Samenvatting
Overeenkomstig artikels 8, §1 en 9 van de Pachtwet kan de verpachter onder bepaalde voorwaarden een einde maken aan de pachtovereenkomst om zelf het verpachte goed geheel te exploiteren. De exploitatie van het goed, na opzegging van de pachter voor 'eigen gebruik', dient evenwel te beantwoorden aan de volgende voorwaarden:
- de exploitatie moet persoonlijk gebeuren door degene of degenen die in de opzegging als aanstaande exploitant zijn aangewezen;
- de exploitatie moet een daadwerkelijke exploitatie zijn;
- de exploitatie moet gedurende ten minste negen jaar ononderbroken worden voortgezet.
Preview
• Hof van Cassatie, 1e Kamer 27 oktober 2005, RW 2008-2009, 607 I. Bestreden beslissing Het cassatieberoep is gericht tegen een vonnis, op 25 januari 2002 in hoger beroep gewezen door de Rechtbank van Eerste Aanleg te Brugge. ... IV. Beslissing van het Hof Eerste middel 1.1. Eerste onderdeel Overwegende dat krachtens art. 48bis, eerste lid, van de Pachtwet de pachter zijn recht van voorkoop voor het gehele goed of voor een deel ervan indien hij het voor het overige deel zelf uitoefent, aan één of meer derden kan overdragen tegen de in die wet bepaalde voorwaarden; Dat krachtens het vierde lid van dit artikel er alsdan van rechtswege pachtvernieuwing ten voordele van de pachter ontstaat, ingaande op de verjaardag van de ingenottreding van de pachter die volgt op de datum van aankoop door de derde; Dat krachtens het vijfde lid van dit artikel de pachter die zijn recht van voorkoop aldus heeft overgedragen, gedurende een periode van negen jaar te rekenen vanaf het begin van de nieuwe pachtperiode, bedoeld in het derde lid, de exploitatie van het goed niet ...