ShareRecent
Verjaringstermijnen bij overeenkomst inkorten
Overeenkomsten over de verjaring
Verjaring en wilsautonomie
De verjaring heeft als doelstelling rechtszekerheid te bekomen. Aldus wordt vermeden dat vorderingen in rechte na onredelijke periodes nog steeds zouden kunnen worden ingesteld terwijl terzelfdertijd wordt vermeden dat een…
Onmogelijkheid tot stuiting verjaring en rechtsmisbruik
Tekst arrest NV B.P.F. t/ NV M.&A.S. in vereffening 1. Het hof is geadieerd door een verzoekschrift tot hoger beroep neergelegd ter griffie op 31 augustus 2016 gericht tegen een vonnis gewezen door…
Contra non valentem agere, non currit praescriptio
Cass. (1e k.) AR C.04.0573.F, 30 juni 2006 (S. M. / Fortis AG, B. C.) JLMB 2006, afl. 37, 1622 en Pas. 2006, afl. 7-8, 1563; RW 2009-10 R.G. C.04.0573.F 1. S…
Verjaring kan verlengd worden bij opzettelijk aanslepende onderhandelingen
Rechtspraak: Rechtbank van Koophandel te Brussel, 23e C-Kamer – 27 november 2007, RW 2010-2011,1010 (vonnis in kracht van gewijsde) NV I.B.S. t/ NV K.B.... I. Vorderingen De vordering van eiseres I.B.S. strekt ertoe haar vordering…
Verjaring en openbare orde
Verjaring en rechtsmisbruik
Rechtspraak: Rechtbank van Koophandel te Brussel, 23e C-Kamer – 27 november 2007, RW 2010-2011,1010 (vonnis in kracht van gewijsde) NV I.B.S. t/ NV K.B. ... I. Vorderingen De vordering van eiseres I.B.S. strekt ertoe haar vordering…
Nietigverklaring van rechtshandelingen voorafgaand aan rechterlijke bescherming bewind
( ... ) I. Beroepen vonnis 1. Bij vonnis van 7 juni 2018 ( ... ) verklaart de vijfde familiekamer van de rechtbank van eerste aanleg West-Vlaanderen, afdeling Brugge, de bij dagvaarding…
Zorgvolmacht aanvang en einde
Zorgvolmacht
De gekozen woonplaats en het referentieadres
Domicilieadres?
Referentieadres
Een persoon die geen verblijfplaats heeft kan zich laten inschrijven in de bevolkingsregisters onder een referentieadres. Dit is dan het adres van een andere natuurlijke persoon die ermee instemt dat…
Afstapping
Uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar-Niet op het tableau ingeschreven rechtspersoon
Nr. D.15.0010.F C. G., tegen BEROEPSINSTITUUT VAN VASTGOEDMAKELAARS, I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen de beslissing van 4 maart 2015 van de Fransta-lige kamer van…
Omvang en opdracht vastgoedmakelaar vermelding in één rubriek op contract
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…
Informatieplicht van de vastgoedmakelaar stedenbouwkundige inbreuken - bedrog
abstractEen koper wordt bedrogen door verzwijgingen van een vastgoedmakelaar over al dan niet regulariseerbare bouwovertredinge inzake het door de makelaar te koop aangeboden goed.arrest Gelet op het bestreden vonnis van…
Vastgoedmakelaar en lasthebber of aannemer
Zinloze tussenkomst van de makelaar bij een gedwongen verkoop
I. Objet de l'action 1. Par fax et courrier recommandé du 23 novembre 2016, B.N.P. Paribas Fortis a formé un contredit au procès-verbal d'ordre dressé par le Notaire X. le 24…
Commissieloon vastgoedmakelaar na einde bemiddelingsovereenkomst
C. BVBA t./ D.W.M. en C.V.( ... )1. Met dagvaarding, betekend op 3 augustus 2012, vordert het vastgoedkantoor B.V.B.A. C. (appellante) de veroordeling van M.D.W. en V.C. (geïntimeerden) tot betaling…
Wet houdende organisatie van het beroep van vastgoedmakelaar
Vastgoedmakelaar kan aangestelde van rechtspersoon zijn
Nr. C.13.0599.F CUSHMAN & WAKEFIELD, vennootschap naar Nederlands recht, tegen 1. IMMO MONTOYER nv, 2. NATIONALE DELCREDEREDIENST, publiekrechtelijke instelling. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is…
Vastgoedmakelaar is in de regel geen lasthebber
NV Asap.be, appellante, tegen 1. NV Multiplast, 2. NV Immo Vanrunxt, geïntimeerden, 1. NV Multiplast, voormeld; 2. BVBA Tomson, appellanten, tegen 1. NV Asap.be, voormeld, 2. NV Immo Vanrunxt, voormeld, geïntimeerden, I. DE FEITEN In het bestreden vonnis van…
Verbreking contract met vastgoedmakelaar
