Een opzegging is een eenzijdige akte die de huur beëindigt bij het verstrijken van de opzeggingstermijn.
Ingeval de huurder, na de opzegging door de verhuurder, met toepassing van artikel 3, ,§ 5, derde lid, van de Woninghuurwet de huurovereenkomst opzegt, eindigt de huurovereenkomst niet door een verkorting van de opzeggingstermijn in de opzegging door de verhuurder maar door de opzegging door de huurder (1).
(1) Cass., 22 juni 1998, AR C.97.0355.N, nr 328. Bij de geannoteerde beslissing bevestigt het Hof aldus deze vroegere rechtspraak, die in de lijn ligt van het hierboven vermeld arrest van 26 november 1990.
In die zin: B. LOUVEAUX, Le droit du bail de résidence principale, éd. De Boeck, 1995, p. 174, nr 121.
Contra: J. VANKERCKHOVE, en M. VLIES, 'Commentaires législatifs: loi du 13 avril 1997 modifiant certaines dispositions en matière de baux', J.T., 1997, p. 598, n° 12. B. HUBEAU en M. DAMBRE, 'Woninghuur', A.P.R., 2002, nr 916, p. 345. Zie i.v.m. handelshuur Cass., 27 jan. 1995, AR C.93.0109.N, nr 50.
Opgelet: Deze tekst omvat slechts een gedeeltelijke inhoud
Word ook lid en lees onbeperkt alle bijdragen.
Hof van Cassatie van BelgiëArrest Nr. C.18.0116.NA. V. B., eiseres,tegenS. E., verweerder.I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOFHet cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent van…
arrestHof van Cassatie van BelgiëArrestNr. C.17.0623.NORDE VAN ARCHITECTEN, publiekrechtelijke rechtspersoon, met zetel te 1000 Brussel, Kartuizersstraat 19, bus 4, eiseres,tegenL. V., verweerder,vertegenwoordigd door mr. Paul Wouters, advocaat bij het Hof…
Orde van Architecten t/ H.V. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen een beslissing van de Raad van Beroep van de Orde van Architecten met het Nederlands als voertaal…
Hof van Cassatie van BelgiëArrestNr. C.19.0489.NPROCUREUR-GENERAAL BIJ HET HOF VAN CASSATIE,eiser tot verbetering van het arrest in de zaak C.18.0250.N gewezen tussen:1. DISTRIPAINTS nv, met zetel te 2550 Kontich, Kartuizersweg…
I. Rechtspleging voor het HofHet cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Antwerpen van 19 maart 2018.II. CassatiemiddelDe eisers voeren in hun verzoekschrift dat aan…
Huwelijksvoordelen zijn een verrijking, ongeacht het gekozen huwelijksvermogenstelsel ten gunste van één van de echtgenoten en ten koste van een andere huwelijkspartner. Het huwelijksvoordeel (Duits: Ehevorteil) ontstaat uit de werking…
Arrest1. P.A., e.a.eisers,tegen1. THE LIFE ASSETS FUND PLC, met zetel te D04 FE40 Dublin 4 (Ierland), Ashley House, Morehampton Road, Donnybrook,verweerster,2. J.B., e.a.verweerders,3. CITY FINANCIAL INVESTMENT COMPANY LIMITED, vennootschap met…
abstract: De rechter mag het voorwerp van de vordering niet wijzigen (hetgeen gevorderd wordt) maar kan (moet) wel de rechtsregels toepassen die op het geschil toepasselijk zijn ook al wijken…
Uittreksel uit het Cassatiearrest van 14/12/2017 (RABG 2017/5, p. 350). "Het voorwerp van de vordering is het feitelijke resultaat dat de eiser met zijn vordering beoogt. De rechter die gevat door een…
D.C. t/ CVBA F.V. ... II. In feite 1. Eiser is eigenaar van een perceel akkerland in de Ieperstraat te Wervik. Verweerster is de verzekeraar burgerlijke aansprakelijkheid uitbating van aannemingsbedrijf NV P. 2. In het…
Het Hof van Cassatie lijkt bij arrest van 6 november 2002 de toepassing van het beginsel «fraus omnia corrumpit» in buitencontractuele aangelegenheden uit te breiden tot alle opzettelijke fouten. (Cass…
De rechter is gehouden het geschil te beslechten overeenkomstig de daarop van toepassing zijnde rechtsregels; hij moet de juridische aard van de door de partijen aangevoerde feiten en handelingen onderzoeken…
ArrestC.V. BVBA / R.D. EN G.D.K. Rolnr.: C.18.0342.N I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent van 28 februari…
ArrestNr. C.17.0283.NVERSCHAEVE-GROUSET EN Co, commanditaire vennootschap op aandelen, met zetel te 8970 Poperinge (Reningelst), Zevekotestraat 15,eiseres,tegenVLAAMS GEWEST, vertegenwoordigd door de Vlaamse regering, voor wie optreedt de Vlaamse minister van Omgeving…
