De controleopdracht van de architect is een middelenverbintenis en geen resultaatsverbintenis. Dit houdt in dat er geen vermoeden van nalatigheid is in de controle door de architect, a fortiori geen bewijs daarvan bestaat zodra een uitvoeringsfout van de aannemer wordt vastgesteld.
De opdrachtgever, draagt derhalve de volledige bewijslast van de fout of de nalatigheid in de controle door de architect, alsook van het causaal verband tussen die fout en de schade.
De controle van de werken door de architect bestaat in een algemene leiding van de werken door het geven van de noodzakelijke richtlijnen aan de uitvoerders van de werken tot coördinatie en goede uitvoering van het werk. In principe moet de architect nazicht van de werken uitvoeren telkens het nodig is, met name wanneer een decisieve stap gezet wordt in het bouwproces, of op aanduiding van de aannemer, derwijze dat de nieuwe stap mag gezet worden zonder dat er gevaar bestaat voor niet-omkeerbare beschadiging.
De controle door de architect houdt geen bestendig toezicht of permanentie op de werk in. Een architect die van de opdrachtgever niet de uitdrukkelijke opdracht tot bestendig toezicht heeft gekregen, staat ten opzichte van de opdrachtgever niet borg voor de goede uitvoering van de aannemingsovereenkomst.
De controle op de uitvoering van de werken impliceert wel regelmatige bezoeken aan de werf die de architect toelaten na te gaan of de werken effectief conform de plannen worden uitgevoerd, en, gelet op zijn vakkennis, op te treden wanneer er problemen rijzen bij de uitvoering van de werken en deze problemen desgevallend op te lossen.
De vereiste periodiciteit van de werfbezoeken is onder meer afhankelijk van de complexiteit en vooruitgang van de werf en de moeilijkheidsgraad van de werken. Naast het afleggen van de werfbezoeken dient de architect opmerkingen te formuleren met betrekking tot de uitvoeringsfouten en gebreken die hij in het kader van de werfbezoeken vaststelt.
Het bewijs van het uitvoeren van controle door de architect kan onder meer worden geleverd door de werfverslagen die naar aanleiding van de werfbezoeken door de architect worden opgesteld.
( ... )
Opgelet: Deze tekst omvat slechts een gedeeltelijke inhoud
Word ook lid en lees onbeperkt alle bijdragen.
Tekst arrest 5.3. Ten gronde 5.3.2. Aangaande de quasi-delictuele aansprakelijkheid van de appellante 5.3.2.1. De appellante herneemt haar oorspronkelijke verweer dat haar quasi-delictuele aansprakelijkheid terzake niet betrokken is, bij gebrek aan bewijs van…
Tekst vonnis J. Mermuys qq. BV FAIL t/ M.T., I.V. en C.D. ... III. Beoordeling 3.1. De ontvankelijkheid van de vorderingen wordt niet inhoudelijk betwist. De rechtbank ziet geen ambtshalve op te werpen middelen van…
tekst arrest D.J./OM ( ... ) De rechtspleging in eerste aanleg 2. Voor de eerste rechter vorderde geïntimeerde in toepassing van artikel XX.229 WER te horen zeggen dat aan appellant verbod zou worden opgelegd om…
Tekst arrest (Mr. N. Peeters Q.Q. curator over het faillissement BVBA N. / N.K. en A.S.) 2020/AR/1082 1. De antecedenten en de vorderingen Mr. N. Peeters werd bij vonnis d.d. 24 mei 2018…
C.W., R.R., Appellanten tegen de Belgische Staat, Federale Overheidsdienst Financiën, de Adviseur Invordering - Ontvanger van team Invorderingen rechtspersonen Antwerpen 1, Geïntimeerden 1. DE ANTECEDENTEN EN DE VORDERINGEN De Belgische Staat en de adviseur…
Tekst arrest 1. Krachtens art. 265, § 2 W.Venn., zoals van toepassing, kunnen de zaakvoerders, gewezen zaakvoerders en alle andere personen die t.a.v. de zaken van de vennootschap werkelijke bestuursbevoegdheid hebben gehad, door…
(L.F./BELGISCHE STAAT) ( ... ) Feiten en procedure in eerste aanleg ( ... ) Samenvattend vermeldt het hof dat geïntimeerde met haar oorspronkelijke zijdelingse vordering beoogde dat appellant zou worden veroordeeld om aan de…
Uittreksel uit het wetboek van economisch recht Boek XX insolventie van de onderneming Titel VII. 2, van dit boek.]1 ---------- (1)<Ingevoegd bij W 2017-08-11/14, art. 3, 058; Inwerkingtreding : 01-05-2018> (2)<W…
