Model verzoekschrift tot teruggave van de huurwaarborg uitgaande van de huurder

Webwinkel

€50.00

(Exclusief 21% BTW)

product toegevoegd aan winkelwagen Afrekenen

Samenvatting

Voor huurcontracten van huurwoningen in Vlaanderen aangegaan vanaf 1 januari 2019 is het Vlaams woninghuurdecreet van 9 november 2018 van toepassing

Voor huurcontracten ouder van 1 januari 2019 blijven de bepalingen van het burgerlijk wetboek inzake woninghuur van kracht.

Uittreksel uit het Vlaams woninghuurdecreet van 9 november 2018:

"Art. 37. Huurwaarborg

§ 1. De huurder kan om de naleving van zijn verplichtingen te waarborgen, alleen een van de vormen van waarborg, vermeld in het tweede lid, verstrekken. De waarborg mag niet meer bedragen dan het bedrag dat gelijk is aan drie maanden huur.

De waarborg kan naar keuze van de huurder drie vormen aannemen: ofwel een geïndividualiseerde rekening bij een financiële instelling op naam van de huurder, ofwel een zakelijke zekerheidstelling bij een financiële instelling op naam van de huurder, ofwel een bankwaarborg ten gevolge van een standaardcontract tussen een OCMW en een financiële instelling. Met het akkoord van de verhuurder kan de waarborg ook geleverd worden door een borgstelling door een natuurlijke persoon of rechtspersoon.

Als de huurder kiest voor een geïndividualiseerde rekening of een zakelijke zekerheidstelling, wordt de opgebrachte rente gekapitaliseerd ten bate van de huurder. De verhuurder verwerft een voorrecht op de activa van de rekening of op de zakelijke zekerheidstelling voor elke schuldvordering ten gevolge van het volledig of gedeeltelijk niet-nakomen van de verplichtingen van de huurder.

Als de huurder kiest voor een bankwaarborg ten gevolge van een standaardcontract tussen een OCMW en een financiële instelling, is het dat OCMW dat daarom verzoekt bij de financiële instelling die de waarborg ten gunste van de verhuurder toestaat.

De Vlaamse Regering legt het formulier vast waarmee de financiële instelling ten aanzien van de verhuurders bevestigt dat de huurwaarborg toegekend is, ongeacht de manier waarop die waarborg wordt gevormd.

De borgstelling heeft betrekking op alle verbintenissen uit de huurovereenkomst. De verplichtingen van de borg blijven van kracht na verlenging van de overeenkomst en na omzetting tot een overeenkomst voor een duur van negen jaar.

§ 2. De verhuurder die in het bezit van de waarborg is en nalaat die op de geïndividualiseerde rekening op naam van de huurder te plaatsen, is ertoe gehouden aan de huurder rente te betalen tegen de gemiddelde rentevoet van de financiële markt op het bedrag van de waarborg, vanaf het moment dat de huurder de waarborg overhandigd heeft. De rente wordt gekapitaliseerd.

In het geval, vermeld in het eerste lid, heeft de huurder ook het recht om de verhuurder mee te delen dat deze gelden, met name de waarborg vermeerderd met de gekapitaliseerde rente, door hem als huurgelden zullen worden beschouwd. De huurder is dan verplicht om hetzelfde bedrag op een geïndividualiseerde rekening op zijn naam te plaatsen.

§ 3. Er mag niet beschikt worden over de bankrekening of de zakelijke zekerheidstelling, noch in hoofdsom, noch in rente, noch over de bankwaarborg, dan ten voordele van een van beide partijen, mits voorleggen van ofwel een schriftelijk akkoord, dat ten vroegste opgesteld wordt bij het beëindigen van de huurovereenkomst, ofwel van een kopie van een rechterlijke beslissing. Die beslissing is uitvoerbaar bij voorraad, niettegenstaande verzet of voorziening en zonder borgstelling of kantonnement.

De rechtsvordering van de verhuurder tot vrijgave van de huurwaarborg in zijn voordeel verjaart door verloop van één jaar nadat de huurovereenkomst is beëindigd."

%MCEPASTEBIN%

Mijn Elfri

7035

Click to subscribe

Weigering inzage strafdossier
Over het hoger beroep tegen de weigering van het parket tot inzage in het strafdossier bij opsporingsonderzoek Rechtspraak • Grondwettelijk Hof 25/01/2017, AR 6/2017, juridat Samenvatting …
Inzage strafdossier wettelijke bepalingen
Inzage en afschrift strafdossier Machtiging tot inzage van het dossier of tot het bekomen van een afschrift ervan Wet houdende wijzigingen van diverse bepalingen van het strafrecht, de strafvordering en het…
Eigen recht benadeelde
(L.F.M. NV en S.C. / A.B. NV - Rolnr.: C.14.0279.N) I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het vonnis in hoger beroep van de rechtbank van eerste aanleg…
Modelbrief verklaring van benadeelde
Verklaring van benadeelde

