Het bestaan van een publiekrechtelijk recht van overgang kan niet lichtvaardig worden aangenomen en het regime is verschillend naargelang de weg in de Atlas de Buurtwegen is opgenomen of niet
als de weg is opgenomen in de Atlas der Buurtwegen en aldus erkend is, is er een wettelijke titel en het feitelijk en deugdelijk bezit van de buurtweg gedurende de verkorte verjaringstermijn van tien of twintig jaar zal dan volstaan om het karakter van buurtweg te verkrijgen (hypothese 1)
als de weg niet in de Atlas der Buurtwegen is opgenomen, moeten de regels van dertigjarige verkrijgende verjaring worden toegepast om te beoordelen of een publiekrechtelijke erfdienstbaarheid van overgang is ontstaan (hypothese 2)
Wanneer de vermelding in de Atlas niet duidelijk genoeg is (bijvoorbeeld omdat bij de weg zelfs niet vermeld 'chemin' of 'sentier' en er bij het betwiste gedeelte zelfs helemaal geen vermelding of aanduiding, kunnen andere plannen niet verhelpen en kan er geen sprake zijn van enige buurtweg.
In dit geval dient beroep gedaan op de dertigjarige verkrijgende verjaring en zal dus bezit voorhanden moet zijn dat voldoet aan alle voorwaarden van artikel 2229 van het oud Burgerlijk Wetboek en dus een voortdurend, onafgebroken, ongestoord, openbaar en ondubbelzinnig karakter moet hebben. Dit kan aangetoond worden met alle middelen van recht.
Het simpele feit dat de weg er ligt, is onvoldoende als bewijs van het publiekrechtelijk karakter ervan. Lang niet alle wegen zijn openbaar.
Een mogelijke vraag van geïntimeerden aan de gemeentebalie van om de weg te mogen afsluiten ten behoeve van renovatiewerken aan hun woning, houdt geen erkenning in van het publiekrechtelijk karakter van die weg.
Het gebruik door een enkele wandelaar met zijn hond zoals een gebuur, kan niet beschouwd worden als een erkenning van het publiek karakter van de weg.
Bewijselementen die het publiek karakter van de weg juist tegenspreken, kunnen zijn:
Wanneer de gemeente er aldus niet in slaagt om het publiek karakter van de weg te bewijzen kan zij de weg niet als buurtweg aanzien of in gebruik nemen. Doet zij dit toch dan is zij gehouden tot schadevergoeding, terwijl de rechter verder gebruik als buurtweg kan verbieden.
Let wel De wet op de buurtwegen werd afgeschaft door het decreet van 10 april 2019.
Alle gemeentelijke wegen en buurtwegen in de zin van de wet van 10 april 1841 op de buurtwegen die bestaan op 1 september 2019, worden voor de toepassing van dit decreet geacht een gemeenteweg te zijn.
De gemeenteweg wordt een alomvattend begrip en omvat dus ook de trage wegen die voorheen geen buurtweg waren, zodat het decreet op de gemeentewegen een alomvattende regeling betreft.
Een gemeenteweg is een openbare weg die onder het rechtstreeks en onmiddellijk beheer van de gemeente valt, ongeacht de eigenaar van de grond
De algemene rooiplannen, de rooilijnplannen en de plannen voor de begrenzing van de buurtwegen in de zin van de wet van 10 april 1841 op de buurtwegen worden opgenomen in het gemeentelijk wegenregister. Ze behouden hun verordenende kracht tot ze worden vervangen door rooilijnplannen ter uitvoering van het decreet houdende de gemeentewegen.
Opheffing en vestiging
Een gemeenteweg slechts worden aangelegd, verplaatst, gewijzigd of worden opgeheven middels een besluit daartoe van de Gemeenteraad.
Aldus kan dat een buurtweg, die een gemeentewet is niet worden opgeheven louter door onbruik gedurende een onafgebroken periode van 30 jaar (de zogenaamde opheffing ingevolge verjaring). Daarentegen kan de de Gemeenteraad op verzoek van de belanghebbende een gemeenteweg bij besluit opheffen als deze het bewijs levert van 30 jaar onafgebroken onbruik (artikel 14, §1 Decreet Gemeentewegen).
Sinds 1 september 2019 (de inwerkingtreding van het decreet, zijn er geen verjaarde gemeentewegen meer. Oude buurtwegen zijn onverjaarbare gemeentewegen geworden en worden onverjaarbaar, ook a al zouden zij gedurende meer dan dertig jaar in onbruik zijn. De beslissing tot opheffing, zo ook de vestiging op grond van dertigjarig gebruik, gebeurt door een beslissing van de gemeenteraad.
De gemeente kan het openbaar karakter van de gemeenteweg afdwingen door bestuursrechtelijke maatregelen zoals last onder dwang en bestuursdwang (artikel 38 tot 50 Decreet Gemeentewegen).
