iustum pretium is een Latijnse uitdrukking die letterlijk betekent :"de juiste prijs"
Als adagium slaat iustum pretium op het leerstuk van de aantastbaarheid van een overeenkomst als de prestaties over en weer niet evenredig dan wel kennelijk onredelijk zijn.
toepassingen:
• dwaling
• benadeling
• imprevisie/hardship
• wederkerigheid van (straf) clausules in contracten met consument
• verrijking zonder oorzaak of voorwerp
• vermogensverschuiving zonder oorzaak
• prijsreglementering
• verbod verkoop met verlies
• goede trouw
• rechtsmisbruik
• misbruik van zwakheden
Het beginsel is een afzwakking van de bindende kracht van de overeenkomst "Pacta sunt servanda". Soms wordt dit principe ook verwoord met "rebus sic stantibus". Zoals de zaak (de overeenkomst) dient gehandeld. Al wordt "rebus sic stantibus" ook gebruikt in de zin van "wij zullen handelen zoals de zaak zich (dan) zal voordoen, aangepast aan de omstandigheden".
Opgelet: Deze tekst omvat slechts een gedeeltelijke inhoud
Word ook lid en lees onbeperkt alle bijdragen.
Iustum pretium, de juiste of nog beter de rechtvaardige prijs, gaat terug op de idee van de vroeg middeleeuwse godstaat, waarbij recht en goddelijke rechtvaardigheid in één adem werden genoemd en waarbij en waardoor overeenkomsten wezenlijk rechtvaardig dienden te zijn. Iustum passum et iustum contrapassum. Correcte rechtvaardige prestatie en correcte, rechtvaardige tegenprestatie, lees de rechtvaardige prijs als een evenredige tegenprestatie.".
Het misbruik maken van een crisis om boven de normale prijs te verkopen.is ingevolge de prijsreglementeringswet verboden. Dit misbruik kan bestaan uit bovenmatige winst, misbruik van de schaarste of de marktsituatie.
Deze bepalingen in verband met de prijs raken de openbare orde (Cass. 20 december 1974, Arr. Cass. 1974, 476 en Pas. 1975, I, 437).
Principiële vrijheid van prijs
De vrijheid van handel en de wils-autonomie laten vrije prijsbepalingen toe. Maar aan deze vrijheid zijn er grenzen.
Prijsregulering
De wetgever kan wel tot prijsregulering overgaan on der de voorwaarden voorzien in de economische reglementering en in het bijzonder in de gevallen voorzien in boek XVIII WER.
Goede trouw en, verbod rechtsmisbruik
Een een verkoper, aannemer of dienstverlener heeft het recht om vrij zijn prijs te bepalen, maar is hij ook gehouden te goeder trouw te handelen en zich niet schuldig te maken aan rechtsmisbruik, door bijvoorbeeld misbruik te maken van
Verplichting als loyale, voorzichtige en te goeder trouw handelende burger
Het recht op winst is geen onbeperkt recht. Een verkoper, aannemer of dienstverlener moet zich opstellen als een normale, gemiddelde voorzichtige verkoper en mag hij zich niet schuldig maken aan deloyaal winstbejag, bij gebreke waaraan de verkoper een fout begaat zowel contractueel op basis van artikel 1146 BW als pre-contractueel op basis van artikel 1382-1383 BW.
Op basis van deze bepalingen kan indien een ondernemer misbruik maakt van zijn positie en handelt in strijd met de goede trouw veroordeeld worden tot een schadevergoeding. Hierbij mag benadrukt dat het miskennen van burgerplicht en solidariteitsplicht in tijden van nood een fout uitmaakt in de zin van art. 1382-1383 BW en strijdig met de verplichting van goede trouw bij het aangaan en de uitvoering van verbintenissen.
Abnormaal winstbejag door misbruik te maken van tekorten of zwakheden maakt aldus een burgerlijk vergrijp uit en kan in bepaalde omstandigheden zelfs als bedrog worden aanzien.
