Art. 1675/7, § 1 Ger.W. bepaalt dat de beschikking van toelaatbaarheid een toestand van samenloop doet ontstaan tussen de schuldeisers, met de opschorting van de loop van de interesten en de onbeschikbaarheid van het vermogen van de verzoeker tot gevolg. Art. 1675/7, § 4 Ger.W. voegt daar nog aan toe dat de gevolgen van de beschikking van toelaatbaarheid verder lopen, onder voorbehoud van de bepalingen van de aanzuiveringsregeling, tot de verwerping, het einde of de herroeping van de aanzuiveringsregeling.
M.b.t. art. 1675/7, § 1 en art. 1675/7, § 4 Ger.W. verduidelijkte het Hof van Cassatie in zijn arresten van 23 april 2004 (Cass. 23 april 2004, JLMB 2004, 1046) en van 15 oktober 2004 (Cass. 15 oktober 2004, T.Not. 2004, 18, noot S. Mosselmans) dat uit art. 1675/7, § 1 en § 4 Ger.W. volgt dat, onder voorbehoud van de bepalingen van de minnelijke of de gerechtelijke aanzuiveringsregeling, de rente wordt geschorst voor de duur van de procedure, ook al wordt zij gewaarborgd door een hypotheek, en dat bijgevolg een hypothecaire schuldeiser in die omstandigheden, bij de tegeldemaking van het onroerend goed van de schuldenaar waarop de hypotheek rust, geen aanspraak kan maken op de rente die is vervallen na de beschikking van toelaatbaarheid, ook al heeft de verkoop van het goed niet plaats in het kader van de aanzuiveringsregeling.
In overeenstemming met art. 1675/7, § 1 Ger.W. brengt de beschikking waarbij de schuldenaar tot de procedure van de collectieve schuldenregeling wordt toegelaten, de opschorting van de loop van alle interesten met zich mee; de loop van alle interesten is dus vanaf de beschikking van toelaatbaarheid opgeschort, ook die van de interesten die gewaarborgd zijn door een hypotheek. Ook de loop van de interesten van een hypothecaire lening wordt geschorst door de beschikking van toelaatbaarheid. In principe zijn dus op het bedrag van de hypotheeklening dat nog openstaat op het ogenblik dat de schuldenaar tot de procedure van de collectieve schuldenregeling wordt toegelaten, tijdens de procedure van de collectieve schuldenregeling geen interesten verschuldigd. De veralgemeende schorsing van de loop van de interesten maakt dat voor interesten, vervallen na de beschikking van toelaatbaarheid, de hypothecaire schuldeiser deze niet kan verhalen op de verkoopopbrengst van het gehypothekeerde goed zolang over deze interesten niets definitiefs werd bepaald in de minnelijke of gerechtelijke aanzuiveringsregeling.
Niets belet evenwel dat in de minnelijke aanzuiveringsregeling of de gerechtelijke aanzuiveringsregeling uitdrukkelijk wordt bepaald dat de interesten geheractiveerd worden, zelfs met terugwerkende kracht.
De situatie is evenwel anders wanneer geopteerd wordt voor het behoud van de woning.
De principes geschetst in de hierboven vermelde arresten hebben enkel betrekking op de gevallen waarbij de tot de procedure van de collectieve schuldenregeling toegelaten schuldenaar van bij de aanvang van de collectieve schuldenregeling of binnen een redelijke bedenktermijn ervoor opteert de woning waarvan hij eigenaar is en waarop een hypotheek rust, te verkopen en dus de hypothecaire kredietovereenkomst op te zeggen. In dat geval zullen de interesten op het kapitaal dat nog terugbetaald dient te worden, niet lopen tijdens de procedure van de collectieve schuldenregeling.
Wanneer de schuldenaar die tot de procedure van de collectieve schuldenregeling wordt toegelaten, eigenaar is van een onroerend goed, moet bij de aanvang van de procedure van de collectieve schuldenregeling beslist worden wat met het onroerend goed moet gebeuren: ofwel wordt de woning behouden ofwel wordt de woning verkocht.
Tot het behoud van de woning kan worden besloten wanneer de schuldenaar in staat is alle aan deze woning verbonden kosten te dragen, dus niet alleen de maandelijkse afbetaling van de hypothecaire lening, maar ook de daaraan verbonden levensverzekering of schuldsaldoverzekering, de onroerende voorheffing, de brandverzekeringspremie en de herstel- en onderhoudskosten.
Indien geopteerd wordt voor het behoud van de woning, moet de hypotheeklening verder worden afbetaald als boedelschuld. De maandelijkse afbetalingen van de hypothecaire lening moeten als boedelschuld worden beschouwd en vallen dus buiten de samenloop die met toepassing van art. 1675/7, § 1 Ger.W. ontstaat tussen de schuldeisers.