Strafrechtelijke verantwoordelijkheid rechtspersonen en bewijs van opzet
CONSTRUCT DATA VERLAG A.G., vennootschap naar Oostenrijks recht, tegen 1. OIVO, vzw, 2. RUBINSTEIN, nv. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van…
Strafrechtelijke verantwoordelijkheid rechtspersonen ook voor publieke rechtspersonen
1. Feiten en voorafgaande procedure 1.1. Eiseres in cassatie is een vereniging van OCMW’s ASZ (Algemeen Stedelijk Ziekenhuis) Aalst, Autonome Verzorgingsinstelling, met maatschappelijke zetel te Aalst. Ze werd in verdenking gesteld wegens:…
De strafrechtelijke verantwoordelijkheid van politieke rechtspersonen
Samenloop van strafrechtelijke aansprakelijkheid van de rechtspersoon en haar bestuurders
Openbaar ministerie t/ C.J. Beklaagd als hebbende te Tielt op 15 maart 2010: Als tenaamgestelde van een inschrijving, verzuimd te hebben wanneer een einde gemaakt werd aan het gebruik van het voertuig…
Strafrechtelijke aansprakelijkheid rechtspersoon vervalt wanneer deze ophoudt te bestaan
Het Grondwettelijk Hof, samengesteld uit de voorzitters R. Henneuse en M. Bossuyt, en de rechters E. De Groot, L. Lavrysen, A. Alen, J.-P. Snappe, J.-P. Moerman, E. Derycke, J. Spreutels, T…

Strafrechtelijke aansprakelijkheid rechtspersonen -morele toerekening aan rechtspersoon
I.S L N S,beklaagde,eiser,tegen1. J P N,burgerlijke partij,2. K M,burgerlijke partij,3. BELGISCHE STAAT, vertegenwoordigd door de minister van Financiën, met kantoor te 1000 Brussel, Wetstraat 12, voor wie optreedt de…
Strafrechtelijke aansprakelijkheid rechtspersonen bij ontbinding zonder vereffening
Het Grondwettelijk Hof, samengesteld uit de voorzitters R. Henneuse en M. Bossuyt, en de rechters E. De Groot, L. Lavrysen, A. Alen, J.-P. Snappe, J.-P. Moerman, E. Derycke, J. Spreutels, T…
Strafrechtelijke aansprakelijkheid bestuurder rechtspersoon
Openbaar ministerie t/ C.J. Beklaagd als hebbende te Tielt op 15 maart 2010: Als tenaamgestelde van een inschrijving, verzuimd te hebben wanneer een einde gemaakt werd aan het gebruik van het voertuig…
Strafrechtelijke aansprakelijkheid kleine rechtspersoon intentioneel element vennootschap bewijs
Strafrechtelijke verantwoordelijkheid van publiekrechtelijke rechtspersonen

Strafrechtelijke aansprakelijkheid rechtspersonen - toepassingsvoorwaarde - bedoeling
Nr. P.19.0845.NIS L N S,beklaagde,eiser,tegen1. J P N,burgerlijke partij,2. K M,burgerlijke partij,3. BELGISCHE STAAT, vertegenwoordigd door de minister van Financiën, met kantoor te 1000 Brussel, Wetstraat 12, voor wie optreedt…
De strafrechtelijke verantwoordelijkheid van de rechtspersoon en zijn leidinggevenden
Decumul strafrechtelijke verantwoordelijkheid natuurlijke personen en rechtspersoon niet voor onopzettelijk gepleegd misdrijven
Verdacht van: te 9200 Dendermonde op 26 januari 2015 De eerste, de tweede en de derde: A. Als werkgever, zijn aangestelde of zijn lasthebber, met inbreuk op artikel 181 Sociaal Strafwetboek, in strijd…
Strafrechtelijke aansprakelijkheid zaakvoerder rechtspersoon
Openbaar ministerie t/ C.J. Beklaagd als hebbende te Tielt op 15 maart 2010: Als tenaamgestelde van een inschrijving, verzuimd te hebben wanneer een einde gemaakt werd aan het gebruik van het voertuig…
Wet kinderlokken
Rechtsleer: • X. Seksueel misbruik in NJW 2013/282 pagina 409

Cybercriminaliteit doorgelicht
Grooming en cyberlokking strafbaar
Grooming bestanddelen
X.... 4.1. Telastlegging A: aanranding eerbaarheid Uit de dossiergegevens volgt niet dat de beklaagde X. onzedelijke handelingen heeft gesteld die de seksuele integriteit van de minderjarige Y. in het gedrang hebben gebracht. Het…
Controleorganen in de gevangenis
uittreksel uit de basiswet van 12/01/2005: Afdeling I. - Algemene bepaling Onverminderd de door of krachtens de wet bepaalde opdrachten of machtigingen tot inspectie, controle of toezicht door gerechtelijke, administratieve of…
Gevangenisstraf kan door internering worden gevolgd
Rolnummer 4872 Arrest nr. 23/2011 van 10 februari 2011 A R R E S T In zake : de prejudiciële vraag betreffende artikel 21 van de wet van 9 april…

Prev Next

Elfri.be meldt het volgende

U heeft geen toegang tot knippen, plakken, opslaan, printen, downloaden, raadpleging archief, sociaal netwerk, vacaturedienst slechts gedeeltelijke toegang tot deze pagina. Om hiervan gebruik te maken van deze functies en diensten dient u u een pro-abonnement te nemen. klik hier voor de verschillende formules

Model verzoekschrift tot teruggave van de huurwaarborg uitgaande van de huurder

Model

Gerelateerde Items

Technische Details

Overige

Recent

In de kijker

Actueel

Meest bekeken

Log In or Registreer

Elfri.be meldt het volgende