Indien een ondernemer zich schuldig heeft gemaakt aan buitensporige prijszetting door voormeld misbruik kan nadien een burgerlijke vordering ter herleiding tot de normale prijs, dus een vordering tot gedeeltelijke schadevergoeding worden ingesteld, meer vergoedende interesten en veroordeling tot de kosten van het geding.
De besluitwet van 14 mei 1946
Art. 1 van de besluitwet van 14 mei 1946 (tot stand gekomen op een ogenblik van schaarste en problemen met ravitaillering) zoals deze nog steeds van kracht is en van kracht blijft in deze corona-crisis, stelt verder een formeel verbod om te verkopen of prestaties te leveren tegen een prijs die hoger is dan de normale prijs. De hoven en rechtbanken oordelen in concreto in hoeverre de prijs een abnormaal karakter kent. Hierbij kan rekening worden gehouden met de verwezenlijkte winst, de marktprijs en de productieprijs.
weergave van de besluitwet van 14 mei 1946
Artikel 1. Elke prijs, hij weze zelfs gelijk aan of lager dan de maxima voorzien bij de vigeerende strafregeling, is ongeoorloofd, indien hij voor de onderwerpelijke verrichting aanleiding geeft tot de verwezenlijking van een abnormale winst, onder meer ingevolge de te hooge raming van een der bestanddeelen der prijzen.
Art. 2. De prijzen toegepast op 15 April 1946 in de gevallen en binnen de perken, zoals voorzien door de op dien datum vigeerende strafregeling mogen geenszins overtreden worden, behoudens beslissing van den Minister van Economische Zaken.
Art. 3. Het wordt iedereen, ook tusschenpersonen of -bedrijven, verboden, misbruik makend van een toestand van schaarschte of nood :
1° den verkoop of de levering van waren eener bepaalde soort of kwaliteit afhankelijk te maken van de verplichting tegelijkertijd waren van een andere soort of kwaliteit te moeten aankoopen, of wel den aankoop er van te moeten beloven;
2° het uitvoeren van een bepaalde prestatie afhankelijk te maken van de verplichting tegelijkertijd een andere prestatie te moeten aanvaarden of het aanvaarden er van te moeten beloven.
Art. 4. Wordt verboden, gedreven door een toestand van schaarschte of nood :
1° de aankoop of wel de belofte van aankoop van waren van een bepaalde soort of kwaliteit om de verkoop of de levering van waren van een andere soort of kwaliteit te bekomen;
2° het aanvaarden of de belofte van aanvaarden van een prestatie om het uitvoeren van een andere prestatie te bekomen.
Art. 5. <Wijzigingsbepaling>
Art. 6. <Wijzigingsbepaling>
Art. 7. <Wijzigingsbepaling>
Art. 8. Onverminderd de toepassing van artikel 279 van het Wetboek van strafvordering, zijn de beëedigde agenten der gemeentelijke politie, alsmede de leden der Rijkswacht, die geroepen zijn de akten op te maken, zoals bedoeld bij artikel 6, § 1, van de besluitwet van 22 Januari 1945, betreffende het beteugelen van elke inbreuk op de reglementering betreffende de bevoorrading van het land, enkel ten aanzien van bedoelde akten, onderworpen aan het toezicht van den procureur-generaal.
Art. 9. <Wijzigingsbepaling>
Art. 10. De overtredingen van artikel 1 tot 5 van deze besluitwet evenals de overtredingen van artikel 498 (en 499) van het Strafwetboek betreffende het bedrog in zake verkoop worden opgespeurd, vastgesteld, vervolgd en gestraft, overeenkomstig de bepalingen van hoofdstukken II en III van de besluitwet van 22 Januari 1945 betreffende het beteugelen van elke inbreuk op de reglementeering betreffende de bevoorrading van het land. <W 14-07-1971, art. 75, § 2>
Zijn eveneens van toepassing op deze overtredingen de bepalingen van de besluitwet van 14 April 1945 betreffende het sluiten van de bedrijven die de regeling in verband met 's lands bevoorrading overtreden en de bepalingen van de besluitwet van 14 Mei 1946 waarbij toegestaan wordt onder de administratie van den Dienst van het Sequester te stellen bedoelde bedrijven, alsmede die welke de regeling betreffende het bedrag der bezoldigingen overtreden.
