Beschrijving van dit werk door de uitgever
De bouwkunde van de 21ste eeuw is definitief de weg ingeslagen van de appartementsbouw.
Appartementen zijn daardoor beeldbepalende factoren geworden, niet alleen in stedelijke maar zelfs in landelijke gebieden.
De verkoop van appartementen levert evenwel niet alleen succesverhalen op. Door miskleunen van wanpresterende verkopers komen sommige kopers in de kou te staan. Aan andere kopers kan worden verweten in de oriënteringsfase zelf verzuimd te hebben fraaie verkoopbrochures onvoldoende kritisch te hebben beoordeeld.
Kopers hebben bij de aankoop van een flat in wezen nadrukkelijk informatie nodig over de angels en de voetklemmen die het feilloos contracteren potentieel bezwaren.
Dit naslagwerk analyseert op zeer gedetailleerde wijze de vier koopvarianten waarmee kopers van appartementen in de praktijk te maken kunnen krijgen.
De eerste vorm slaat op de koop op plan van een nieuwbouwappartement, die beheerst wordt door de Woningbouwwet.
Het tweede type betreft de koop op plan van een vernieuwbouwappartement, waarop, naar omstandigheden, de Woningbouwwet eveneens van toepassing is.
Naast de kopen op tekening van een nieuw- of een vernieuwappartement, komt de koop naar gemeen recht het meest voor: het gaat om verkopen van voltooide appartementen, die door een professionele verkoper op de markt worden gebracht, of verkopen van flats, die reeds jaren in gebruik zijn en door hun particuliere eigenaar in ‘herverkoop’ worden aangeboden.
Ten slotte komt de huurkoop van appartementen aan bod, waarbij de koper aanvankelijk slechts huurtermijnen betaalt en pas op termijn de volle eigenaar van de flat wordt.
In ‘Privaatrechtelijke aspecten koop van appartementen’ verneemt de geïnteresseerde koper alles over de mechanismen die zijn belangen beschermen.Daarenboven bevat het niet alle uiterst gulle informatie voor de consument en voor diens raadsman over talloze wettelijke voorschriften, maar bovendien ook niet te verwaarlozen aandachtspunten voor de professioneel, die aan de overzijde werkzaam is, zoals de bouwpromotor, de notaris, de vastgoedmakelaar en dergelijke meer.