Het bestaan van een handelshuur vereist een dienovereenkomstige wilsovereenstemming tussen de partijen. De partijen moeten, vanaf de ingenottreding, hetzij uitdrukkelijk, hetzij stilzwijgend akkoord zijn dat het verhuurtegoed bestemd is voor een kleinhandel of een ambachtelijke bedrijvigheid
De toestand op het moment van de verhuring is bepalend; niet wat achteraf gebeurt, behoudens bij bewezen wijziging in akkoord.
De huur van onroerende goederen waarin een handelaar een activiteit uitoefent bestaande uit het leveren van diensten, valt onder de toepassing van de Handelshuurwet als de huurder in hoofdzaak zijn diensten in het klein verstrekt aan het publiek en dit gebeurt in het gehuurde pand; de vraag of de huurder diensten verstrekt aan het publiek moet worden beoordeeld aan de hand van een economische analyse van zijn activiteit.
Een pand waarin een handelaar tijdelijk auto's laat parkeren valt onder de handelshuur. Deze activiteit wordt ook rotatieparking of verhuur van standplaatsen geheten.
Bij afwezigheid van een uitdrukkelijk verwoorde wilsovereenstemming, mag er inzake de gemeenschappelijke wil van de partijen geen ernstige twijfel mogelijk zijn. Bij stilzwijgen van de schriftelijke overeenkomst moet de overeenstemming uit andere omstandigheden afleidbaar zijn.
Opgelet: Deze tekst omvat slechts een gedeeltelijke inhoud
Word ook lid en lees onbeperkt alle bijdragen.
tekst vonnis P&V V. CV t/ NV van publiek recht NMBS Bij verzoekschrift tot hoger beroep tekent P&V V. & CV hoger beroep aan tegen een vonnis van de Politierechtbank West-Vlaanderen, afdeling…
Nr. C.10.0314.F FRANSE GEMEENSCHAP, tegen 1. AG INSURANCE nv, 2. M.-F. B.. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen de arresten van het hof van…
Een schadegeval wordt geacht opzettelijk te zijn veroorzaakt in de zin van art. 8 van de Wet op de Landverzekeringsovereenkomsten wanneer de verzekerde wetens en willens een daad stelt of…
H. NV e.a. t/ C. BV 1. De procedure De vordering werd ingeleid door dagvaarding van 30 april 2021 voor de ondernemingsrechtbank, afdeling Veurne. De zaak werd verzonden naar de arrondissementsrechtbank West-Vlaanderen bij vonnis…
D. t/ Vlaamse Gewest 2. De relevante feiten en de voorafgaande procedure 2.1. De ouders van de appellante, de echtgenoten D-L, zijn op (...) 1964 gehuwd onder het stelsel van wettelijke gemeenschap…
B. en V. t/ Vlaamse Gewest 2. De relevante feiten en de voorafgaande procedure De appellanten zijn erfgenamen van wijlen de heer A.A., overleden op (...) 2013. De heer A.A. was weduwnaar…
I.M. BV en W. D. t/ H.-T. 1. Bij exploot van 5.11.2020 werd op verzoek van de bv I.M. en W.D., daartoe gemachtigd door de beslagrechter in de Rechtbank van Eerste…
VERENIGING VLAAMSE REISBUREAUS vzw, met zetel te 8000 Brugge, Willem De Dekenstraat 1/0001,eiseres,tegenSTRATEGON bvba, met zetel te 9310 Aalst (Moorsel), Koning Albertstraat 11,verweerster,I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOFHet cassatieberoep is gericht tegen…
Uitspraken die niet meer vatbaar zijn voor de gewone rechtsmiddelen, lees in laatste aanleg of in graad van beroep gewezen, zijn definitief uitvoerbaar. Voor deze uitspraken geldt geen risicoaansprakelijkheid (objectieve…
De voorlopige uitvoering gebeurt op risico van degene die uitvoert: Indien de uitvoering nadien onterecht bleek kan kunnen steeds passende maatregelen worden getroffen en vergoedingen worden toegekend (Cass. 27 januari 1982…
AR nr. C.21.0052.N Vennootschap naar Nederlands recht F. BV III e.a. t/ Belgische Staat e.a. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen een arrest van het Hof van Beroep te Brussel…