Art. 11. Deze besluitwet treedt in werking den dag waarop zij in het Staatsblad bekend gemaakt wordt.
Art. 614 Sw. 2024 (Inwerkingtreding 8 april 2026) Aanslag op de persoon van een buitenlands staatshoofd stelt: “De aanslag op de persoon van een buitenlands staatshoofd is elke aanslag die gericht…
Art. 564 Sw. 2024 (Inwerkingtreding 8 april 2026) definities stelt: “Voor de toepassing van dit hoofdstuk moet onder de volgende begrippen worden begrepen: 1° bondgenoot: elke Staat die, zelfs zonder bondgenootschapsverdrag…
Art. 625 Sw. 2024 (Inwerkingtreding 8 april 2026) Het verzuim om op te treden tegen een wederrechtelijke vrijheidsberoving stelt: “Het verzuim om op te reden tegen een wederrechtelijke vrijheidsberoving is het…
Art. 542 Sw. 2024 (Inwerkingtreding 8 april 2026) Aanslag op de staatsordening stelt: “De aanslag op de staatsordening is elke aanslag gepleegd met het oogmerk om de grondwettelijke staatsordening of de…
Art. 542 Sw. 2024 (Inwerkingtreding 8 april 2026) Aanslag op de staatsordening stelt: “De aanslag op de staatsordening is elke aanslag gepleegd met het oogmerk om de grondwettelijke staatsordening of de…
Art. 542 Sw. 2024 (Inwerkingtreding 8 april 2026) Aanslag op de staatsordening stelt: “De aanslag op de staatsordening is elke aanslag gepleegd met het oogmerk om de grondwettelijke staatsordening of de…
Commentaar: Onder de gelding van het Sw. 1867, voorafgaand aan de invoering van het Sw. 2024 waren er verscheidene bepalingen die het aantasten van het overheidsgezag strafbaar stellen. Artikel 2 van…
Art. 548 Sw. 2024 (Inwerkingtreding 8 april 2026) Verstoring van parlementaire werkzaamheden stelt: “De verstoring van parlementaire werkzaamheden is het opzettelijk in een lokaal van een wetgevende vergadering aannemen van een…
Art. 551 Sw. 2024 (Inwerkingtreding 8 april 2026) Aanslag op het leven van de Koning of de vermoedelijke troonopvolger stelt: “De aanslag op het leven van de Koning of de vermoedelijke…
Art. 558 Sw. 2024 (Inwerkingtreding 8 april 2026) Samenspanning tegen de monarchie stelt: “De samenspanning tegen de monarchie is elke samenspanning met het oogmerk om een aanslag te plegen: 1° op…
Art. 561 Sw. 2024 (Inwerkingtreding 8 april 2026) Majesteitsschennis stelt: “Majesteitsschennis is het met het oogmerk de beschermde persoon belachelijk te maken, smaden door daden, woorden, gebaren of bedreigingen van de…
Uittreksel uit het strafwetboek 1867: TITEL IV. - MISDADEN EN WANBEDRIJVEN TEGEN DE OPENBARE ORDE, GEPLEEGD DOOR AMBTENAREN IN DE UITOEFENING VAN HUN AMBT OF DOOR BEDIENAREN DER EREDIENSTEN IN DE…
1. ART.2262BIS BW Een betaling die niet als een erkenning van schuld kan worden aanzien stuit de verjaring niet voor het saldo. A. SCHULDERKENNING De erkenning van de schuld stuit de verjaring. De…
Uittreksel uit het vonnis. I. FEITEN EN VOORGAANDEN Beide partijen wonen in de Kapenstraat van G. Dit is een straat in het centrum met aaneengesloten bebouwing. Eisers wonen in het huis met nummer 16…
Rolnummer 7434Arrest nr. 157/2021van 28 oktober 2021ARREST__________In zake : de prejudiciële vraag betreffende artikel 1 van de wet van 6 april 1847 « tot bestraffing van de beledigingen aan den…
