In het huurrecht bestaan er heel wat sancties in hoofde van de huurder of de verhuurder, zo onder meer de vergoeding die de verhuurder verschuldigd is wanneer hij na opzegging van eigen gebruik het pand niet daadwerkelijk gebruikt.
Zo ook de vergoeding die de huurder verschuldigd is bij vroegtijdige beëindiging van het contract maar ook de wederverhuringsvergoeding en alle andere vergoedingen die op basis van de maandelijkse huur worden berekend.
De vraag stelt zich of deze vergoeding wordt berekend op de loutere huurgelden, dan wel op de huurgelden samen met de provisie op de kosten.
De vergoedingen die berekend worden op basis van de huur, worden enkel berekend op de naakte huurgelden, zonder dat hierbij rekening wordt gehouden met de huurlasten.
Opgelet: Deze tekst omvat slechts een gedeeltelijke inhoud
Word ook lid en lees onbeperkt alle bijdragen.
Niettegenstaande de ministerieplicht niet impliceert dat de gerechtsdeurwaarder slaafs alle opdrachten in alle omstandigheden moet uitvoeren , is het niet de taak van de gerechtsdeurwaarder om op eigen gezag een…
Op ruststelling magistraten De Potpourri I wet stelt de magistraten die wegens zijn leeftijd op pensioen werden gesteld gelijk aan de magistraten die op eigen verzoek voor hun pensioenleeftijd op rust…
Het schilderij bestaat uit twee panelen (tweeluik). Het eerste luik toont de rechter Sisamnes terwijl hij zetelt. Hij is getooid in een rood kleed terwijl hij geconfronteerd wordt met de koning…
De echtgenote van keizer Otto III keizer van het heilig roomse Rijk probeerde een graaf te verleiden, die niet op haar avances wou ingaan. Om zich te wreken beschuldigt zij de…
Het pertinent ontkennen leest soms als een impliciete bekentenis. Een loutere ontkentenis is vaak krachtiger. “I did not have sexual relations with that woman” is veel krachtiger dan “Read my…
Een groot deel van de kinderen wonen gelukkig in nieuw samengestelde gezinnen. Tussen de nieuwe partner van de ouder ontstaat in de regel vaak een bijzondere band met het kind…
Das Unheimliche staat voor het overtaalbare woord uit het Duits Unheimlich. Heimlich betekent huiselijk, dus Unheimich zou dus voor onhuiselijk staan in de zin van akelig, ongeborgen; Eng. uncanny, Fr. inquiétante étrangeté…
Nuttige wetgeving Arrest van het Grondwettelijk Hof van 29 oktober 2009, NJW 2010, N° 221, pagina 317, met noot: Het Grondwettelijk Hof, samengesteld uit de voorzitters M. Bossuyt en P…
tekst arrest L. bvba t./ N.D.W. bvba, C.C. en A.P. III. De gronden van de beslissing en het antwoord op de middelen van de partijen Het bewijs van de beroepsbekwaamheden van NDW 9. De…
De nietigheid van de overeenkomst heeft in principe de restitutio in integrum (de integrale teruggave) tot gevolg. De contractanten moeten worden teruggeplaatst in de toestand waarin ze zich zouden bevinden…
De nietigheid van een overeenkomst heeft ex-tunc uitwerking (zij heeft een retroactief karakter waarbij de partijen in hun oorspronkelijke toestand moeten worden teruggeplaatst. De vernietiging van een overeenkomst die ex tunc uitwerking heeft, verplicht…
Tekst arrest7. De feiten kunnen worden samengevat als volgt:7. De feiten kunnen worden samengevat als volgt:– Begin 2002 kreeg M.D. van M.J. de opdracht om een houten veranda, voorzien van…
De gevolgen van een nietig contract - de restitutio in integrum - gevolgen met betrekking tot waardeschommeling Een nietig het contract wordt geacht nooit te hebben bestaan. De terugwerkende kracht van de…
Nr. C.14.0448.F EUROPEAN SOCIETY FOR RADIOTHERAPY AND ONCOLOGY, ESTRO afgekort, internationale vereniging zonder winstoogmerk, tegen EQUAL-ESTRO, vennootschap naar Frans recht, I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is…
Een lijfrente wordt in de rechtsleer omschreven als een rechtsverhouding krachtens welke een persoon aan een andere persoon verplicht is tot een periodieke uitkering van een geldbedrag, gedurende het leven…
Rechtspraak: • Hof van Cassatie, 1e Kamer 2 februari 2006, RW 2008-2009, 926 .... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…
PrincipesDe vastgoedmakelaar heeft recht op commissieloon in dien de beoogde verkoopovereenkomst effectief tot stand komen ten gevolge van zijn tussenkomst De vastgoedmakelaar heeft recht op commissie wanneer de koop met…
Il. Beroepen vonnis Investeren in andermans woning verrijking zonder oorzaak waarbij de kosten de normale lasten in de huishouding overschrijden - verrijking zonder oorzaakWanneer de uitgaven van de ene feitelijke…
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…