De vergelijking kan worden gemaakt met de verhuurder: ook de verhuurder die zijn woning aan de tot de procedure van de collectieve schuldenregeling toegelaten schuldenaar blijft verhuren, heeft verder recht op betaling van de huurprijs. De kredietverlener heeft aan de schuldenaar geldmiddelen ter beschikking gesteld opdat deze schuldenaar zich een woning zou kunnen aanschaffen en bewonen. Wanneer de tot de procedure van de collectieve schuldenregeling toegelaten schuldenaar de woning blijft bewonen, is het logisch dat de kredietverlener die hem de nodige geldmiddelen ter beschikking heeft gesteld opdat hij deze woning zou kunnen betrekken, verder vergoed blijft voor de terbeschikkingstelling van de geldmiddelen. De interesten zijn dus een vergoeding voor het verder ter beschikking stellen van geldmiddelen tijdens de procedure van de collectieve schuldenregeling met het oog op het behoud van de woning.
In de praktijk is het zo dat wanneer de tot de procedure van de collectieve schuldenregeling toegelaten schuldenaar de woning behoudt en verder blijft betrekken, de hypothecaire aflossingen, met inbegrip van de interesten, onverminderd worden voortgezet. Aldus wordt de betaling van de interest voortgezet en krijgt de kredietverlener, naar analogie met de verhuurder, een vergoeding voor de terbeschikkingstelling van zijn geldmiddelen.
De verdere aflossing van de hypotheeklening is, zoals hierboven reeds werd beklemtoond, een boedelschuld. Boedelschulden zijn niet alleen niet onderworpen aan de samenloop tussen de schuldeisers. Ook de schorsing van de loop van de interesten geldt enkel voor de in samenloop zijnde schuldeisers en is dus niet van toepassing op boedelschulden.
Nadat zij tot de procedure van de collectieve schuldenregeling werden toegelaten, hebben D. Van P. en P. De R. ervoor gekozen om de woning waarvan zij eigenaar waren, verder te betrekken. Dit werd door hun toenmalige schuldbemiddelaar met een brief van 27 juni 2006 meegedeeld aan de NV R.B. Vervolgens betaalden zij gedurende vijf jaar verder de hypotheeklening af met maandelijkse betalingen van 925,02 euro per maand, m.a.w. de initieel overeengekomen mensualiteit.
Zij hebben er bij de aanvang van de procedure van de collectieve schuldenregeling dus duidelijk voor geopteerd de woning verder te betrekken en de hypotheeklening verder af te betalen. Uit geen enkel gegeven mag blijken dat de verdere afbetaling van de hypotheeklening tijdens de procedure van de collectieve schuldenregeling D. Van P. en P. De R. in een mensonwaardige toestand bracht en dat de verderzetting van de hypotheeklening niet verantwoord was binnen een normaal vermogensbeheer.
Aangezien zij de kredietovereenkomst met de NV R.B. bij de aanvang van de collectieve schuldenregeling niet (of althans niet binnen een redelijke termijn) opzegden, diende deze overeenkomst verder te worden uitgevoerd volgens de overeengekomen modaliteiten en dus tegen betaling van mensualiteiten van 925,02 euro waarvan een deel diende als terugbetaling van het ter beschikking gestelde kapitaal en een deel als vergoeding voor het ter beschikking stellen van kapitaal (m.a.w. de interesten).
De vroegere wetgeving op de hypothecaire kredietverlening werd sinds 29/04/2014 opgenomen in het WER (wetboek van economisch recht).
Deze wetgeving zal uitwerking hebben vanaf 1 december 2016.
Voor een rechtstreekse link naar de relevante bepalingen in het WER klik hier
Opgelet: Deze tekst omvat slechts een gedeeltelijke inhoud
Word ook lid en lees onbeperkt alle bijdragen.