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
In de kijker
Vastgoedmakelaar voorwaarden tot commissie na einde bemiddelingsovereenkomst
PrincipesDe vastgoedmakelaar heeft recht op commissieloon in dien de beoogde verkoopovereenkomst effectief tot stand komen ten gevolge van zijn tussenkomst De vastgoedmakelaar heeft recht op commissie wanneer de koop met…
Verbouwingswerken uitvoeren in de woning van een partner en recht op terugbetaling na relatiebreuk
Il. Beroepen vonnis Investeren in andermans woning verrijking zonder oorzaak waarbij de kosten de normale lasten in de huishouding overschrijden - verrijking zonder oorzaakWanneer de uitgaven van de ene feitelijke…
Studiebegeleiding rechten studenten
Lijfrente
SMS is begin van bewijs door geschrift
T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…
Bescherming van het beslagrecht vaak beter dan collectieve schuldenregeling
De nadelen van de collectieve schuldenregeling. De sociale media barsten van de kritiek op deze regeling. 1. Alle, maar dan ook alle inkomsten worden ontvangen of dienen doorgestort aan de schuldbemiddelaar, de…
Volgens de regels van de kunst
rechtspraak: • Hof van Cassatie, 1e Kamer 2 februari 2006, RW 2008-2009, 926 .... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
Nietig vastgoedmakelaarscontract
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…
- 1
- 2
Actueel
Elfri.be bestaat als site sinds 2003. Sinds 15 augustus 2018 werkt de site in haar nieuwste editie met Arc3c als uitgever. Nieuw is de https omgeving, het dynamisch karakter, web 3 .0 technologie, betere zoekmogelijkheden en een 40 tal nieuwe functies. De site wordt inhoudelijk voortdurend, lees dagelijks, aangepast en aangevuld met de recentste wetswijzigingen, nieuwe rechtspraak en nieuwe rechtsleer. Bijna alle rechtspraak die in België aandacht krijgt is terug te vinden op de elfri.be. Anders dan andere dure websites, hebben we een technologie uitgewerkt waarbij de gezochte informatie onmiddellijk wordt verschaft door een gewone vraagstelling in gewoon Nederlands, het weze op de site zelf, het weze gewoon in Google. Wij spreken uw taal en werken niet met onbegrijpelijke of onlogische boomstructuren die verwijzen naar documenten die ofwel niet relevant, ofwel niet kunnen gelezen worden. Om volledige informatie met bronnen, rechtsleer, rechtspraak en wetgeving, kan u een vrij goedkoop abonnement nemen (reeds mogelijk vanaf 1 maand)
Meest bekeken
Foutbegrip artikel 1382-1383 BW
De regels betreffende de foutaansprakelijkheid worden weergegeven in de artikelen 1382 en 1383 Burgerlijk Wetboek. Volgens deze artikelen dient degene die door zijn fout of nalatigheid aan een ander schade veroorzaakt…
Contact
Termijn om hoger beroep in te stellen
Onder voorbehoud van alle recht en middel en zonder enige (nadelige) erkentenis (van elk niet uitdrukkelijk erkend feit)
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de…
Verschil tussen vonnis, arrest en beschikking
Een beschikking is een uitspraak van een gerechtelijke instantie in kortgeding of zoals in kortgeding, dan wel een onderzoeksmaatregel of bewarende matregel of een administratieve beslissing van een rechterlijke instantie.De correcte…
Absolute en relatieve nietigheden
Absolute nietigheden: - sanctioneert een regel van algemeen belang, de openbare orde, of de goede zeden - de absolute nietigheid kan (in tegenstelling…
Dwingend recht en aanvullend regelend recht
De wet is er om gevolgd te worden, niet een klein beetje, maar helemaal. Deze regel is evenwel niet steeds juist. Aanvullend recht (ius despositum): Sommige rechtsregels zijn van aanvullend recht…
De Wettelijke betalingstermijnen
Onderhoudsplicht tegenover ouders in het rusthuis
Het pensioen waarover rusthuisbewoners beschikken is meestal ontoereikend om de kosten van het rusthuisverblijf te betalen. De zorgkost wordt weliswaar voor een groot deel gedragen door het RIZIV maar de…
Vanaf wanneer gaat de opzegperiode in bij ontslag van een werknemer.