Tekst arrest Nr. P.16.0103.F PROCUREUR-GENERAAL BIJ HET HOF VAN BEROEP TE LUIK, tegen 1. P. G., 2. Y. G. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te…
Art. 541 Sw. 2024 (Inwerkingtreding 8 april 2026) Belemmering of verstoring van de vrijheid van opbod of van inschrijving stelt: “Belemmering of verstoring van de vrijheid van opbod of van inschrijving is…
uittreksel uit het strafwetboek 1867: Art. 458. Geneesheren, heelkundigen, officieren van gezondheid, apothekers, vroedvrouwen en alle andere personen die uit hoofde van hun staat of beroep kennis dragen van geheimen die…
Het fabrieksgeheim is informatie die verband houdt met productie, methodiek, grondstoffen, techniek, structuur, financiën, personeel, werkwijze in een onderneming en die de onderneming een concurrentieel voordeel oplevert of kan opleveren…
wettelijke basis: de wet van 30 april 1848 en door een organiek reglement bepaald door de Gemeenteraad van de Stad Brussel van 19 december 1994 en goedgekeurd door het Brusselse…
wettelijke basis: de wet van 30 april 1848 en door een organiek reglement bepaald door de Gemeenteraad van de Stad Brussel van 19 december 1994 en goedgekeurd door het Brusselse…
Een lijfrente wordt in de rechtsleer omschreven als een rechtsverhouding krachtens welke een persoon aan een andere persoon verplicht is tot een periodieke uitkering van een geldbedrag, gedurende het leven…
Il. Beroepen vonnis Investeren in andermans woning verrijking zonder oorzaak waarbij de kosten de normale lasten in de huishouding overschrijden - verrijking zonder oorzaakWanneer de uitgaven van de ene feitelijke…
PrincipesDe vastgoedmakelaar heeft recht op commissieloon in dien de beoogde verkoopovereenkomst effectief tot stand komen ten gevolge van zijn tussenkomst De vastgoedmakelaar heeft recht op commissie wanneer de koop met…
T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…
Rechtspraak: • Hof van Cassatie, 1e Kamer 2 februari 2006, RW 2008-2009, 926 .... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
Elfri.be bestaat als site sinds 2003. Sinds 15 augustus 2018 werkt de site in haar nieuwste editie met Arc3c als uitgever. Nieuw is de https omgeving, het dynamisch karakter, web 3 .0 technologie, betere zoekmogelijkheden en een 40 tal nieuwe functies. De site wordt inhoudelijk voortdurend, lees dagelijks, aangepast en aangevuld met de recentste wetswijzigingen, nieuwe rechtspraak en nieuwe rechtsleer. Bijna alle rechtspraak die in België aandacht krijgt is terug te vinden op de elfri.be. Anders dan andere dure websites, hebben we een technologie uitgewerkt waarbij de gezochte informatie onmiddellijk wordt verschaft door een gewone vraagstelling in gewoon Nederlands, het weze op de site zelf, het weze gewoon in Google. Wij spreken uw taal en werken niet met onbegrijpelijke of onlogische boomstructuren die verwijzen naar documenten die ofwel niet relevant, ofwel niet kunnen gelezen worden. Om volledige informatie met bronnen, rechtsleer, rechtspraak en wetgeving, kan u een vrij goedkoop abonnement nemen (reeds mogelijk vanaf 1 maand)
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de eis…
Artikel 213 Burgerlijk wetboek stelt: “Echtgenoten zijn jegens elkaar tot samenwoning verplicht, zij zijn elkaar getrouwheid, hulp en bijstand verschuldigd”. Deze bepaling werd opgenomen in Hoofdstuk VI Wederzijdse rechten en verplichtingen…