De gemeenteraad kan de vaststelling tot vestiging gesteund op dertigjarig gebruik of tot opheffing wegens dertigjarig onbruik doen op eigen initiatief of op grond van een verzoekschrift ingediend door eenieder.
Afpaling
Een vraag tot opheffing van een gemeenteweg (en dus ook van een buurtweg) kan geïntegreerd worden in een aanvraag voor het komen van een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen (artikel 12,§2 Decreet Gemeentewegen). De gemeenteraad kan geen opheffing verlenen van een gemeentewet wanneer niet voldaan is aan de voorwaarde van het dertigjarig onbruik.
De oude discussies met betrekking tot de ligging van de buurtweg en het bijhorend beroep op de Atlas der buurtwegen wordt door het decreet opgelost door de procedure tot afpaling voorzien in art. 30-33 van het gemeentewegendecreet.
De contractuele gemeenteweg
De contractuele gemeenteweg is een weg die ontstaat door middel van een overeenkomst tussen de gemeente en de eigenaars en/of gebruikers van een perceel met oog op het permanent of tijdelijk bestemmen van grondstroken als gemeenteweg. De overeenkomsten, dienen verleden voor een gemeente-ambtenaar, voor een bepaalde duur van maximaal negentwintig jaar en eindigen van rechtswege na verloop van de bepaalde duur. Bij het eindigen van de overeenkomst verliezen deze wegen hun statuut als gemeenteweg.
Wijziging van gemeentewegen zijn mogelijk door
1. Opheffing van het gemeentelijk rooilijnplan /opheffing gemeenteweg buiten de opmaak van een RUP of projectbesluit
2. Gemeentelijk rooilijnplan of opheffing van een gemeenteweg samen met de opmaak van een RUP of projectbesluit
3 De aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg via een vergunningstraject
De gemeente verwerft de wegbedding van de gemeenteweg, ofwel via een aankoop in der minne ofwel via onteigening. De verwerving van de wegbedding gebeurt met het oog op de opname ervan in het openbaar domein.
Het gemeentelijk wegenregister
Het gemeentelijk wegenregister geldt niet als een atlas der gemeentewegen. Het betreft dus geen register van alle gemeentewegen, noch een inventaris. Het gemeentelijk wegenregister is slechts een informatief gegevensbestand dat alle administratieve en gerechtelijke beslissingen t.a.v. gemeentewegen bevat.
Uittreksel uit het gemeentewegendecreet met betrekking tot de breedte
Art. 11. § 1. De gemeenten leggen de ligging en de breedte van de gemeentewegen op hun grondgebied vast in gemeentelijke rooilijnplannen, ongeacht de eigenaar van de grond.
De gemeentelijke rooilijnplannen komen tot stand op de wijze, vermeld in afdeling 2. De procedure voor het tot stand komen van gemeentelijke rooilijnplannen is ook van toepassing op het wijzigen ervan.
§ 2. De opheffing van een gemeenteweg gebeurt door een besluit tot opheffing van de rooilijn, in voorkomend geval met inbegrip van het daartoe vastgestelde rooilijnplan, op de wijze, vermeld in afdeling 3.
Opgelet: Deze tekst omvat slechts een gedeeltelijke inhoud
Word ook lid en lees onbeperkt alle bijdragen.
