Preview
In het huurrecht bestaan er heel wat sancties in hoofde van de huurder of de verhuurder, zo onder meer de vergoeding die de verhuurder verschuldigd is wanneer hij na opzegging van eigen gebruik het pand niet daadwerkelijk gebruikt.
Zo ook de vergoeding die de huurder verschuldigd is bij vroegtijdige beëindiging van het contract maar ook de wederverhuringsvergoeding en alle andere vergoedingen die op basis van de maandelijkse huur worden berekend.
De vraag stelt zich of deze vergoeding wordt berekend op de loutere huurgelden, dan wel op de huurgelden samen met de provisie op de kosten.
De vergoedingen die berekend worden op basis van de huur, worden enkel berekend op de naakte huurgelden, zonder dat hierbij rekening wordt gehouden met de huurlasten.
Zie Vredegerecht Etterbeek, 06.04.2010, Tijdschrift van de Vrederechters 2012, 133.
...