Een opzegging is een eenzijdige akte die de huur beëindigt bij het verstrijken van de opzeggingstermijn.
Ingeval de huurder, na de opzegging door de verhuurder, met toepassing van artikel 3, ,§ 5, derde lid, van de Woninghuurwet de huurovereenkomst opzegt, eindigt de huurovereenkomst niet door een verkorting van de opzeggingstermijn in de opzegging door de verhuurder maar door de opzegging door de huurder (1).
(1) Cass., 22 juni 1998, AR C.97.0355.N, nr 328. Bij de geannoteerde beslissing bevestigt het Hof aldus deze vroegere rechtspraak, die in de lijn ligt van het hierboven vermeld arrest van 26 november 1990.
In die zin: B. LOUVEAUX, Le droit du bail de résidence principale, éd. De Boeck, 1995, p. 174, nr 121.
Contra: J. VANKERCKHOVE, en M. VLIES, 'Commentaires législatifs: loi du 13 avril 1997 modifiant certaines dispositions en matière de baux', J.T., 1997, p. 598, n° 12. B. HUBEAU en M. DAMBRE, 'Woninghuur', A.P.R., 2002, nr 916, p. 345. Zie i.v.m. handelshuur Cass., 27 jan. 1995, AR C.93.0109.N, nr 50.
Opgelet: Deze tekst omvat slechts een gedeeltelijke inhoud
Word ook lid en lees onbeperkt alle bijdragen.
Nr. C.16.0341.FMAXI IMMO JOHNS bvba, tegen D.D.C. INTERNATIONAL BELGIQUE nv.I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOFHet cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Brussel van 7 januari 2016.II. CASSATIEMIDDELDe…
FCR Media Belgium NV, 1. Situering van het geschil en de procedure 1.1. De NV FCR MEDIA BELGIUM, hierna afgekort als "FCR", is gevestigd te Antwerpen. FCR levert "diensten van publiciteit". De heer…
A. t/ V. 1. De zaak betreft: – de gerechtelijke vereffening-verdeling (in de zin van de artt. 1207 e.v. Ger.W.) van het gewezen huwelijksvermogen van de ex-echtgenoten Didier A. en Ingrid V.; – de hogere beroepen…
Tekst arrest G.J., appellante, tegen: 1. Pidpa, opdrachthoudende vereniging, intergemeentelijk samenwerkingsverband in de zin van het decreet van 6 juli 2001, 2. L.B., handeldrijvende onder de benaming "BRATIQ", L...J geïntimeerden, DE ANTECEDENTEN EN DE VORDERINGEN 2…
(L.J., L.C./A.L.I.B.) I. Rechtspleging voor het Hof De cassatieberoepen zijn gericht tegen het vonnis, op 23 september 2005 in hoger beroep gewezen door de rechtbank van eerste aanleg te Bergen. Raadsheer Albert…
NV Orange Belgium, tegen BVBA Telenet, Geïntimeerde; 1. De antecedenten en de vorderingen 1. Situering van de betwisting. 1.1. In België zijn er drie regionale bedrijven (Telenet, Nethys en Brutélé) en één nationaal bedrijf (Proximus) die…
NV Orange Belgium, tegen BVBA Telenet, Geïntimeerde; 1. De antecedenten en de vorderingen 1. Situering van de betwisting. 1.1. In België zijn er drie regionale bedrijven (Telenet, Nethys en Brutélé) en één nationaal bedrijf (Proximus) die…
NV Orange Belgium, tegen BVBA Telenet, Geïntimeerde; 1. De antecedenten en de vorderingen 1. Situering van de betwisting. 1.1. In België zijn er drie regionale bedrijven (Telenet, Nethys en Brutélé) en één nationaal bedrijf (Proximus) die…
NV Orange Belgium, tegen BVBA Telenet, Geïntimeerde; 1. De antecedenten en de vorderingen 1. Situering van de betwisting. 1.1. In België zijn er drie regionale bedrijven (Telenet, Nethys en Brutélé) en één nationaal bedrijf (Proximus) die…
UItreksel uit het WER (wetboek economisch recht) Boek VI inzake de marktpraktijken en consumentenbeschermingTITEL 4. - 1 ---------- (1)<Ingevoegd bij W 2013-12-21/23, art. 3, 009; Inwerkingtreding : 31-05-2014> HOOFDSTUK 1. - 1…