Elfri.be bestaat als site sinds 2003. Sinds 15 augustus 2018 werkt de site in haar nieuwste editie met Arc3c als uitgever. Nieuw is de https omgeving, het dynamisch karakter, web 3 .0 technologie, betere zoekmogelijkheden en een 40 tal nieuwe functies. De site wordt inhoudelijk voortdurend, lees dagelijks, aangepast en aangevuld met de recentste wetswijzigingen, nieuwe rechtspraak en nieuwe rechtsleer. Bijna alle rechtspraak die in België aandacht krijgt is terug te vinden op de elfri.be. Anders dan andere dure websites, hebben we een technologie uitgewerkt waarbij de gezochte informatie onmiddellijk wordt verschaft door een gewone vraagstelling in gewoon Nederlands, het weze op de site zelf, het weze gewoon in Google. Wij spreken uw taal en werken niet met onbegrijpelijke of onlogische boomstructuren die verwijzen naar documenten die ofwel niet relevant, ofwel niet kunnen gelezen worden. Om volledige informatie met bronnen, rechtsleer, rechtspraak en wetgeving, kan u een vrij goedkoop abonnement nemen (reeds mogelijk vanaf 1 maand)
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de eis…
De regels betreffende de foutaansprakelijkheid worden weergegeven in de artikelen 1382 en 1383 Burgerlijk Wetboek. Volgens deze artikelen dient degene die door zijn fout of nalatigheid aan een ander schade veroorzaakt…
Voorbeelden van beschikkingen: uittreksel uit het gerechtelijk wetboek: Art. 98. Wanneer een rechter wettig verhinderd is of er een plaats van rechter openstaat in een rechtbank van eerste aanleg of van koophandel…
Een nietig verklaarde overeenkomst kan voor partijen geen grondslag van rechten en verplichtingen zijn. De nietige overeenkomst kan ook niet aan derden worden tegengeworpen. Bovendien werkt een nietige rechtshandeling terug…
De OBSI schaal, wordt soms afgekort als de schaal mbt de wijze waarop volledige blindheid,.... wordt vastgesteld (KB 08/02/2006. Dit verkort opschrift mag geen verwarring stichten. De lijst betreft niet…
Artikel 213 Burgerlijk wetboek stelt: “Echtgenoten zijn jegens elkaar tot samenwoning verplicht, zij zijn elkaar getrouwheid, hulp en bijstand verschuldigd”. Deze bepaling werd opgenomen in Hoofdstuk VI Wederzijdse rechten en verplichtingen…
Gekwalificeerde of zware diefstal = een misdaad, maar toch wordt deze gecorrectionaliseerd. Het betreft hier diefstallen met verzwarende omstandigheden van braak, inklimming of valse sleutels. Diefstal d.m.v. braak uittreksel uit het…
D.B.... Ten gronde 1. Zowel voor de eerste rechter als thans voor het hof werpen Pierre D.B. en Jozef D.B. (grotendeels) de niet-ontvankelijkheid op van de vorderingen van V.M. en de dochters…
Bronnen en referenties Bücherhexe (2007). Paul Watzlawick. Wikipedia die freie Enzyklopädie. Verkregen 04-02-2007 van http://de.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick ExplicitImplicity (2007). Paul Watzalwick. Wikipedia, the free encyclopedia. Verkregen 04-02-2007 van http://en.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick Auteur onbekend (2006). Uittreksel van ‘De…
middelenverbintenis of inspanningsverbintenis: (Mittelverpflichtung) een verbintenis waarbij de verplichting van een partij erin bestaat om naar best vermogen te handelen, zonder dat een resultaat gegarandeerd wordt. (vb. geneeskundige behandeling) resultaatsverbintenis: verbintenis waarbij…
De termijn van dagvaarding is de termijn tussen de betekening van de dagvaarding of de kennisname van het inleidend exploot en de inleidende zitting. De wet voorziet uitdrukkelijk in een…
ONTLEDING LASTER • Laster bestaat erin aan een persoon kwaadwillig een bepaald feit ten laste te leggen dat zijn eer kan krenken of hem aan de openbare verachting kan blootstellen, en…
Nr. P.15.0880.N H J, inverdenkinggestelde, eiser, tegen H W, burgerlijke partij, verweerder. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent…
Rechtspraak: • Raad van State,12e Kamer – 9 juni 2009, RW 2010-2011, 25: Samenvatting: Wanneer het bestuur voornemens is ten aanzien van een bestuurde een maatregel te nemen die hem op…
Bekom toegang tot alle informatie op deze website
Met een abonnement krijgt u toegang tot een schat aan bijkomende informatie (vaak elders niet te vinden), lezen van de volledige teksten zonder beperkingen, verwijzingen naar wetten, rechtspraak en wetten, antwoorden op nog meer vragen, opzoekingen allerhande mogelijkheid tot knippen, plakken, afdrukken, modellen, tips, trics, aandachtspunten professioneel gedeelte en zoveel meer.
Met een abonnement (vanaf 5,95 euro per maand) heeft u steeds een professionele juridische bibliotheek met 25.000 bijdragen ter beschikking
BVBA Advocatenkantoor Elfri De Neve
Stationsstraat 29 - 9700 Oudenaarde
voor afspraak 055/31.86.47
Fax: 055/31.14.03
U heeft geen toegang tot knippen, plakken, opslaan, printen, downloaden, raadpleging archief, sociaal netwerk, vacaturedienst slechts gedeeltelijke toegang tot deze pagina. Om hiervan gebruik te maken van deze functies en diensten dient u u een pro-abonnement te nemen. klik hier voor de verschillende formules