Een beslissing van de rechter waarbij uitspraak wordt gedaan over een vraag tot vervanging van de notaris is niet vatbaar voor enig rechtsmiddel, zo bepaalt artikel 1211, §2 Ger.W.
Wanneer het hoger beroep evenwel niet de vervanging van de notaris betreft, maar wel het dictum inzake de niet rechtsgeldigheid van een beslissing door de notaris is dit beroep wel ontvankelijk.
Niet appellabele vonnissen zijn de uitzondering. Met toepassing van artikel 616 Ger.W. kan immers tegen ieder vonnis hoger beroep worden ingesteld, tenzij de wet anders bepaalt. Een strikte en beperkende interpretatie is dan ook aan de orde inzake voorschriften die bepalen dat een rechterlijke beslissing niet vatbaar is voor enig rechtsmiddel. De wet (artikel 1211, §2 Ger.W.) heeft het over de “beslissing” inzake de vervanging.
Dit doelt op het dictum van de rechter inzake de eis tot vervanging maar niet op andere dicta of beslissingen die desnoods, zoals ook hier het geval is, kunnen vervat liggen in eenzelfde vonnis.
Het hoger beroep, dat niet is gericht tegen de “beslissing” tot vervanging van de notaris - maar enkel betrekking heeft op de beslissing van de eerste rechter inzake een derdenbeslissing - is dan ook toelaatbaar.
Wanneer vaststaat dat geen der partijen enige vordering heeft ingesteld inzake de bindende derdenbeslissing mag de rechter hierover geen uitspraak doen.
Een rechter mag geen uitspraak heeft doen over een niet aanhangig gemaakte betwisting.
De rechter is gebonden door het beschikkingsbeginsel, conform de vorderingen van partijen in de gedinginleidende akte resp. conclusies.
Het verbod op ambtshalve saisine is een algemeen beginsel van procesrecht: de regel luidt dat het niet de rechter is die de betwisting moet opzoeken, maar dat partijen beslissen over welke geschilpunten zij aanhangig maken bij de rechter.
Klik hier voor een model vervanging notaris-vereffenaar
Dit model van verzoekschrift kan na invulling worden neergelegd via e-deposit of neergelegd ter griffie van de rechtbank van eerste aanleg waardoor de rechtbank de vraag wordt voorgelegd om tot vervanging van de notaris-vereffenaar indien
- er twijfel is ontstaan over de onpartijdigheid of onafhankelijkheid van de notaris
- of indien de notaris vereffenaar niet handelt binnen de wettelijke of wettelijk bepaalde termijnen
- of indien de notaris weigert (verder) te werken of verhinderd is
- of indien de communicatie met de notaris totaal is verstoord.
De vervanging van de notaris middels een partijakkoord hierover is niet mogelijk.