NV R. en R.M. t/ NV A. Feiten Bij overeenkomst van 1 augustus 2005 en een addendum van 5 maart 2019 huurt verwerende partij van eisende partij het pand gelegen te 3960 Bree, (...)…
Associated Weavers Europe N.V., tegen European Freight Logistics N.V., geïntimeerde, 6. Op volgende relevante overwegingen oordeelde de eerste rechter dat de door appellante in hoofdorde ingeroepen overmacht niet kon worden weerhouden: "Om…
De R. t/ V. 1. De feiten Op 14 juli 1992 werd tussen de partijen een huurovereenkomst gesloten met betrekking tot een appartement gelegen op de eerste verdieping van een gebouw te…
Voor het belang van het onderscheid en verdere ontleding zie TPR 1990, 1083 1093 De zogenaamde “subjectieve” goede trouw in het Belgische materiële privaatrecht (in het bijzonder in de materies die het…
Volgens de oude klassieke overmachtleer van de zogenaamde absolute onmogelijkheid, dient een schuldenaar van een verbintenis tot het uiterste van zijn limieten gaan en zich zelfs eerst geruïneerd te zien…
Politierechtbank te Brugge, 2e Burgerlijke Kamer – 24 juni 2008 A. Gegevens en voorwerp van de vordering De vordering van eiser strekt ertoe verweerders in solidum te horen veroordelen tot betaling van een…
videofragment schuif de verantwoordelijkheid niet af videofragment ken je financiële toestand videofragment hou rekening met elkaars tempo videofragment steek je kop niet in het zand videofragment het is nu toch…
Hof van Beroep te Antwerpen, 1e Kamer – 28 april 2008 B.E.C. t/ BVBA A.B.H. en H. De feiten De appellante in eigen naam en q.q. en de consorten H. zijn de…
Rechtspraak: • Hof van Cassatie, 1e Kamer 2 februari 2006, RW 2008-2009, 926 .... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…
PrincipesDe vastgoedmakelaar heeft recht op commissieloon in dien de beoogde verkoopovereenkomst effectief tot stand komen ten gevolge van zijn tussenkomst De vastgoedmakelaar heeft recht op commissie wanneer de koop met…
Il. Beroepen vonnis Investeren in andermans woning verrijking zonder oorzaak waarbij de kosten de normale lasten in de huishouding overschrijden - verrijking zonder oorzaakWanneer de uitgaven van de ene feitelijke…
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…
Elfri.be bestaat als site sinds 2003. Sinds 15 augustus 2018 werkt de site in haar nieuwste editie met Arc3c als uitgever. Nieuw is de https omgeving, het dynamisch karakter, web 3 .0 technologie, betere zoekmogelijkheden en een 40 tal nieuwe functies. De site wordt inhoudelijk voortdurend, lees dagelijks, aangepast en aangevuld met de recentste wetswijzigingen, nieuwe rechtspraak en nieuwe rechtsleer. Bijna alle rechtspraak die in België aandacht krijgt is terug te vinden op de elfri.be. Anders dan andere dure websites, hebben we een technologie uitgewerkt waarbij de gezochte informatie onmiddellijk wordt verschaft door een gewone vraagstelling in gewoon Nederlands, het weze op de site zelf, het weze gewoon in Google. Wij spreken uw taal en werken niet met onbegrijpelijke of onlogische boomstructuren die verwijzen naar documenten die ofwel niet relevant, ofwel niet kunnen gelezen worden. Om volledige informatie met bronnen, rechtsleer, rechtspraak en wetgeving, kan u een vrij goedkoop abonnement nemen (reeds mogelijk vanaf 1 maand)
De regels betreffende de foutaansprakelijkheid worden weergegeven in de artikelen 1382 en 1383 Burgerlijk Wetboek. Volgens deze artikelen dient degene die door zijn fout of nalatigheid aan een ander schade veroorzaakt…
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de…