Tekst arrest AR nr. P.21.1421.N D.F. t/ T.H. e.a. I. Rechtspleging voor het Hof Bij verzoekschrift dat aan dit arrest is gehecht en ter griffie van het Hof is neergelegd op 10 november 2021 vraagt de…
(H.O.J.V.T. / Vogelbescherming Vlaanderen VZW - Rolnr.: P.17.0404.N) (…) I. Rechtspleging voor het Hof Bij verzoekschrift dat aan dit arrest is gehecht en dat ter griffie van het Hof is neergelegd op…
Nr. P.15.0003.N E H J V G, veroordeelde, verzoeker tot herziening, tegen 1. IMPERIAL TOBACCO TRADING Ltd., met zetel te Bristol (Verenigd Koninkrijk), Winterstoke Road 121, BS3 2 LL, burgerlijke…
(H.O.J.V.T. / Vogelbescherming Vlaanderen VZW - Rolnr.: P.17.0404.N) (…) I. Rechtspleging voor het Hof Bij verzoekschrift dat aan dit arrest is gehecht en dat ter griffie van het Hof is neergelegd op…
Nr. P.14.1578.N C V, veroordeelde, verzoeker tot herziening, tegen 1. R R, burgerlijke partij, 2. ALLIANZ BENELUX nv, voorheen AGF BELGIUM INSURANCE nv, met zetel te 1000 Brussel, Lakensestraat 35…
Uittreksel uit het wetboek van strafvordering WIJZEN VAN VOORZIENING TEGEN ARRESTEN OF VONNISSEN. HOOFDSTUK I. - NIETIGHEID VAN HET ONDERZOEK EN VAN HET VONNIS. Artikel 407. De arresten en de vonnissen in laatste…
W.C. t/ BVBA C. Samenvatting van de feiten Verwerende partij is een familiebedrijf actief in de sector van de interieurbouw op maat van de klant. Beide partijen zijn samen met de VDAB…
E.A.J.D.V. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het vonnis in hoger beroep van de Correctionele Rechtbank Oost-Vlaanderen, afdeling Dendermonde, van 22 september 2021. ... II. Beslissing van het Hof Beoordeling Middel 1. Het middel…
Belgische Staat t/ R. e.a. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het Hof van Beroep te Brussel van 26 maart 2019. ... III. Beslissing van het Hof Beoordeling 1. Overeenkomstig…
Bij een verkoop op lijfrente wordt een onroerend goed verkocht tegen betaling van een periodieke uitkering. varianten:1. De verkoop op lijfrente van volle eigendom (vrije lijfrente). Hierbij doet de verkoper volledig afstand…
Een lijfrente wordt in de rechtsleer omschreven als een rechtsverhouding krachtens welke een persoon aan een andere persoon verplicht is tot een periodieke uitkering van een geldbedrag, gedurende het leven…
Rechtspraak: • Hof van Cassatie, 1e Kamer 2 februari 2006, RW 2008-2009, 926 .... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…
PrincipesDe vastgoedmakelaar heeft recht op commissieloon in dien de beoogde verkoopovereenkomst effectief tot stand komen ten gevolge van zijn tussenkomst De vastgoedmakelaar heeft recht op commissie wanneer de koop met…
Il. Beroepen vonnis Investeren in andermans woning verrijking zonder oorzaak waarbij de kosten de normale lasten in de huishouding overschrijden - verrijking zonder oorzaakWanneer de uitgaven van de ene feitelijke…
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…
Elfri.be bestaat als site sinds 2003. Sinds 15 augustus 2018 werkt de site in haar nieuwste editie met Arc3c als uitgever. Nieuw is de https omgeving, het dynamisch karakter, web 3 .0 technologie, betere zoekmogelijkheden en een 40 tal nieuwe functies. De site wordt inhoudelijk voortdurend, lees dagelijks, aangepast en aangevuld met de recentste wetswijzigingen, nieuwe rechtspraak en nieuwe rechtsleer. Bijna alle rechtspraak die in België aandacht krijgt is terug te vinden op de elfri.be. Anders dan andere dure websites, hebben we een technologie uitgewerkt waarbij de gezochte informatie onmiddellijk wordt verschaft door een gewone vraagstelling in gewoon Nederlands, het weze op de site zelf, het weze gewoon in Google. Wij spreken uw taal en werken niet met onbegrijpelijke of onlogische boomstructuren die verwijzen naar documenten die ofwel niet relevant, ofwel niet kunnen gelezen worden. Om volledige informatie met bronnen, rechtsleer, rechtspraak en wetgeving, kan u een vrij goedkoop abonnement nemen (reeds mogelijk vanaf 1 maand)
