Het bestaan van een handelshuur vereist een dienovereenkomstige wilsovereenstemming tussen de partijen. De partijen moeten, vanaf de ingenottreding, hetzij uitdrukkelijk, hetzij stilzwijgend akkoord zijn dat het verhuurtegoed bestemd is voor een kleinhandel of een ambachtelijke bedrijvigheid
De toestand op het moment van de verhuring is bepalend; niet wat achteraf gebeurt, behoudens bij bewezen wijziging in akkoord.
De huur van onroerende goederen waarin een handelaar een activiteit uitoefent bestaande uit het leveren van diensten, valt onder de toepassing van de Handelshuurwet als de huurder in hoofdzaak zijn diensten in het klein verstrekt aan het publiek en dit gebeurt in het gehuurde pand; de vraag of de huurder diensten verstrekt aan het publiek moet worden beoordeeld aan de hand van een economische analyse van zijn activiteit.
Een pand waarin een handelaar tijdelijk auto's laat parkeren valt onder de handelshuur. Deze activiteit wordt ook rotatieparking of verhuur van standplaatsen geheten.
Bij afwezigheid van een uitdrukkelijk verwoorde wilsovereenstemming, mag er inzake de gemeenschappelijke wil van de partijen geen ernstige twijfel mogelijk zijn. Bij stilzwijgen van de schriftelijke overeenkomst moet de overeenstemming uit andere omstandigheden afleidbaar zijn.
Opgelet: Deze tekst omvat slechts een gedeeltelijke inhoud
Word ook lid en lees onbeperkt alle bijdragen.
Tekst arrest Inzake 2009/4R/2972 BVBA Wicely (voorheen Wice Consulting), H.E., H.L. en NV Cynefin/BVBA Workflow & Information Control Engineering (afgekort W.I.C.E. of WICE). In het bestreden vonnis van 6 oktober 2009 heeft de rechtbank…
Reshtsleer: • MAEYAERT, P., BOGAERT, G., Handelsnaam - Vennootschapsnaam - Merk - Bescherming en onderlinge conflicten, Rechtspraak (1990-1997), TBH 1999, 72-96 • JANSSENS, E., De bescherming van vennootschapsnaam, handelsnaam en domeinnaam, Jaarboek…
Be.Sure B.V.B.A., tegen 2be.Sure2 B.V.B.A., Grieven/voorwerp van het hoger beroep 4. Voor een uiteenzetting van de grieven en de argumentatie van partijen verwijst het hof naar de beroepsakte en de conclusies voor…
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de eis…
( ... ) 1. Beroepen vonnis 1. Bij vonnis van 30 juni 2015 in de zaak met AR nummer 2015/0071/ A spreekt de 13de familiekamer van de rechtbank van eerste aanleg Oost-Vlaanderen…
Een akkoordvonnis is een vonnis verleend door de rechtbank op verzoek van de partijen waarbij een akkoord over een hangend geschil wordt geakteerd en waarbij dit vonnis niet meer vatbaar…
Tekst arrest X t/ Y. ... Opdat de verkoop zou kunnen worden bevolen van activa uit de onverdeeldheid in het vonnis dat de gerechtelijke vereffening en verdeling beveelt, moet sprake zijn van een deelakkoord tussen…
……1. De feitenDe feitelijke gegevens die aan het geschil ten grondslag liggen, worden in het bestreden vonnis op correcte wijze weergegeven en kunnen worden samengevat als volgt:- Op 26 maart…
In de zaak : G BV, KBO, met zetel gevestigd te; eisende partij – ter zitting vertegenwoordigd door mrs. HB en TV, advocaten, kantoorhoudende; tegen De RIJKSDIENST VOOR SOCIALE ZEKERHEID (RSZ), openbare instelling opgericht…
3. Beklaagden H.E.H. en S.E.H. vragen de vrijspraak in de vier onderscheiden zaken, omdat “het gehele onderzoek noodzakelijk voortvloeit uit de uitgevoerde onrechtmatige stelselmatige observaties” en “het verkregen bewijs dan…
InfoCuria - Jurisprudentie van het Hof van Justitie ARREST VAN HET HOF (Derde kamer) 22 februari 2018 (*) „Prejudiciële verwijzing – Sociale politiek – Richtlijn 92/85/EEG – Maatregelen ter bevordering van de verbetering…
Zijn naam klinkt als klokke Roeland in het recht, gebeiteld op zovele geschriften en monografieën, verbonden met de grootste verwezenlijkingen van de Nederlandse rechtstaal en haar publicaties, niet in het…