Bronnen en referenties Bücherhexe (2007). Paul Watzlawick. Wikipedia die freie Enzyklopädie. Verkregen 04-02-2007 van http://de.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick ExplicitImplicity (2007). Paul Watzalwick. Wikipedia, the free encyclopedia. Verkregen 04-02-2007 van http://en.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick Auteur onbekend (2006). Uittreksel van ‘De…
De regels betreffende de foutaansprakelijkheid worden weergegeven in de artikelen 1382 en 1383 oud Burgerlijk Wetboek. Volgens deze artikelen dient degene die door zijn fout of nalatigheid aan een ander schade…
Een nietig verklaarde overeenkomst kan voor partijen geen grondslag van rechten en verplichtingen zijn. De nietige overeenkomst kan ook niet aan derden worden tegengeworpen. Bovendien werkt een nietige rechtshandeling terug…
Voorbeelden van beschikkingen: uittreksel uit het gerechtelijk wetboek: Art. 98. Wanneer een rechter wettig verhinderd is of er een plaats van rechter openstaat in een rechtbank van eerste aanleg of van koophandel…
ONTLEDING LASTER ONDER DE GELDING VAN HET Sw. 1867 • Laster bestaat erin aan een persoon kwaadwillig een bepaald feit ten laste te leggen dat zijn eer kan krenken of hem…
Hoe kan men onroerende goederen verkrijgen door verkrijgende verjaring? voorwaarden: - een voortdurend bezit - een onafgebroken bezit - een openbaar bezit - een niet dubbelzinnig bezit - een bezit als eigenaar…
Principieel is in toepassing van het WER een persoonlijk faillissement van een (ex) bestuurder (nieuwe naam voor zaakvoerder) mogelijk, los van het faillissement van de onderneming waarin deze optrad. Boek I…
Nr. P.15.0880.N H J, inverdenkinggestelde, eiser, tegen H W, burgerlijke partij, verweerder. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent…
Art. 474 Sw. 2024 (Inwerkintreding 8 april 2026) Verzwarende factoren van diefstal en afpersing stelt: “Bij de keuze van de straf of maatregel en de zwaarte ervan voor een in deze…
De OBSI schaal, wordt soms afgekort als de schaal mbt de wijze waarop volledige blindheid,.... wordt vastgesteld (KB 08/02/2006. Dit verkort opschrift mag geen verwarring stichten. De lijst betreft niet…
Bekom toegang tot alle informatie op deze website
Met een abonnement krijgt u toegang tot een schat aan bijkomende informatie (vaak elders niet te vinden), lezen van de volledige teksten zonder beperkingen, verwijzingen naar wetten, rechtspraak en wetten, antwoorden op nog meer vragen, opzoekingen allerhande mogelijkheid tot knippen, plakken, afdrukken, modellen, tips, trics, aandachtspunten professioneel gedeelte en zoveel meer.
Met een abonnement (vanaf 5,95 euro per maand) heeft u steeds een professionele juridische bibliotheek met 25.000 bijdragen ter beschikking
BVBA Advocatenkantoor Elfri De Neve
Stationsstraat 29 - 9700 Oudenaarde
voor afspraak 055/31.86.47
Fax: 055/31.14.03
U heeft geen toegang tot knippen, plakken, opslaan, printen, downloaden, raadpleging archief, sociaal netwerk, vacaturedienst slechts gedeeltelijke toegang tot deze pagina. Om hiervan gebruik te maken van deze functies en diensten dient u u een pro-abonnement te nemen. klik hier voor de verschillende formules