Tekst arrest M.S., Tegen ICICI BANK UK PLC, G.R., Geïntimeerde; DE FEITEN, VORDERINGEN EN VOORGAAND EN De feiten en voorgaanden zijn samengevat als volgt: 1.1. Appellant is sedert 1984 actief in de Amerikaanse diamantsector. Vanaf 4…
(echtg. V-W. t. mrs Libeert, Versteele en Weyaert q.q.) II. Overblijvende betwisting - Feiten - Procedure in eerste aanleg 4. De betwisting die overblijft in graad van beroep betreft de vraag of…
tekst arrest D.J./OM ( ... ) De rechtspleging in eerste aanleg 2. Voor de eerste rechter vorderde geïntimeerde in toepassing van artikel XX.229 WER te horen zeggen dat aan appellant verbod zou worden opgelegd om…
(H.T. / Mr. Th. Debaene, Q.Q. curator over het faillissement van S. CC BV) Tekst arrest 1. De antecedenten en de vorderingen BV S. CC werd failliet verklaard op 10 september 2020 en…
Meestal gebeurt de afpaling minnelijk. Bij gebreke aan overeenstemming gebeurt zij gerechtelijk middels tussenkomst van de vrederechter die een deskundige aanstelt met oog op de opstelling van een proces-verbaal van…
Bespreking van dit boek door de uitgever Op welke afstand moet een haag worden geplant? Is een taxus een hoogstammige boom? Mag u overhangende takken van de boom van uw buur…
Bespreking van dit boek door de uitgever Juridisch verantwoorde, maar vooral praktische handleiding bij de ingewikkelde materie van de 'gemene muur' en zijn overname. Naast de geldende wetgeving komt ook de…
Rechtspraak: • Hof van Cassatie 05/12/2003 Tijdschrift Tijdschrift van de Vrederechters (T. Vred.) 2004 Volgnummer 7-8, Pagina 386, Hof van Cassatie 05/12/2003 De enkele omstandigheid dat…
De erflater laat enkel afstammelingen na (kinderen, kleinkinderen, achterkleinkinderen,…). Indien de erflater naast kinderen ook een langstlevende echtgenoot achterlaat, dient eerst deze huwgemeenschap vereffend. Het aandeel van de langstlevende echtgenoot in…
G. t/ Vlaams Gewest I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen een arrest van het Hof van Beroep te Gent van 17 januari 2017, op verwijzing gewezen na arrest van…
Nr. P.13.1108.N 1. M B, beklaagde, 2. AQUA ENGINEERING bvba, met zetel te 2630 Aartselaar, Antwerp-sesteenweg 120, beklaagde, eisers. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF De cassatieberoepen zijn gericht tegen…
Nr. P.13.1108.N 1. M B, beklaagde, 2. AQUA ENGINEERING bvba, met zetel te 2630 Aartselaar, Antwerp-sesteenweg 120, beklaagde, eisers. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF De cassatieberoepen zijn gericht tegen…
Een lijfrente wordt in de rechtsleer omschreven als een rechtsverhouding krachtens welke een persoon aan een andere persoon verplicht is tot een periodieke uitkering van een geldbedrag, gedurende het leven…
Il. Beroepen vonnis Investeren in andermans woning verrijking zonder oorzaak waarbij de kosten de normale lasten in de huishouding overschrijden - verrijking zonder oorzaakWanneer de uitgaven van de ene feitelijke…
PrincipesDe vastgoedmakelaar heeft recht op commissieloon in dien de beoogde verkoopovereenkomst effectief tot stand komen ten gevolge van zijn tussenkomst De vastgoedmakelaar heeft recht op commissie wanneer de koop met…
T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…
Rechtspraak: • Hof van Cassatie, 1e Kamer 2 februari 2006, RW 2008-2009, 926 .... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
Elfri.be bestaat als site sinds 2003. Sinds 15 augustus 2018 werkt de site in haar nieuwste editie met Arc3c als uitgever. Nieuw is de https omgeving, het dynamisch karakter, web 3 .0 technologie, betere zoekmogelijkheden en een 40 tal nieuwe functies. De site wordt inhoudelijk voortdurend, lees dagelijks, aangepast en aangevuld met de recentste wetswijzigingen, nieuwe rechtspraak en nieuwe rechtsleer. Bijna alle rechtspraak die in België aandacht krijgt is terug te vinden op de elfri.be. Anders dan andere dure websites, hebben we een technologie uitgewerkt waarbij de gezochte informatie onmiddellijk wordt verschaft door een gewone vraagstelling in gewoon Nederlands, het weze op de site zelf, het weze gewoon in Google. Wij spreken uw taal en werken niet met onbegrijpelijke of onlogische boomstructuren die verwijzen naar documenten die ofwel niet relevant, ofwel niet kunnen gelezen worden. Om volledige informatie met bronnen, rechtsleer, rechtspraak en wetgeving, kan u een vrij goedkoop abonnement nemen (reeds mogelijk vanaf 1 maand)