Raadpleeg hier de Atlas buurtwegen per provincie
Antwerpen
Limburg
Oost-Vlaanderen
Vlaams-Brabant
WestVlaanderen
Enkele bijzondere atlassen der buurwegen volgens gemeente
Aalst
De Pinte
Deinze
Hasselt
Oudenaarde
Vicinaux
Diksmuide
Eeklo
Kloosterbos
Tekst vonnis M.D. en I.V.M. t./ B.D. C. Beoordeling 9. De heer M.D. en mevrouw V.M. eisen van de heer B.D. vergoeding voor de schade die zij beweren ten lijden ten gevolge van de…
Lichte gebreken die de stabiliteit niet in gevaar brengen Rechtsleer: • Dario Petosa, Gemeenrechtelijke aansprakelijkheid van aannemer voor lichte verborgen gebreken Een analyse van de recente rechtspraak en rechtsleer, NJW…
Dr. R.D.M. bvba t./ Architectenbureau S.V. bvba en A.A.B.S. nv 2. Feiten (samenvatting) Eiseres zet uiteen dat zij eind 2002 een architectenovereenkomst heeft gesloten met eerste verweerster en begin 2003 een aannemingsovereenkomst met…
Nr. P.11.1374.N F. D. S., burgerlijke partij, eiser, tegen M. E., beklaagde, verweerder. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het…
Rechtsleer en Rechtspraak: zie Rb. Oudenaarde, 19/09/2005, RABG 2006/10, 774. W. Vanoppen en V. Guffens in Overzicht van rechtspraak, Vermogensrechtelijke aspecten inzake concubinaat (1990-1999) in Echtscheidingsjournaal 2000, p. 40. Hof van Beroep…
Model van Verzoekschrift in toepassing van art. 1344bis Ger.W. Aan de Vrederechter van ... (Vrederechter van de plaats van de huurwoning) geeft met eerbied te kennen, <<identiteit van de verzoekende partij en identiteit…
Rechtsleer en Rechtspraak: zie Rb. Oudenaarde, 19/09/2005, RABG 2006/10, 774. W. Vanoppen en V. Guffens in Overzicht van rechtspraak, Vermogensrechtelijke aspecten inzake concubinaat (1990-1999) in Echtscheidingsjournaal 2000, p. 40. Hof van Beroep…
In 2017 heeft de wetgever het kraken strafbaar gesteld. Hierbij de goedgekeurde tekst Nieuw artikel 442/1 Strafwetboek: Hierdoor is politioneel optreden en optreden door de burgemeester mogelijk geworden tegen krakers. “Art…
Van den B. t/ Bvba B.R. en bvba B.P. ... 2. Bevoegdheid Met toepassing van art. 594, 22o Ger.W. doet de vrederechter op verzoekschrift uitspraak over de verzoeken die bij hem worden ingediend krachtens…
Krakers hebben geen zakelijk of persoonlijk recht op de woning die zij betrekken. Zij kunnen zich niet steunen op een huurcontract en evenmin op het eigendomsrecht zoals voorzien in artikel…
Rechtsleer: • Tom Van Dromme, Langverwachte krakerswet treedt in werking, De juristenkrant, 22/11/2017, pagina 3 • X. Kraken voortaan strafbaar, NJW 2017, 780 • Paul Bekaert, Grondwettelijk hof kraakt de kraakwet terecht af, Juristenkrant 25…
Mogelijkheden tegen een bezetting zonder recht noch titel • een revindicatievordering door de eigenaar teneinde terug hersteld te worden in zijn eigendomsrechten • de vordering op grond van artikel 629, 1° Ger…
CV W. en de Provincie Oost-Vlaanderen. t/ X, VZW D.C. en VZW E.H.V.V. ... 3. Geschil en vorderingen De eisende partijen zijn samen eigenaar van een gebouwencomplex te (...). Uit de gegevens van de…
Krakers uitdrijven Krakers kunnen een pand worden uitgedreven middels eenzijdige verzoekschriften waarbij de uitzetting wordt gevraagd van krakers of andere personen. In sommige gevallen blijkt bij onderzoek dat krakers of andere personen…
D. t/ LV K. 1. De vordering Bij dagvaardingsexploot van 16 januari 2017 maakte de eisende partij een zaak aanhangig bij het Vredegerecht Geraardsbergen-Brakel, zetel Geraardsbergen, waarbij zij een vordering instelt tegen de…
Mogelijkheden tegen een bezetting zonder recht noch titel • een revindicatievordering door de eigenaar teneinde terug hersteld te worden in zijn eigendomsrechten • de vordering op grond van artikel 629, 1° Ger…
H. t/ V. 1. De procedure De vordering werd ingeleid door dagvaarding van 16 oktober 2020 voor de Rechtbank van eerste aanleg West-Vlaanderen, afdeling Ieper, kamer I.6. De zaak werd verzonden naar de arrondissementsrechtbank…
Een lijfrente wordt in de rechtsleer omschreven als een rechtsverhouding krachtens welke een persoon aan een andere persoon verplicht is tot een periodieke uitkering van een geldbedrag, gedurende het leven…
Il. Beroepen vonnis Investeren in andermans woning verrijking zonder oorzaak waarbij de kosten de normale lasten in de huishouding overschrijden - verrijking zonder oorzaakWanneer de uitgaven van de ene feitelijke…
PrincipesDe vastgoedmakelaar heeft recht op commissieloon in dien de beoogde verkoopovereenkomst effectief tot stand komen ten gevolge van zijn tussenkomst De vastgoedmakelaar heeft recht op commissie wanneer de koop met…
T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…
