Samenvatting
Sinds 1 november 2008 is het energieprestatiecertificaat (EPC) verplicht bij woningen, appartementen, studio's, ... die te koop worden aangeboden. Vanaf 1 januari 2009 is die verplichting ook van kracht gegaan voor woningen, studio's, appartementen, studentenkamers, ... die te huur worden aangeboden. Het EPC moet beschikbaar zijn vanaf het moment dat de woning te koop of te huur wordt aangeboden, zo niet loopt de eigenaar risico op een boete. Op die manier worden potentiële kopers en huurders geïnformeerd over de energiezuinigheid van de woning.
Verkopers en verhuurders moeten een beroep doen op een erkende energiedeskundige type A voor de opmaak van een EPC voor hun woning. Hier vindt u de lijst met erkende energiedeskundigen type A (pdf) (gerangschikt volgens postcode).
Een EPC is noodzakelijk bij de zuivere verkoop in volle eigendom of bij verhuur. Bekijk deze overzichtslijst om na te gaan welke specifieke situaties al dan niet onder het toepassingsgebied vallen.
Deze energiecertificering van gebouwen is het gevolg van de Europese richtlijn 2002/91/EG van het Europees Parlement en de Raad van 16 december 2002, betreffende de energieprestaties van gebouwen (pdf, 130 kB). Naast het EPC bij verkoop en verhuur van woongebouwen legt deze richtlijn op dat ook voor nieuwbouwwoningen een energieprestatiecertificaat moet worden opgemaakt. Ook bepaalde publieke gebouwen groter dan 1000m² moeten over een energieprestatiecertificaat beschikken en dit uithangen op een voor het publiek zichtbare plaats. Ook bij verkoop van niet-residentiële gebouwen zal een EPC verplicht worden. De concrete invoerdatum van het EPC bij verkoop en verhuur van niet-residentiële gebouwen is nog niet bekend.
Viada deze link kan u zich inschrijven op de EPC-Nieuwsbrief om op de hoogte te blijven van de laatste info over de verschillende energieprestatiecertificaten.
(bron: VEA http://www.energiesparen.be/epcparticulier)
Vanaf 1 januari 2022 moet er ook een energieprestatiecertificaat zijn voor de gemeenschappelijke delen van het appartementsgebouw (MB 5 december 2019.
Preview
Sinds 1 november 2008 is het energieprestatiecertificaat (EPC) verplicht bij woningen, appartementen, studio's, ... die te koop worden aangeboden. Vanaf 1 januari 2009 is die verplichting ook van kracht gegaan voor woningen, studio's, appartementen, studentenkamers, ... die te huur worden aangeboden. Het EPC moet beschikbaar zijn vanaf het moment dat de woning te koop of te huur wordt aangeboden, zo niet loopt de eigenaar risico op een boete. Op die manier worden potentiële kopers en huurders geïnformeerd over de energiezuinigheid van de woning.
Verkopers en verhuurders moeten een beroep doen op een erkende energiedeskundige type A voor de opmaak van een EPC voor hun woning. Hier vindt u de lijst met erkende energiedeskundigen type A (pdf) (gerangschikt volgens postcode).
Een EPC is noodzakelijk bij de zuivere verkoop in volle eigendom of bij verhuur. Bekijk deze overzichtslijst om na te gaan welke specifieke situaties al dan niet onder het toepassingsgebied vallen.
Deze energiecertificering van gebouwen is het gevolg van de Europese richtlijn 2002/91/EG van het Europees Parlement en de Raad van 16 december 2002, betreffende de energieprestaties ...