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de eis…
Bronnen en referenties Bücherhexe (2007). Paul Watzlawick. Wikipedia die freie Enzyklopädie. Verkregen 04-02-2007 van http://de.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick ExplicitImplicity (2007). Paul Watzalwick. Wikipedia, the free encyclopedia. Verkregen 04-02-2007 van http://en.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick Auteur onbekend (2006). Uittreksel van ‘De…
Artikel 213 Burgerlijk wetboek stelt: “Echtgenoten zijn jegens elkaar tot samenwoning verplicht, zij zijn elkaar getrouwheid, hulp en bijstand verschuldigd”. Deze bepaling werd opgenomen in Hoofdstuk VI Wederzijdse rechten en verplichtingen…
De regels betreffende de foutaansprakelijkheid worden weergegeven in de artikelen 1382 en 1383 oud Burgerlijk Wetboek. Volgens deze artikelen dient degene die door zijn fout of nalatigheid aan een ander schade…
Een nietig verklaarde overeenkomst kan voor partijen geen grondslag van rechten en verplichtingen zijn. De nietige overeenkomst kan ook niet aan derden worden tegengeworpen. Bovendien werkt een nietige rechtshandeling terug…
Hoe kan men onroerende goederen verkrijgen door verkrijgende verjaring? voorwaarden: - een voortdurend bezit - een onafgebroken bezit - een openbaar bezit - een niet dubbelzinnig bezit - een bezit als eigenaar…
ONTLEDING LASTER ONDER DE GELDING VAN HET Sw. 1867 • Laster bestaat erin aan een persoon kwaadwillig een bepaald feit ten laste te leggen dat zijn eer kan krenken of hem…
Principieel is in toepassing van het WER een persoonlijk faillissement van een (ex) bestuurder (nieuwe naam voor zaakvoerder) mogelijk, los van het faillissement van de onderneming waarin deze optrad. Boek I…
Voorbeelden van beschikkingen: uittreksel uit het gerechtelijk wetboek: Art. 98. Wanneer een rechter wettig verhinderd is of er een plaats van rechter openstaat in een rechtbank van eerste aanleg of van koophandel…
Nr. P.15.0880.N H J, inverdenkinggestelde, eiser, tegen H W, burgerlijke partij, verweerder. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent…
Art. 474 Sw. 2024 (Inwerkintreding 8 april 2026) Verzwarende factoren van diefstal en afpersing stelt: “Bij de keuze van de straf of maatregel en de zwaarte ervan voor een in deze…
Middelenverbintenis of inspanningsverbintenis: (Mittelverpflichtung) een verbintenis waarbij de verplichting van een partij erin bestaat om naar best vermogen te handelen, zonder dat een resultaat gegarandeerd wordt. (vb. geneeskundige behandeling) resultaatsverbintenis: verbintenis waarbij…
Bekom toegang tot alle informatie op deze website
Met een abonnement krijgt u toegang tot een schat aan bijkomende informatie (vaak elders niet te vinden), lezen van de volledige teksten zonder beperkingen, verwijzingen naar wetten, rechtspraak en wetten, antwoorden op nog meer vragen, opzoekingen allerhande mogelijkheid tot knippen, plakken, afdrukken, modellen, tips, trics, aandachtspunten professioneel gedeelte en zoveel meer.
Met een abonnement (vanaf 5,95 euro per maand) heeft u steeds een professionele juridische bibliotheek met 25.000 bijdragen ter beschikking
BVBA Advocatenkantoor Elfri De Neve
Stationsstraat 29 - 9700 Oudenaarde
voor afspraak 055/31.86.47
Fax: 055/31.14.03
U heeft geen toegang tot knippen, plakken, opslaan, printen, downloaden, raadpleging archief, sociaal netwerk, vacaturedienst slechts gedeeltelijke toegang tot deze pagina. Om hiervan gebruik te maken van deze functies en diensten dient u u een pro-abonnement te nemen. klik hier voor de verschillende formules
Share