of andere personen. In sommige gevallen blijkt bij onderzoek dat krakers of andere personen…
D. t/ LV K. 1. De vordering Bij dagvaardingsexploot van 16 januari 2017 maakte de eisende partij een zaak aanhangig bij het Vredegerecht Geraardsbergen-Brakel, zetel Geraardsbergen, waarbij zij een vordering instelt tegen de…
Mogelijkheden tegen een bezetting zonder recht noch titel • een revindicatievordering door de eigenaar teneinde terug hersteld te worden in zijn eigendomsrechten • de vordering op grond van artikel 629, 1° Ger…
H. t/ V. 1. De procedure De vordering werd ingeleid door dagvaarding van 16 oktober 2020 voor de Rechtbank van eerste aanleg West-Vlaanderen, afdeling Ieper, kamer I.6. De zaak werd verzonden naar de arrondissementsrechtbank…
Een lijfrente wordt in de rechtsleer omschreven als een rechtsverhouding krachtens welke een persoon aan een andere persoon verplicht is tot een periodieke uitkering van een geldbedrag, gedurende het leven…
Il. Beroepen vonnis Investeren in andermans woning verrijking zonder oorzaak waarbij de kosten de normale lasten in de huishouding overschrijden - verrijking zonder oorzaakWanneer de uitgaven van de ene feitelijke…
PrincipesDe vastgoedmakelaar heeft recht op commissieloon in dien de beoogde verkoopovereenkomst effectief tot stand komen ten gevolge van zijn tussenkomst De vastgoedmakelaar heeft recht op commissie wanneer de koop met…
T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…
Rechtspraak: • Hof van Cassatie, 1e Kamer 2 februari 2006, RW 2008-2009, 926 .... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
Elfri.be bestaat als site sinds 2003. Sinds 15 augustus 2018 werkt de site in haar nieuwste editie met Arc3c als uitgever. Nieuw is de https omgeving, het dynamisch karakter, web 3 .0 technologie, betere zoekmogelijkheden en een 40 tal nieuwe functies. De site wordt inhoudelijk voortdurend, lees dagelijks, aangepast en aangevuld met de recentste wetswijzigingen, nieuwe rechtspraak en nieuwe rechtsleer. Bijna alle rechtspraak die in België aandacht krijgt is terug te vinden op de elfri.be. Anders dan andere dure websites, hebben we een technologie uitgewerkt waarbij de gezochte informatie onmiddellijk wordt verschaft door een gewone vraagstelling in gewoon Nederlands, het weze op de site zelf, het weze gewoon in Google. Wij spreken uw taal en werken niet met onbegrijpelijke of onlogische boomstructuren die verwijzen naar documenten die ofwel niet relevant, ofwel niet kunnen gelezen worden. Om volledige informatie met bronnen, rechtsleer, rechtspraak en wetgeving, kan u een vrij goedkoop abonnement nemen (reeds mogelijk vanaf 1 maand)
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de eis…
Bronnen en referenties Bücherhexe (2007). Paul Watzlawick. Wikipedia die freie Enzyklopädie. Verkregen 04-02-2007 van http://de.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick ExplicitImplicity (2007). Paul Watzalwick. Wikipedia, the free encyclopedia. Verkregen 04-02-2007 van http://en.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick Auteur onbekend (2006). Uittreksel van ‘De…
Artikel 213 Burgerlijk wetboek stelt: “Echtgenoten zijn jegens elkaar tot samenwoning verplicht, zij zijn elkaar getrouwheid, hulp en bijstand verschuldigd”. Deze bepaling werd opgenomen in Hoofdstuk VI Wederzijdse rechten en verplichtingen…
De regels betreffende de foutaansprakelijkheid worden weergegeven in de artikelen 1382 en 1383 oud Burgerlijk Wetboek. Volgens deze artikelen dient degene die door zijn fout of nalatigheid aan een ander schade…
Hoe kan men onroerende goederen verkrijgen door verkrijgende verjaring? voorwaarden: - een voortdurend bezit - een onafgebroken bezit - een openbaar bezit - een niet dubbelzinnig bezit - een bezit als eigenaar…
Een nietig verklaarde overeenkomst kan voor partijen geen grondslag van rechten en verplichtingen zijn. De nietige overeenkomst kan ook niet aan derden worden tegengeworpen. Bovendien werkt een nietige rechtshandeling terug…
ONTLEDING LASTER ONDER DE GELDING VAN HET Sw. 1867 • Laster bestaat erin aan een persoon kwaadwillig een bepaald feit ten laste te leggen dat zijn eer kan krenken of hem…
Principieel is in toepassing van het WER een persoonlijk faillissement van een (ex) bestuurder (nieuwe naam voor zaakvoerder) mogelijk, los van het faillissement van de onderneming waarin deze optrad. Boek I…
Voorbeelden van beschikkingen: uittreksel uit het gerechtelijk wetboek: Art. 98. Wanneer een rechter wettig verhinderd is of er een plaats van rechter openstaat in een rechtbank van eerste aanleg of van koophandel…
Nr. P.15.0880.N H J, inverdenkinggestelde, eiser, tegen H W, burgerlijke partij, verweerder. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent…
Art. 474 Sw. 2024 (Inwerkintreding 8 april 2026) Verzwarende factoren van diefstal en afpersing stelt: “Bij de keuze van de straf of maatregel en de zwaarte ervan voor een in deze…
Middelenverbintenis of inspanningsverbintenis: (Mittelverpflichtung) een verbintenis waarbij de verplichting van een partij erin bestaat om naar best vermogen te handelen, zonder dat een resultaat gegarandeerd wordt. (vb. geneeskundige behandeling) resultaatsverbintenis: verbintenis waarbij…
Bekom toegang tot alle informatie op deze website
Met een abonnement krijgt u toegang tot een schat aan bijkomende informatie (vaak elders niet te vinden), lezen van de volledige teksten zonder beperkingen, verwijzingen naar wetten, rechtspraak en wetten, antwoorden op nog meer vragen, opzoekingen allerhande mogelijkheid tot knippen, plakken, afdrukken, modellen, tips, trics, aandachtspunten professioneel gedeelte en zoveel meer.
Met een abonnement (vanaf 5,95 euro per maand) heeft u steeds een professionele juridische bibliotheek met 25.000 bijdragen ter beschikking
BVBA Advocatenkantoor Elfri De Neve
Stationsstraat 29 - 9700 Oudenaarde
voor afspraak 055/31.86.47
Fax: 055/31.14.03
U heeft geen toegang tot knippen, plakken, opslaan, printen, downloaden, raadpleging archief, sociaal netwerk, vacaturedienst slechts gedeeltelijke toegang tot deze pagina. Om hiervan gebruik te maken van deze functies en diensten dient u u een pro-abonnement te nemen. klik hier voor de verschillende formules