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de eis…
De regels betreffende de foutaansprakelijkheid worden weergegeven in de artikelen 1382 en 1383 Burgerlijk Wetboek. Volgens deze artikelen dient degene die door zijn fout of nalatigheid aan een ander schade veroorzaakt…
Voorbeelden van beschikkingen: uittreksel uit het gerechtelijk wetboek: Art. 98. Wanneer een rechter wettig verhinderd is of er een plaats van rechter openstaat in een rechtbank van eerste aanleg of van koophandel…
Een nietig verklaarde overeenkomst kan voor partijen geen grondslag van rechten en verplichtingen zijn. De nietige overeenkomst kan ook niet aan derden worden tegengeworpen. Bovendien werkt een nietige rechtshandeling terug…
De OBSI schaal, wordt soms afgekort als de schaal mbt de wijze waarop volledige blindheid,.... wordt vastgesteld (KB 08/02/2006. Dit verkort opschrift mag geen verwarring stichten. De lijst betreft niet…
D.B.... Ten gronde 1. Zowel voor de eerste rechter als thans voor het hof werpen Pierre D.B. en Jozef D.B. (grotendeels) de niet-ontvankelijkheid op van de vorderingen van V.M. en de dochters…
Gekwalificeerde of zware diefstal = een misdaad, maar toch wordt deze gecorrectionaliseerd. Het betreft hier diefstallen met verzwarende omstandigheden van braak, inklimming of valse sleutels. Diefstal d.m.v. braak uittreksel uit het…
Artikel 213 Burgerlijk wetboek stelt: “Echtgenoten zijn jegens elkaar tot samenwoning verplicht, zij zijn elkaar getrouwheid, hulp en bijstand verschuldigd”. Deze bepaling werd opgenomen in Hoofdstuk VI Wederzijdse rechten en verplichtingen…
middelenverbintenis of inspanningsverbintenis: (Mittelverpflichtung) een verbintenis waarbij de verplichting van een partij erin bestaat om naar best vermogen te handelen, zonder dat een resultaat gegarandeerd wordt. (vb. geneeskundige behandeling) resultaatsverbintenis: verbintenis waarbij…
De termijn van dagvaarding is de termijn tussen de betekening van de dagvaarding of de kennisname van het inleidend exploot en de inleidende zitting. De wet voorziet uitdrukkelijk in een…
Rechtspraak: • Raad van State,12e Kamer – 9 juni 2009, RW 2010-2011, 25: Samenvatting: Wanneer het bestuur voornemens is ten aanzien van een bestuurde een maatregel te nemen die hem op…
Nr. P.15.0880.N H J, inverdenkinggestelde, eiser, tegen H W, burgerlijke partij, verweerder. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent…
ONTLEDING LASTER • Laster bestaat erin aan een persoon kwaadwillig een bepaald feit ten laste te leggen dat zijn eer kan krenken of hem aan de openbare verachting kan blootstellen, en…
Bekom toegang tot alle informatie op deze website
Met een abonnement krijgt u toegang tot een schat aan bijkomende informatie (vaak elders niet te vinden), lezen van de volledige teksten zonder beperkingen, verwijzingen naar wetten, rechtspraak en wetten, antwoorden op nog meer vragen, opzoekingen allerhande mogelijkheid tot knippen, plakken, afdrukken, modellen, tips, trics, aandachtspunten professioneel gedeelte en zoveel meer.
Met een abonnement (vanaf 5,95 euro per maand) heeft u steeds een professionele juridische bibliotheek met 25.000 bijdragen ter beschikking
BVBA Advocatenkantoor Elfri De Neve
Stationsstraat 29 - 9700 Oudenaarde
voor afspraak 055/31.86.47
Fax: 055/31.14.03
U heeft geen toegang tot knippen, plakken, opslaan, printen, downloaden, raadpleging archief, sociaal netwerk, vacaturedienst slechts gedeeltelijke toegang tot deze pagina. Om hiervan gebruik te maken van deze functies en diensten dient u u een pro-abonnement te nemen. klik hier voor de verschillende formules