Rechtspraak: • Hof van Cassatie, 1e Kamer 2 februari 2006, RW 2008-2009, 926 .... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
Elfri.be bestaat als site sinds 2003. Sinds 15 augustus 2018 werkt de site in haar nieuwste editie met Arc3c als uitgever. Nieuw is de https omgeving, het dynamisch karakter, web 3 .0 technologie, betere zoekmogelijkheden en een 40 tal nieuwe functies. De site wordt inhoudelijk voortdurend, lees dagelijks, aangepast en aangevuld met de recentste wetswijzigingen, nieuwe rechtspraak en nieuwe rechtsleer. Bijna alle rechtspraak die in België aandacht krijgt is terug te vinden op de elfri.be. Anders dan andere dure websites, hebben we een technologie uitgewerkt waarbij de gezochte informatie onmiddellijk wordt verschaft door een gewone vraagstelling in gewoon Nederlands, het weze op de site zelf, het weze gewoon in Google. Wij spreken uw taal en werken niet met onbegrijpelijke of onlogische boomstructuren die verwijzen naar documenten die ofwel niet relevant, ofwel niet kunnen gelezen worden. Om volledige informatie met bronnen, rechtsleer, rechtspraak en wetgeving, kan u een vrij goedkoop abonnement nemen (reeds mogelijk vanaf 1 maand)
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de eis…
Bronnen en referenties Bücherhexe (2007). Paul Watzlawick. Wikipedia die freie Enzyklopädie. Verkregen 04-02-2007 van http://de.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick ExplicitImplicity (2007). Paul Watzalwick. Wikipedia, the free encyclopedia. Verkregen 04-02-2007 van http://en.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick Auteur onbekend (2006). Uittreksel van ‘De…
Artikel 213 Burgerlijk wetboek stelt: “Echtgenoten zijn jegens elkaar tot samenwoning verplicht, zij zijn elkaar getrouwheid, hulp en bijstand verschuldigd”. Deze bepaling werd opgenomen in Hoofdstuk VI Wederzijdse rechten en verplichtingen…
De regels betreffende de foutaansprakelijkheid worden weergegeven in de artikelen 1382 en 1383 oud Burgerlijk Wetboek. Volgens deze artikelen dient degene die door zijn fout of nalatigheid aan een ander schade…
Hoe kan men onroerende goederen verkrijgen door verkrijgende verjaring? voorwaarden: - een voortdurend bezit - een onafgebroken bezit - een openbaar bezit - een niet dubbelzinnig bezit - een bezit als eigenaar…
Een nietig verklaarde overeenkomst kan voor partijen geen grondslag van rechten en verplichtingen zijn. De nietige overeenkomst kan ook niet aan derden worden tegengeworpen. Bovendien werkt een nietige rechtshandeling terug…
ONTLEDING LASTER ONDER DE GELDING VAN HET Sw. 1867 • Laster bestaat erin aan een persoon kwaadwillig een bepaald feit ten laste te leggen dat zijn eer kan krenken of hem…
Principieel is in toepassing van het WER een persoonlijk faillissement van een (ex) bestuurder (nieuwe naam voor zaakvoerder) mogelijk, los van het faillissement van de onderneming waarin deze optrad. Boek I…
Voorbeelden van beschikkingen: uittreksel uit het gerechtelijk wetboek: Art. 98. Wanneer een rechter wettig verhinderd is of er een plaats van rechter openstaat in een rechtbank van eerste aanleg of van koophandel…
Nr. P.15.0880.N H J, inverdenkinggestelde, eiser, tegen H W, burgerlijke partij, verweerder. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent…
Art. 474 Sw. 2024 (Inwerkintreding 8 april 2026) Verzwarende factoren van diefstal en afpersing stelt: “Bij de keuze van de straf of maatregel en de zwaarte ervan voor een in deze…
Middelenverbintenis of inspanningsverbintenis: (Mittelverpflichtung) een verbintenis waarbij de verplichting van een partij erin bestaat om naar best vermogen te handelen, zonder dat een resultaat gegarandeerd wordt. (vb. geneeskundige behandeling) resultaatsverbintenis: verbintenis waarbij…
Bekom toegang tot alle informatie op deze website
Met een abonnement krijgt u toegang tot een schat aan bijkomende informatie (vaak elders niet te vinden), lezen van de volledige teksten zonder beperkingen, verwijzingen naar wetten, rechtspraak en wetten, antwoorden op nog meer vragen, opzoekingen allerhande mogelijkheid tot knippen, plakken, afdrukken, modellen, tips, trics, aandachtspunten professioneel gedeelte en zoveel meer.
Met een abonnement (vanaf 5,95 euro per maand) heeft u steeds een professionele juridische bibliotheek met 25.000 bijdragen ter beschikking
BVBA Advocatenkantoor Elfri De Neve
Stationsstraat 29 - 9700 Oudenaarde
voor afspraak 055/31.86.47
Fax: 055/31.14.03
U heeft geen toegang tot knippen, plakken, opslaan, printen, downloaden, raadpleging archief, sociaal netwerk, vacaturedienst slechts gedeeltelijke toegang tot deze pagina. Om hiervan gebruik te maken van deze functies en diensten dient u u een pro-abonnement te nemen. klik hier voor de verschillende formules
Share