Opgelet: Deze tekst omvat slechts een gedeeltelijke inhoud
Word ook lid en lees onbeperkt alle bijdragen.
Opzegging voor eigen gebruik woninghuur en bewijslast van de verhuurder.
Wanneer de verhuurder opzegt voor eigen gebruik is hij verplicht om binnen het jaar gedurende een periode van minstens 2 jaar te woning zelf te betrekken op straffe van een schadevergoeding van 18 maanden.
Wanneer de huurder een vordering instelt wegens het niet vervullen van deze voorwaarden, dient de verhuurder het bewijs van persoonlijke betrekking te leveren.
De verhuurder kan zich niet beperken tot de loutere stukken die hij in het debat neerlegt, wanneer de rechter deze onvoldoende acht.
Zo kan de rechter de eigenaar verplichten om de stukken neer te leggen die het verbruik van de nutsvoorzieningen zoals gas en elektriciteit en water bewijzen.
Vaak wordt hiertoe de heropening van de debatten bevolen.
Voor een toepassingsgeval zie Rechtbank van Eerste Aanleg Brugge, 16de kamer, 04.11.2011, Tijdschrift voor de Vrederechters, mei-juni 2013, pagina 310.
Potpourri VI verruimt de mogelijkheden tot verbetering van de vonnissen. Sinds Potpourri VI is de verbetering van een gerechtelijke beslissing niet louter beperkt tot de “materiële verschrijvingen en omissies”. Potpourri VI voorziet…
X t/ Y ... 1. Verzoeker vraagt bij verzoekschrift van 12 juni 2019 om de verbetering van een arrest van dit Hof van 28 januari 2004. 2. Zoals voor elke vordering in rechte, is ook…
Art. 507 strafwetboek bestraft de wegmaking of ontdraging van in beslag genomen goederen. uittreksel uit het strafwetboek: ART. 507 Met gevangenisstraf van acht dagen tot twee jaar en met geldboete van zesentwintig…
(…)1. De partijen zijn de drie kinderen en wettelijke/reservataire erfgenamen van het overleden ouderpaar I.-D. Vader P.I. is vooroverleden op 22 augustus 1986. Moeder S.D. is overleden op 14 januari 2008. De…
Tekst arrest Nr. P.20.0240.N 1. S. N., burgerlijke partij, 2. L. N., burgerlijke partij, 3. G. N., burgerlijke partij, 4. B. N., burgerlijke partij, eisers, tegen 1. J. C. L. V. H., beschuldigde, 2. F. A. R. D. G., beschuldigde, 3. G. M. C. T., beschuldigde, verweerders. I. RECHTSPLEGING…
Terecht werd de Belgische staat door Europa teruggefloten en gewezen op de miskenning van enkele fundamentele rechten bij de assisenprocedure: In een echte democratie moet enkel God en klein pierke hun…
tekst arrest AR nr. C.22.0096.N NV P.P. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het Hof van Beroep te Antwerpen van 3 november 2021. III. Beslissing van het Hof Beoordeling 1. De rechter…
Nr. C.10.0650.N L.T.F. SERVICES nv, met zetel te 2440 Geel, Antwerpseweg 69, eiseres, tegen WILLY VAN CRAEN nv, met zetel te 3191 Hever, Onze-Lieve-Vrouweweg 1, verweerster. I. RECHTSPLEGING…
Tekst arrest AR nr. C.22.0194.N D. t/ V. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het Hof van Beroep te Antwerpen van 7 december 2021. ... II. Beslissing van het Hof Beoordeling 1. Artikel 19…
tekst arrest ( ... ) Samenhang De hogere beroepen gekend onder de algemene rolnummers 2018/AR/410 en 2018/AR/1037 zijn samenhangend in de mate dat het voor de goede rechtsbedeling en teneinde tegenstrijdige uitspraken te…
(A. NV / J.M., S.V.A. - Rolnr.: 2016/AR/93) De antecedenten 1. J.M. en zijn echtgenote S.V.A. (hierna M.-V.A.) voeren aan dat hun woning, gelegen (…), in 2014 beschadigd werd door rioleringswerken…
Tekst arrest nr. 29/2023 ... B.1. Artikel 780bis van het Gerechtelijk Wetboek bepaalt: «De partij die de rechtspleging aanwendt voor kennelijk vertragende of onrechtmatige doeleinden kan worden veroordeeld tot een geldboete van 15 euro tot 2.500 euro, onverminderd de…