Sinds 1 januari 2014 gaat de opzegtermijn voor arbeiders en bedienden in op de maandag na de kennisneming van het ontslag. Wordt het ontslag gegeven middels een aangetekend schrijven, dan wordt…
Officiële Belgische Schaal ter bepaling van de graad van Invaliditeit
De OBSI schaal, wordt soms afgekort als de schaal mbt de wijze waarop volledige blindheid,.... wordt vastgesteld (KB 08/02/2006. Dit verkort opschrift mag geen verwarring stichten. De lijst betreft niet…
BVBA zaakvoerder
De bestuurder in een bvba wordt ‘zaakvoerder’ genoemd. Er wordt een onderscheid gemaakt tussen de statutaire zaakvoerder en de niet-statutaire zaakvoerder. Zoals zijn naam aangeeft, wordt een statutaire zaakvoerder in…
Het verschil tussen een overeenkomst en een dading
Elke dading is een overeenkomst maar elke overeenkomst is geen dading. In een overeenkomst bepalen partijen hun rechtsvergoedingen, hun rechten en plichten ingevolge deze overeenkomst. Behoudens authentieke akten…
Hoofdelijke verbintenissen
Hoofdelijkheid kan zich zowel voordoen tussen schuldeisers als schuldenaars. 1. Actieve hoofdelijkheid: hoofdelijkheid tussen schuldeisers In dit geval is er één schuld met meerdere schuldeisers en één schuldenaar. Een…
Diefstal
Gekwalificeerde of zware diefstal = een misdaad, maar toch wordt deze gecorrectionaliseerd. Het betreft hier diefstallen met verzwarende omstandigheden van braak, inklimming of valse sleutels. Diefstal d.m.v. braak uittreksel uit het…
Vijf axioma's van communicatieleer van Watzlawick
De vijf axioma's Paul Watzlawick Ph.D. heeft vijf axioma’s opgesteld. Deze niet bewezen stellingen die wel als grondslag worden aanvaard, worden algemeen aanvaard als basis voor iedere communicatie. …
Middelen- en resultaatsverbintenis
middelenverbintenis of inspanningsverbintenis: (Mittelverpflichtung) een verbintenis waarbij de verplichting van een partij erin bestaat om naar best vermogen te handelen, zonder dat een…
Tarieven
Wettige zelfverdediging
Slagen en verwondingen
Domicilieadres?
Vereffening en verdeling na aanstelling notaris kunnen partijen de rechter niet meer rechtstreeks vatten
D.B.... Ten gronde 1. Zowel voor de eerste rechter als thans voor het hof werpen Pierre D.B. en Jozef D.B. (grotendeels) de niet-ontvankelijkheid op van de vorderingen van V.M. en de dochters…
Ambtshalve schrapping
Als blijkt dat een persoon niet meer verblijft op het adres waar hij/zij staat ingeschreven in het bevolkingsregister en als het onmogelijk blijkt zijn nieuwe hoofdverblijfplaats vast te stellen, gelast…
Nieuwe vordering voor het eerst in hoger beroep
C.00.0626.N 1. H.T. 2. S.R. eisers, tegen 1. W.J. 2. C.I. verweerders, HET HOF, Gehoord het verslag van raadsheer Ernest Waûters en op de conclusie van advocaat-generaal Guido…
Termijn van dagvaarding
De termijn van dagvaarding is de termijn tussen de betekening van de dagvaarding of de kennisname van het inleidend exploot en de inleidende zitting. De wet voorziet uitdrukkelijk in een…
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Bekom toegang tot alle informatie op deze website
Met een abonnement krijgt u toegang tot een schat aan bijkomende informatie (vaak elders niet te vinden), lezen van de volledige teksten zonder beperkingen, verwijzingen naar wetten, rechtspraak en wetten, antwoorden op nog meer vragen, opzoekingen allerhande mogelijkheid tot knippen, plakken, afdrukken, modellen, tips, trics, aandachtspunten professioneel gedeelte en zoveel meer.
Met een abonnement (vanaf 5,95 euro per maand) heeft u steeds een professionele juridische bibliotheek met 25.000 bijdragen ter beschikking
BVBA Advocatenkantoor Elfri De Neve
Stationsstraat 29 - 9700 Oudenaarde
voor afspraak 055/31.86.47
Fax: 055/31.14.03