Voorbeelden van beschikkingen: uittreksel uit het gerechtelijk wetboek: Art. 98. Wanneer een rechter wettig verhinderd is of er een plaats van rechter openstaat in een rechtbank van eerste aanleg of van koophandel…
Een nietig verklaarde overeenkomst kan voor partijen geen grondslag van rechten en verplichtingen zijn. De nietige overeenkomst kan ook niet aan derden worden tegengeworpen. Bovendien werkt een nietige rechtshandeling terug…
De OBSI schaal, wordt soms afgekort als de schaal mbt de wijze waarop volledige blindheid,.... wordt vastgesteld (KB 08/02/2006. Dit verkort opschrift mag geen verwarring stichten. De lijst betreft niet…
Sinds 1 januari 2014 gaat de opzegtermijn voor arbeiders en bedienden in op de maandag na de kennisneming van het ontslag. Wordt het ontslag gegeven middels een aangetekend schrijven, dan wordt…
middelenverbintenis of inspanningsverbintenis: (Mittelverpflichtung) een verbintenis waarbij de verplichting van een partij erin bestaat om naar best vermogen te handelen, zonder dat een resultaat gegarandeerd wordt. (vb. geneeskundige behandeling) resultaatsverbintenis: verbintenis waarbij…
De bestuurder in een bvba wordt ‘zaakvoerder’ genoemd. Er wordt een onderscheid gemaakt tussen de statutaire zaakvoerder en de niet-statutaire zaakvoerder. Zoals zijn naam aangeeft, wordt een statutaire zaakvoerder in…
Elke dading is een overeenkomst maar elke overeenkomst is geen dading. In een overeenkomst bepalen partijen hun rechtsvergoedingen, hun rechten en plichten ingevolge deze overeenkomst. Behoudens authentieke akten…
Gekwalificeerde of zware diefstal = een misdaad, maar toch wordt deze gecorrectionaliseerd. Het betreft hier diefstallen met verzwarende omstandigheden van braak, inklimming of valse sleutels. Diefstal d.m.v. braak uittreksel uit het…
D.B.... Ten gronde 1. Zowel voor de eerste rechter als thans voor het hof werpen Pierre D.B. en Jozef D.B. (grotendeels) de niet-ontvankelijkheid op van de vorderingen van V.M. en de dochters…
De vijf axioma's Paul Watzlawick Ph.D. heeft vijf axioma’s opgesteld. Deze niet bewezen stellingen die wel als grondslag worden aanvaard, worden algemeen aanvaard als basis voor iedere communicatie. …
De termijn van dagvaarding is de termijn tussen de betekening van de dagvaarding of de kennisname van het inleidend exploot en de inleidende zitting. De wet voorziet uitdrukkelijk in een…
Artikel 213 Burgerlijk wetboek stelt: “Echtgenoten zijn jegens elkaar tot samenwoning verplicht, zij zijn elkaar getrouwheid, hulp en bijstand verschuldigd”. Deze bepaling werd opgenomen in Hoofdstuk VI Wederzijdse rechten en verplichtingen…
Bekom toegang tot alle informatie op deze website
Met een abonnement krijgt u toegang tot een schat aan bijkomende informatie (vaak elders niet te vinden), lezen van de volledige teksten zonder beperkingen, verwijzingen naar wetten, rechtspraak en wetten, antwoorden op nog meer vragen, opzoekingen allerhande mogelijkheid tot knippen, plakken, afdrukken, modellen, tips, trics, aandachtspunten professioneel gedeelte en zoveel meer.
Met een abonnement (vanaf 5,95 euro per maand) heeft u steeds een professionele juridische bibliotheek met 25.000 bijdragen ter beschikking
BVBA Advocatenkantoor Elfri De Neve
Stationsstraat 29 - 9700 Oudenaarde
voor afspraak 055/31.86.47
Fax: 055/31.14.03
U heeft geen toegang tot knippen, plakken, opslaan, printen, downloaden, raadpleging archief, sociaal netwerk, vacaturedienst slechts gedeeltelijke toegang tot deze pagina. Om hiervan gebruik te maken van deze functies en diensten dient u u een pro-abonnement te nemen. klik hier voor de verschillende formules
Share