Door de wet van 26/04/2007 werd de mogelijkheid om ambtshalve een geldboete op te leggen wordt namelijk veralgemeend tot alle gevallen van misbruik van procesrecht. . "De rol van de rechter…
Tekst arrestI. RECHTSPLEGING VOOR HET HOFDe cassatieberoepen zijn gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Antwerpen, correctionele kamer, van 26 januari 2022.II. BESLISSING VAN HET HOFBeoordelingOntvankelijkheid van…
AbstractOf de rechter die zich over de gegrondheid van de strafvordering moet uitspreken verplicht is een persoon, die tijdens het vooronderzoek een voor een beklaagde belastende verklaring heeft afgelegd, te…
uittreksel uit het wetboek vast strafvordering: Art. 153. De behandeling van iedere zaak is openbaar, op straffe van nietigheid. Zij geschiedt in de volgende orde : De processen-verbaal, zo die er…
N° C.22.0229.FANDAVA, société anonyme, dont le siège est établi à La Louvière, chaussée de Mons, 544, inscrite à la banque-carrefour des entreprises sous le numéro 0437.349.442,demanderesse en cassation,contreGALLEE RENTING, société…
G. t/ V. I. Relevante feitelijke en procedurele elementen 1. De partijen vormden een feitelijk gezin en woonden samen vanaf februari 2009 volgens V. en vanaf 2010 volgens G. tot september 2011…
Nr. C.14.0207.F C. V. B., tegen G. C., I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Brussel van 18…
Een lijfrente wordt in de rechtsleer omschreven als een rechtsverhouding krachtens welke een persoon aan een andere persoon verplicht is tot een periodieke uitkering van een geldbedrag, gedurende het leven…
Rechtspraak: • Hof van Cassatie, 1e Kamer 2 februari 2006, RW 2008-2009, 926 .... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…
PrincipesDe vastgoedmakelaar heeft recht op commissieloon in dien de beoogde verkoopovereenkomst effectief tot stand komen ten gevolge van zijn tussenkomst De vastgoedmakelaar heeft recht op commissie wanneer de koop met…
Il. Beroepen vonnis Investeren in andermans woning verrijking zonder oorzaak waarbij de kosten de normale lasten in de huishouding overschrijden - verrijking zonder oorzaakWanneer de uitgaven van de ene feitelijke…
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…
Elfri.be bestaat als site sinds 2003. Sinds 15 augustus 2018 werkt de site in haar nieuwste editie met Arc3c als uitgever. Nieuw is de https omgeving, het dynamisch karakter, web 3 .0 technologie, betere zoekmogelijkheden en een 40 tal nieuwe functies. De site wordt inhoudelijk voortdurend, lees dagelijks, aangepast en aangevuld met de recentste wetswijzigingen, nieuwe rechtspraak en nieuwe rechtsleer. Bijna alle rechtspraak die in België aandacht krijgt is terug te vinden op de elfri.be. Anders dan andere dure websites, hebben we een technologie uitgewerkt waarbij de gezochte informatie onmiddellijk wordt verschaft door een gewone vraagstelling in gewoon Nederlands, het weze op de site zelf, het weze gewoon in Google. Wij spreken uw taal en werken niet met onbegrijpelijke of onlogische boomstructuren die verwijzen naar documenten die ofwel niet relevant, ofwel niet kunnen gelezen worden. Om volledige informatie met bronnen, rechtsleer, rechtspraak en wetgeving, kan u een vrij goedkoop abonnement nemen (reeds mogelijk vanaf 1 maand)
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de eis…
De regels betreffende de foutaansprakelijkheid worden weergegeven in de artikelen 1382 en 1383 Burgerlijk Wetboek. Volgens deze artikelen dient degene die door zijn fout of nalatigheid aan een ander schade veroorzaakt…