A.R. 12/1970/A ARBEIDSRECHTBANK TE ANTWERPEN VAN 20 FEBRUARI 2013 INZAKE: W. Jessica, wonende te 2040 Berendrecht, ( ... ) doch woonstkeuze doende bij hierna vermelde vakorganisatie; EISENDE PARTIJ: ter zitting vertegenwoordigd door mevrouw M.V…
A.R. 12/1970/A ARBEIDSRECHTBANK TE ANTWERPEN VAN 20 FEBRUARI 2013 INZAKE: W. Jessica, wonende te 2040 Berendrecht, ( ... ) doch woonstkeuze doende bij hierna vermelde vakorganisatie; EISENDE PARTIJ: ter zitting vertegenwoordigd door mevrouw M.V…
A.R. 12/1970/A ARBEIDSRECHTBANK TE ANTWERPEN VAN 20 FEBRUARI 2013 INZAKE: W. Jessica, wonende te 2040 Berendrecht, ( ... ) doch woonstkeuze doende bij hierna vermelde vakorganisatie; EISENDE PARTIJ: ter zitting vertegenwoordigd door mevrouw M.V…
A.R. 12/1970/A ARBEIDSRECHTBANK TE ANTWERPEN VAN 20 FEBRUARI 2013 INZAKE: W. Jessica, wonende te 2040 Berendrecht, ( ... ) doch woonstkeuze doende bij hierna vermelde vakorganisatie; EISENDE PARTIJ: ter zitting vertegenwoordigd door mevrouw M.V…
A.R. 12/1970/A ARBEIDSRECHTBANK TE ANTWERPEN VAN 20 FEBRUARI 2013 INZAKE: W. Jessica, wonende te 2040 Berendrecht, ( ... ) doch woonstkeuze doende bij hierna vermelde vakorganisatie; EISENDE PARTIJ: ter zitting vertegenwoordigd door mevrouw M.V…
CVBA D. t/ K.N.N. Het inleidend verzoekschrift strekt ertoe te horen zeggen voor recht dat de huurovereenkomst van 23 maart 2000 voor het pand gelegen te (...) ten laste van verwerende…
Belgische Staat, FOD Financiën t/ C. e.a. ... DAVO beroept zich op art. 1412 Ger.W. (het zgn. «supervoorrecht» voor de onderhoudsgerechtigde) en art. 16, § 2 van de wet van 21 februari…
G.P. e.a. t/ G.M. e.a. ... Feiten en retroacten 4. De partijen in het geding zijn de erfgenamen (kinderen) in de nalatenschappen van wijlen G.L. en wijlen J.M. Bij vonnis van de Rechtbank van…
V. t/ V. I. Relevante feitelijke en procedurele elementen 1. M.L.V. is de ex-echtgenote van Désiré V. Zij zijn gehuwd op 20 december 1986 maar blijkbaar korte tijd nadien feitelijk gescheiden en uiteindelijk…
Een lijfrente wordt in de rechtsleer omschreven als een rechtsverhouding krachtens welke een persoon aan een andere persoon verplicht is tot een periodieke uitkering van een geldbedrag, gedurende het leven…
Rechtspraak: • Hof van Cassatie, 1e Kamer 2 februari 2006, RW 2008-2009, 926 .... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…
PrincipesDe vastgoedmakelaar heeft recht op commissieloon in dien de beoogde verkoopovereenkomst effectief tot stand komen ten gevolge van zijn tussenkomst De vastgoedmakelaar heeft recht op commissie wanneer de koop met…
Il. Beroepen vonnis Investeren in andermans woning verrijking zonder oorzaak waarbij de kosten de normale lasten in de huishouding overschrijden - verrijking zonder oorzaakWanneer de uitgaven van de ene feitelijke…
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…
Elfri.be bestaat als site sinds 2003. Sinds 15 augustus 2018 werkt de site in haar nieuwste editie met Arc3c als uitgever. Nieuw is de https omgeving, het dynamisch karakter, web 3 .0 technologie, betere zoekmogelijkheden en een 40 tal nieuwe functies. De site wordt inhoudelijk voortdurend, lees dagelijks, aangepast en aangevuld met de recentste wetswijzigingen, nieuwe rechtspraak en nieuwe rechtsleer. Bijna alle rechtspraak die in België aandacht krijgt is terug te vinden op de elfri.be. Anders dan andere dure websites, hebben we een technologie uitgewerkt waarbij de gezochte informatie onmiddellijk wordt verschaft door een gewone vraagstelling in gewoon Nederlands, het weze op de site zelf, het weze gewoon in Google. Wij spreken uw taal en werken niet met onbegrijpelijke of onlogische boomstructuren die verwijzen naar documenten die ofwel niet relevant, ofwel niet kunnen gelezen worden. Om volledige informatie met bronnen, rechtsleer, rechtspraak en wetgeving, kan u een vrij goedkoop abonnement nemen (reeds mogelijk vanaf 1 maand)
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de eis…