ArrestNr. C.18.0278.N1. UJA sas, vennootschap naar Frans recht, met zetel te 75010 Parijs (Frank-rijk), Quai de Valmy 117,2. UN JOUR AILLEURS EUROPE nv, met zetel te 1050 Brussel, Louizalaan 50B,eiseressen,tegen1…
Uittreksel uit het vonnis: NV P.I.P. t/ NV N.-L., BVBA E. en R. A. Situering Volgens een handelshuurovereenkomst geregistreerd op 17 juli 1998 maar ingaande op 1 juni 1998 verhuurde de NV N.-L…
M.D.eiser,tegen1. J.R.,e.a.verweerders,I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOFHet cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Antwerpen van 15 januari 2018. II. CASSATIEMIDDELDe eiser voert in zijn verzoekschrift…
1. S N,burgerlijke partij,2. L N,burgerlijke partij,3. G N,burgerlijke partij,4. B N,burgerlijke partij,eisers,tegen1. J C L V H,beschuldigde,2. F A R D G,beschuldigde,3. G M C T,beschuldigde,verweerders.I. RECHTSPLEGING VOOR HET…
tekst vonnis De M. A.-M. t/ Stad Aalst ... Het geding gaat terug op een verkeersongeval in de Welvaartstraat te Aalst op 17 april 2016 waarvoor eiseres de stad Aalst (verweerster) aansprakelijk acht op…
Voor een concreet toepassingsgeval, overigens bron van deze bijdrage, zie Politierechtbank Gent, 24 april 2006, RW 2009-2010, 756. overige rechtspraak • Cass. 25 januari 2005, R.W. 2005-06, 1540, noot…
W.A. t/ K.B. en A.H. M.b.t. de feiten verwijst de rechtbank naar het bestreden vonnis. In dit vonnis werd enkel nog uitspraak gedaan over de vordering van appellanten m.b.t. de forfaitaire…
T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…
PrincipesDe vastgoedmakelaar heeft recht op commissieloon in dien de beoogde verkoopovereenkomst effectief tot stand komen ten gevolge van zijn tussenkomst De vastgoedmakelaar heeft recht op commissie wanneer de koop met…
Il. Beroepen vonnis Investeren in andermans woning verrijking zonder oorzaak waarbij de kosten de normale lasten in de huishouding overschrijden - verrijking zonder oorzaakWanneer de uitgaven van de ene feitelijke…
De nadelen van de collectieve schuldenregeling. De sociale media barsten van de kritiek op deze regeling. 1. Alle, maar dan ook alle inkomsten worden ontvangen of dienen doorgestort aan de schuldbemiddelaar, de…
rechtspraak: • Hof van Cassatie, 1e Kamer 2 februari 2006, RW 2008-2009, 926 .... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…
Elfri.be bestaat als site sinds 2003. Sinds 15 augustus 2018 werkt de site in haar nieuwste editie met Arc3c als uitgever. Nieuw is de https omgeving, het dynamisch karakter, web 3 .0 technologie, betere zoekmogelijkheden en een 40 tal nieuwe functies. De site wordt inhoudelijk voortdurend, lees dagelijks, aangepast en aangevuld met de recentste wetswijzigingen, nieuwe rechtspraak en nieuwe rechtsleer. Bijna alle rechtspraak die in België aandacht krijgt is terug te vinden op de elfri.be. Anders dan andere dure websites, hebben we een technologie uitgewerkt waarbij de gezochte informatie onmiddellijk wordt verschaft door een gewone vraagstelling in gewoon Nederlands, het weze op de site zelf, het weze gewoon in Google. Wij spreken uw taal en werken niet met onbegrijpelijke of onlogische boomstructuren die verwijzen naar documenten die ofwel niet relevant, ofwel niet kunnen gelezen worden. Om volledige informatie met bronnen, rechtsleer, rechtspraak en wetgeving, kan u een vrij goedkoop abonnement nemen (reeds mogelijk vanaf 1 maand)
De regels betreffende de foutaansprakelijkheid worden weergegeven in de artikelen 1382 en 1383 Burgerlijk Wetboek. Volgens deze artikelen dient degene die door zijn fout of nalatigheid aan een ander schade veroorzaakt…
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de…
Een beschikking is een uitspraak van een gerechtelijke instantie in kortgeding of zoals in kortgeding, dan wel een onderzoeksmaatregel of bewarende matregel of een administratieve beslissing van een rechterlijke instantie.De correcte…