Voorbeelden van beschikkingen: uittreksel uit het gerechtelijk wetboek: Art. 98. Wanneer een rechter wettig verhinderd is of er een plaats van rechter openstaat in een rechtbank van eerste aanleg of van koophandel…
Een nietig verklaarde overeenkomst kan voor partijen geen grondslag van rechten en verplichtingen zijn. De nietige overeenkomst kan ook niet aan derden worden tegengeworpen. Bovendien werkt een nietige rechtshandeling terug…
De OBSI schaal, wordt soms afgekort als de schaal mbt de wijze waarop volledige blindheid,.... wordt vastgesteld (KB 08/02/2006. Dit verkort opschrift mag geen verwarring stichten. De lijst betreft niet…
Artikel 213 Burgerlijk wetboek stelt: “Echtgenoten zijn jegens elkaar tot samenwoning verplicht, zij zijn elkaar getrouwheid, hulp en bijstand verschuldigd”. Deze bepaling werd opgenomen in Hoofdstuk VI Wederzijdse rechten en verplichtingen…
Gekwalificeerde of zware diefstal = een misdaad, maar toch wordt deze gecorrectionaliseerd. Het betreft hier diefstallen met verzwarende omstandigheden van braak, inklimming of valse sleutels. Diefstal d.m.v. braak uittreksel uit het…
D.B.... Ten gronde 1. Zowel voor de eerste rechter als thans voor het hof werpen Pierre D.B. en Jozef D.B. (grotendeels) de niet-ontvankelijkheid op van de vorderingen van V.M. en de dochters…
middelenverbintenis of inspanningsverbintenis: (Mittelverpflichtung) een verbintenis waarbij de verplichting van een partij erin bestaat om naar best vermogen te handelen, zonder dat een resultaat gegarandeerd wordt. (vb. geneeskundige behandeling) resultaatsverbintenis: verbintenis waarbij…
Bronnen en referenties Bücherhexe (2007). Paul Watzlawick. Wikipedia die freie Enzyklopädie. Verkregen 04-02-2007 van http://de.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick ExplicitImplicity (2007). Paul Watzalwick. Wikipedia, the free encyclopedia. Verkregen 04-02-2007 van http://en.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick Auteur onbekend (2006). Uittreksel van ‘De…
De termijn van dagvaarding is de termijn tussen de betekening van de dagvaarding of de kennisname van het inleidend exploot en de inleidende zitting. De wet voorziet uitdrukkelijk in een…
ONTLEDING LASTER • Laster bestaat erin aan een persoon kwaadwillig een bepaald feit ten laste te leggen dat zijn eer kan krenken of hem aan de openbare verachting kan blootstellen, en…
Nr. P.15.0880.N H J, inverdenkinggestelde, eiser, tegen H W, burgerlijke partij, verweerder. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent…
Rechtspraak: • Raad van State,12e Kamer – 9 juni 2009, RW 2010-2011, 25: Samenvatting: Wanneer het bestuur voornemens is ten aanzien van een bestuurde een maatregel te nemen die hem op…
Bekom toegang tot alle informatie op deze website
Met een abonnement krijgt u toegang tot een schat aan bijkomende informatie (vaak elders niet te vinden), lezen van de volledige teksten zonder beperkingen, verwijzingen naar wetten, rechtspraak en wetten, antwoorden op nog meer vragen, opzoekingen allerhande mogelijkheid tot knippen, plakken, afdrukken, modellen, tips, trics, aandachtspunten professioneel gedeelte en zoveel meer.
Met een abonnement (vanaf 5,95 euro per maand) heeft u steeds een professionele juridische bibliotheek met 25.000 bijdragen ter beschikking
BVBA Advocatenkantoor Elfri De Neve
Stationsstraat 29 - 9700 Oudenaarde
voor afspraak 055/31.86.47
Fax: 055/31.14.03
U heeft geen toegang tot knippen, plakken, opslaan, printen, downloaden, raadpleging archief, sociaal netwerk, vacaturedienst slechts gedeeltelijke toegang tot deze pagina. Om hiervan gebruik te maken van deze functies en diensten dient u u een pro-abonnement te nemen. klik hier voor de verschillende formules