De regels betreffende de foutaansprakelijkheid worden weergegeven in de artikelen 1382 en 1383 Burgerlijk Wetboek. Volgens deze artikelen dient degene die door zijn fout of nalatigheid aan een ander schade veroorzaakt…
Voorbeelden van beschikkingen: uittreksel uit het gerechtelijk wetboek: Art. 98. Wanneer een rechter wettig verhinderd is of er een plaats van rechter openstaat in een rechtbank van eerste aanleg of van koophandel…
Een nietig verklaarde overeenkomst kan voor partijen geen grondslag van rechten en verplichtingen zijn. De nietige overeenkomst kan ook niet aan derden worden tegengeworpen. Bovendien werkt een nietige rechtshandeling terug…
De OBSI schaal, wordt soms afgekort als de schaal mbt de wijze waarop volledige blindheid,.... wordt vastgesteld (KB 08/02/2006. Dit verkort opschrift mag geen verwarring stichten. De lijst betreft niet…
Artikel 213 Burgerlijk wetboek stelt: “Echtgenoten zijn jegens elkaar tot samenwoning verplicht, zij zijn elkaar getrouwheid, hulp en bijstand verschuldigd”. Deze bepaling werd opgenomen in Hoofdstuk VI Wederzijdse rechten en verplichtingen…
D.B.... Ten gronde 1. Zowel voor de eerste rechter als thans voor het hof werpen Pierre D.B. en Jozef D.B. (grotendeels) de niet-ontvankelijkheid op van de vorderingen van V.M. en de dochters…
Gekwalificeerde of zware diefstal = een misdaad, maar toch wordt deze gecorrectionaliseerd. Het betreft hier diefstallen met verzwarende omstandigheden van braak, inklimming of valse sleutels. Diefstal d.m.v. braak uittreksel uit het…
middelenverbintenis of inspanningsverbintenis: (Mittelverpflichtung) een verbintenis waarbij de verplichting van een partij erin bestaat om naar best vermogen te handelen, zonder dat een resultaat gegarandeerd wordt. (vb. geneeskundige behandeling) resultaatsverbintenis: verbintenis waarbij…
De termijn van dagvaarding is de termijn tussen de betekening van de dagvaarding of de kennisname van het inleidend exploot en de inleidende zitting. De wet voorziet uitdrukkelijk in een…
Bronnen en referenties Bücherhexe (2007). Paul Watzlawick. Wikipedia die freie Enzyklopädie. Verkregen 04-02-2007 van http://de.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick ExplicitImplicity (2007). Paul Watzalwick. Wikipedia, the free encyclopedia. Verkregen 04-02-2007 van http://en.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick Auteur onbekend (2006). Uittreksel van ‘De…
Nr. P.15.0880.N H J, inverdenkinggestelde, eiser, tegen H W, burgerlijke partij, verweerder. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent…
ONTLEDING LASTER • Laster bestaat erin aan een persoon kwaadwillig een bepaald feit ten laste te leggen dat zijn eer kan krenken of hem aan de openbare verachting kan blootstellen, en…
Rechtspraak: • Raad van State,12e Kamer – 9 juni 2009, RW 2010-2011, 25: Samenvatting: Wanneer het bestuur voornemens is ten aanzien van een bestuurde een maatregel te nemen die hem op…
Bekom toegang tot alle informatie op deze website
Met een abonnement krijgt u toegang tot een schat aan bijkomende informatie (vaak elders niet te vinden), lezen van de volledige teksten zonder beperkingen, verwijzingen naar wetten, rechtspraak en wetten, antwoorden op nog meer vragen, opzoekingen allerhande mogelijkheid tot knippen, plakken, afdrukken, modellen, tips, trics, aandachtspunten professioneel gedeelte en zoveel meer.
Met een abonnement (vanaf 5,95 euro per maand) heeft u steeds een professionele juridische bibliotheek met 25.000 bijdragen ter beschikking
BVBA Advocatenkantoor Elfri De Neve
Stationsstraat 29 - 9700 Oudenaarde
voor afspraak 055/31.86.47
Fax: 055/31.14.03
U heeft geen toegang tot knippen, plakken, opslaan, printen, downloaden, raadpleging archief, sociaal netwerk, vacaturedienst slechts gedeeltelijke toegang tot deze pagina. Om hiervan gebruik te maken van deze functies en diensten dient u u een pro-abonnement te nemen. klik hier voor de verschillende formules