In ons land zijn er niet meer dan 270 boerkadraagster. Er zijn geen gevallen bekend van boerkadraagster die de boerka gebruikten om misdrijven te plegen. Volgens deze wet zou het dragen…
4 AUGUSTUS 1981. - Koninklijk besluit houdende politie- en scheepvaartreglement voor de Belgische territoriale zee, de havens en de stranden van de Belgische kust. HOOFDSTUK I. - Algemene…
I 1. A J H B A, beklaagde, 2. H Y L M D V, beklaagde, eisers, II PROCUREUR-GENERAAL BIJ HET HOF VAN BEROEP TE ANTWERPEN, eiser, tegen 1. A A, reeds vermeld, beklaagde, 2. H D V, reeds vermeld, beklaagde, verweerders. De cassatieberoepen I…
D E, M E G, I S, V A N D P, L R A V D P, D C M NV, K M NV, G NV, P SL B…
Nr. P.19.1219.N I H. A., beklaagde, eiser, II A. B., , beklaagde, eiser, tegen GSC CENTER bvba, met zetel te 2018 Antwerpen, Somersstraat 41, burgerlijke partij, verweerster. III H A, beklaagde, eiser, I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF De cassatieberoepen zijn gericht tegen het arrest van het hof van…
(C.M.K., M.C.K., E.L., F.J.V., E.O. / N.D.L., A.V.) I. Rechtspleging voor het Hof De cassatieberoepen zijn gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Antwerpen, correctionele kamer, van 2…
P.G., V.I.J., H.K., P.R., M.W., B.T. e.a. t/ Belgische Staat, minister van Landsverdediging, Interfederaal Centrum voor gelijke kansen en bestrijding van discriminatie en racisme e.a. ... 2. De beklaagde H. voert aan…
(J.G.D.M. / RSZ - Rolnr.: P.15.0006.N) I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent, correctionele kamer, van 20 november 2014…
Het Grondwettelijk Hof, wijst na beraad het volgende arrest : I. Onderwerp van de prejudiciële vragen en rechtspleging Bij arrest van 27 juni 2013 in zake het openbaar ministerie tegen D.D…
Telkens wanneer men als mededader of als medeplichtige vervolgd wordt van een misdrijf dient men na te gaan of het misdrijf ingeschreven is in de algemene strafwet (het strafwetboek) dan wel…
Nr. P.04.0251.N F. D., eiser, verdachte, gedetineerd I. Bestreden beslissing Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest, op 10 februari 2004 gewezen door het Hof van Beroep te Gent…
AR nr. P.18.0218.N A.K., P.D.J., Vennootschap naar Nederlands recht bv L.P.N., L.L.H., P.J.H., P.M., J.C.J. en A.J. I. Rechtspleging voor het Hof De cassatieberoepen zijn gericht tegen een arrest van het Hof van Beroep…
Hogeschool Gent e.a. t/ D.S. e.a. ... 2. De feiten die aan de basis liggen van de voorliggende strafprocedure hebben betrekking op een actie die op zondag 29 mei 2011 werd gehouden…
De rechtbank acht zich bevoegd ratione loci om kennis te nemen van de feiten voorwerp van de tenlastelegging B., nl. deel te hebben uitgemaakt van een vereniging opgericht met het…
IR I,beklaagde, aangehouden,eiser,IIV A,beklaagde, aangehouden,eiseres,beide cassatieberoepen tegenC V,burgerlijke partij,verweerder.I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOFDe cassatieberoepen I en II zijn gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Antwerpen, correctionele…
...De strafbare bendevorming van artikel 322 Strafwetboek is gebaseerd op een duidelijke preventieve bezorgdheid van de wetgever ter bescherming van de maatschappelijke ordeen de veiligheid van de samenleving en de…
Rechtbank van eerste aanleg, Oost-Vlaanderen, afdeling Gent, not.GE 45.L9.3188-15TC30, 15/02/2016, juridat...De strafbare bendevorming van artikel 322 Strafwetboek is gebaseerd op een duidelijke preventieve bezorgdheid van de wetgever ter bescherming van…
II. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel Naar luid van art. 322 Sw. is elke vereniging met het oogmerk om een aanslag te plegen op personen of op eigendommen een misdrijf, bestaande…
Een lijfrente wordt in de rechtsleer omschreven als een rechtsverhouding krachtens welke een persoon aan een andere persoon verplicht is tot een periodieke uitkering van een geldbedrag, gedurende het leven…
Il. Beroepen vonnis Investeren in andermans woning verrijking zonder oorzaak waarbij de kosten de normale lasten in de huishouding overschrijden - verrijking zonder oorzaakWanneer de uitgaven van de ene feitelijke…
PrincipesDe vastgoedmakelaar heeft recht op commissieloon in dien de beoogde verkoopovereenkomst effectief tot stand komen ten gevolge van zijn tussenkomst De vastgoedmakelaar heeft recht op commissie wanneer de koop met…
T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…
Rechtspraak: • Hof van Cassatie, 1e Kamer 2 februari 2006, RW 2008-2009, 926 .... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