Absolute nietigheden: - sanctioneert een regel van algemeen belang, de openbare orde, of de goede zeden - de absolute nietigheid kan (in tegenstelling…
De wet is er om gevolgd te worden, niet een klein beetje, maar helemaal. Deze regel is evenwel niet steeds juist. Aanvullend recht (ius despositum): Sommige rechtsregels zijn van aanvullend recht…
Het pensioen waarover rusthuisbewoners beschikken is meestal ontoereikend om de kosten van het rusthuisverblijf te betalen. De zorgkost wordt weliswaar voor een groot deel gedragen door het RIZIV maar de…
De OBSI schaal, wordt soms afgekort als de schaal mbt de wijze waarop volledige blindheid,.... wordt vastgesteld (KB 08/02/2006. Dit verkort opschrift mag geen verwarring stichten. De lijst betreft niet…
Sinds 1 januari 2014 gaat de opzegtermijn voor arbeiders en bedienden in op de maandag na de kennisneming van het ontslag. Wordt het ontslag gegeven middels een aangetekend schrijven, dan wordt…
De bestuurder in een bvba wordt ‘zaakvoerder’ genoemd. Er wordt een onderscheid gemaakt tussen de statutaire zaakvoerder en de niet-statutaire zaakvoerder. Zoals zijn naam aangeeft, wordt een statutaire zaakvoerder in…
Elke dading is een overeenkomst maar elke overeenkomst is geen dading. In een overeenkomst bepalen partijen hun rechtsvergoedingen, hun rechten en plichten ingevolge deze overeenkomst. Behoudens authentieke akten…
Gekwalificeerde of zware diefstal = een misdaad, maar toch wordt deze gecorrectionaliseerd. Het betreft hier diefstallen met verzwarende omstandigheden van braak, inklimming of valse sleutels. Diefstal d.m.v. braak uittreksel uit het…
Hoofdelijkheid kan zich zowel voordoen tussen schuldeisers als schuldenaars. 1. Actieve hoofdelijkheid: hoofdelijkheid tussen schuldeisers In dit geval is er één schuld met meerdere schuldeisers en één schuldenaar. Een…
middelenverbintenis of inspanningsverbintenis: (Mittelverpflichtung) een verbintenis waarbij de verplichting van een partij erin bestaat om naar best vermogen te handelen, zonder dat een…
De vijf axioma's Paul Watzlawick Ph.D. heeft vijf axioma’s opgesteld. Deze niet bewezen stellingen die wel als grondslag worden aanvaard, worden algemeen aanvaard als basis voor iedere communicatie. …
D.B.... Ten gronde 1. Zowel voor de eerste rechter als thans voor het hof werpen Pierre D.B. en Jozef D.B. (grotendeels) de niet-ontvankelijkheid op van de vorderingen van V.M. en de dochters…
De termijn van dagvaarding is de termijn tussen de betekening van de dagvaarding of de kennisname van het inleidend exploot en de inleidende zitting. De wet voorziet uitdrukkelijk in een…
C.00.0626.N 1. H.T. 2. S.R. eisers, tegen 1. W.J. 2. C.I. verweerders, HET HOF, Gehoord het verslag van raadsheer Ernest Waûters en op de conclusie van advocaat-generaal Guido…
Als blijkt dat een persoon niet meer verblijft op het adres waar hij/zij staat ingeschreven in het bevolkingsregister en als het onmogelijk blijkt zijn nieuwe hoofdverblijfplaats vast te stellen, gelast…
Bekom toegang tot alle informatie op deze website
Met een abonnement krijgt u toegang tot een schat aan bijkomende informatie (vaak elders niet te vinden), lezen van de volledige teksten zonder beperkingen, verwijzingen naar wetten, rechtspraak en wetten, antwoorden op nog meer vragen, opzoekingen allerhande mogelijkheid tot knippen, plakken, afdrukken, modellen, tips, trics, aandachtspunten professioneel gedeelte en zoveel meer.
Met een abonnement (vanaf 5,95 euro per maand) heeft u steeds een professionele juridische bibliotheek met 25.000 bijdragen ter beschikking
BVBA Advocatenkantoor Elfri De Neve
Stationsstraat 29 - 9700 Oudenaarde
voor afspraak 055/31.86.47
Fax: 055/31.14.03
U heeft geen toegang tot knippen, plakken, opslaan, printen, downloaden, raadpleging archief, sociaal netwerk, vacaturedienst slechts gedeeltelijke toegang tot deze pagina. Om hiervan gebruik te maken van deze functies en diensten dient u u een pro-abonnement te nemen. klik hier voor de verschillende formules
Share