Elfri.be bestaat als site sinds 2003. Sinds 15 augustus 2018 werkt de site in haar nieuwste editie met Arc3c als uitgever. Nieuw is de https omgeving, het dynamisch karakter, web 3 .0 technologie, betere zoekmogelijkheden en een 40 tal nieuwe functies. De site wordt inhoudelijk voortdurend, lees dagelijks, aangepast en aangevuld met de recentste wetswijzigingen, nieuwe rechtspraak en nieuwe rechtsleer. Bijna alle rechtspraak die in België aandacht krijgt is terug te vinden op de elfri.be. Anders dan andere dure websites, hebben we een technologie uitgewerkt waarbij de gezochte informatie onmiddellijk wordt verschaft door een gewone vraagstelling in gewoon Nederlands, het weze op de site zelf, het weze gewoon in Google. Wij spreken uw taal en werken niet met onbegrijpelijke of onlogische boomstructuren die verwijzen naar documenten die ofwel niet relevant, ofwel niet kunnen gelezen worden. Om volledige informatie met bronnen, rechtsleer, rechtspraak en wetgeving, kan u een vrij goedkoop abonnement nemen (reeds mogelijk vanaf 1 maand)
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de eis…
Artikel 213 Burgerlijk wetboek stelt: “Echtgenoten zijn jegens elkaar tot samenwoning verplicht, zij zijn elkaar getrouwheid, hulp en bijstand verschuldigd”. Deze bepaling werd opgenomen in Hoofdstuk VI Wederzijdse rechten en verplichtingen…
Bronnen en referenties Bücherhexe (2007). Paul Watzlawick. Wikipedia die freie Enzyklopädie. Verkregen 04-02-2007 van http://de.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick ExplicitImplicity (2007). Paul Watzalwick. Wikipedia, the free encyclopedia. Verkregen 04-02-2007 van http://en.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick Auteur onbekend (2006). Uittreksel van ‘De…
De regels betreffende de foutaansprakelijkheid worden weergegeven in de artikelen 1382 en 1383 oud Burgerlijk Wetboek. Volgens deze artikelen dient degene die door zijn fout of nalatigheid aan een ander schade…
Een nietig verklaarde overeenkomst kan voor partijen geen grondslag van rechten en verplichtingen zijn. De nietige overeenkomst kan ook niet aan derden worden tegengeworpen. Bovendien werkt een nietige rechtshandeling terug…
Voorbeelden van beschikkingen: uittreksel uit het gerechtelijk wetboek: Art. 98. Wanneer een rechter wettig verhinderd is of er een plaats van rechter openstaat in een rechtbank van eerste aanleg of van koophandel…
ONTLEDING LASTER ONDER DE GELDING VAN HET Sw. 1867 • Laster bestaat erin aan een persoon kwaadwillig een bepaald feit ten laste te leggen dat zijn eer kan krenken of hem…
Hoe kan men onroerende goederen verkrijgen door verkrijgende verjaring? voorwaarden: - een voortdurend bezit - een onafgebroken bezit - een openbaar bezit - een niet dubbelzinnig bezit - een bezit als eigenaar…
Principieel is in toepassing van het WER een persoonlijk faillissement van een (ex) bestuurder (nieuwe naam voor zaakvoerder) mogelijk, los van het faillissement van de onderneming waarin deze optrad. Boek I…
Nr. P.15.0880.N H J, inverdenkinggestelde, eiser, tegen H W, burgerlijke partij, verweerder. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent…
Gekwalificeerde of zware diefstal = een misdaad, maar toch wordt deze gecorrectionaliseerd. Het betreft hier diefstallen met verzwarende omstandigheden van braak, inklimming of valse sleutels. Diefstal d.m.v. braak uittreksel uit het…
De OBSI schaal, wordt soms afgekort als de schaal mbt de wijze waarop volledige blindheid,.... wordt vastgesteld (KB 08/02/2006. Dit verkort opschrift mag geen verwarring stichten. De lijst betreft niet…
Bekom toegang tot alle informatie op deze website
Met een abonnement krijgt u toegang tot een schat aan bijkomende informatie (vaak elders niet te vinden), lezen van de volledige teksten zonder beperkingen, verwijzingen naar wetten, rechtspraak en wetten, antwoorden op nog meer vragen, opzoekingen allerhande mogelijkheid tot knippen, plakken, afdrukken, modellen, tips, trics, aandachtspunten professioneel gedeelte en zoveel meer.
Met een abonnement (vanaf 5,95 euro per maand) heeft u steeds een professionele juridische bibliotheek met 25.000 bijdragen ter beschikking
BVBA Advocatenkantoor Elfri De Neve
Stationsstraat 29 - 9700 Oudenaarde
voor afspraak 055/31.86.47
Fax: 055/31.14.03
U heeft geen toegang tot knippen, plakken, opslaan, printen, downloaden, raadpleging archief, sociaal netwerk, vacaturedienst slechts gedeeltelijke toegang tot deze pagina. Om hiervan gebruik te maken van deze functies en diensten dient u u een pro-abonnement te nemen. klik hier voor de verschillende formules
Share