Louter partnerschap verschaft geen financiële rechten in gezamenlijke projecten zonder gezamenlijke investering. Gedane investeringen door een ex-partner-investeerder kunnen maar worden gerecupereerd als de verbintenis tot bijdrage in de lasten van de samenleving – naar evenredigheid van de mogelijkheden – werd overschrijden (R. BARBAIX en L. WUYTS, “Het recht van opstal: familiaalvermogensrechtelijke aandachtspunten en mogelijkheden” in N. CARETTE (ed.), Erfpacht en Opstal, Antwerpen, Intersentia, 2018, (307-357) 317, nr. 9; J. FONTEYN, “La renonciation à accession au sein du couple. Une question de temps”, RNB 2013, afl. 3071, 87; I. SAMOY, “Investeren in andermans woning bij feitelijke samenwoning. In welke mate verhindert de natuurlijke verbintenis tot bijdrage in de lasten van de feitelijke samenwoning een vergoedingsaanspraak?” in W. PINTENS, J. DU MONGH en C. DECLERCK (eds.), Patrimonium 2008, Antwerpen, Intersentia, 2008, 278, nr. 6). Zie ook: Gent 8 februari 2018, NjW 2018, afl. 384, 489; Gent 15 maart 2018, NjW 2018, afl. 384, 495, noot G. DEGEEST; Antwerpen 20 juni 2018, NjW 2019, afl. 401, 339, noot G. DEGEEST
Hij die geïnvesteerd heeft in het onroerend van een ander kan zich niet beroepen op een vermoeden van de afstand van natrekking.
De partner investeerder in andermans goed kan slechts aanspraak maken op een vergoeding mits er ook geïnvesteerd bijvoorbeeld door betaling van facturen, of gedeeltelijke betaling in de hypothecaire last.
Een afstand van natrekking blijkt niet uit
Bij gebrek aan bewijs dat de woning (deels) zou zijn opgericht met haar eigen materialen, kan de partner-investeerder evenmin een vergoeding vorderen op grond van artikel 555 BW.
Zakelijke subrogatie vindt geen toepassing, wanneer de partner-investeerder niet kan aantoon enige betaling van materialen of werk te hebben verricht.
De kostenleer veronderstelt het bewijs dat de kosten die de partner-investeerder heeft gemaakt de normale lasten van het samenwonen hebben overtroffen. Zonder dit bewijs kan op basis van de kostenleer geen vergoeding worden bekomen.
Zaakwaarneming veronderstelt het spontaan waarnemen van de belangen van een ander in diens voordeel, omdat de meester van de zaak daartoe tijdelijk niet in staat is, bijvoorbeeld wegens ziekte of afwezigheid. Zonder deze omstandigheden is van zaakwaarneming geen sprake.
Zonder bewijs dat de partner-investeerder heeft geïnvesteerd in de oprichting van de woning, is er geen sprake van een bewezen verarming, zodat de partner-investeerder zich alsdan niet kan beroepen op de verrijking zonder oorzaak.
Opgelet: Deze tekst omvat slechts een gedeeltelijke inhoud
Word ook lid en lees onbeperkt alle bijdragen.
R.A.,; R.B., tegen A.H., geïntimeerde Procedure1. De door de wet vereiste processtukken werden in behoorlijke vorm overgelegd, waaronder het bestreden vonnis d.d. 11/01/2016 van de rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling…
T. en J. t/ J. ... I. Relevante feitelijke elementen 1. Henri J. is overleden te R. op 20 maart 2013. Hij was gehuwd met Jeanine T. onder een gemeenschapsstelsel. Zij hebben twee kinderen:…
B.F., verzoeker tot wraking, en de mede-opgeroepen partijen overeenkomstig artikel 838 Ger.W.: M.F., Wat voorafgaat. 1.1. Mevrouw I. Soenen is de voorzitter en de heren N. De Camps en F. Baeyens zijn rechters in…
R.J., 3.V.C., verzoekers tot wraking, en de mede-opgeroepen partijen overeenkomstig artikel 838 Ger.W.: De stad Mechelen, Algemene Aannemingen Van Laere NV, Wat voorafgaat. 1.1. Mevrouw J.B. is voorzitter van en alleenzetelend rechter in…
OP STRAFGEBIED De tenlastelegging 1.1 Na het tussenvonnis van deze kamer van de rechtbank, werd het dossier met notitienummer . Daarin is het onderzoek vervat van de verbalisanten met betrekking tot de omstandigheden…
OP STRAFGEBIED De tenlastelegging 1.1 Na het tussenvonnis van deze kamer van de rechtbank, werd het dossier met notitienummer. Daarin is het onderzoek vervat van de verbalisanten met betrekking tot de omstandigheden van…
OP STRAFGEBIED De tenlastelegging 1.1 Na het tussenvonnis van deze kamer van de rechtbank, werd het dossier met notitienummer. Daarin is het onderzoek vervat van de verbalisanten met betrekking tot de omstandigheden van…
OP STRAFGEBIED De tenlastelegging 1.1 Na het tussenvonnis van deze kamer van de rechtbank, werd het dossier met notitienummer. Daarin is het onderzoek vervat van de verbalisanten met betrekking tot de omstandigheden van…
In zaak C‑518/15, betreffende een verzoek om een prejudiciële beslissing krachtens artikel 267 VWEU, ingediend door de cour du travail de Bruxelles (arbeidshof Brussel, België) bij beslissing van 14 september 2015, ingekomen bij…
x tegen: Y., TEN GRONDE De beoordeling 2.2. Rij- en arbeidstijden Mevrouw V doet gelden dat de verplaatsingstijd van haar woonplaats naar de eerste en laatste plaats van tewerkstelling én de tijd waarin zij zich verplaatste…
In zelfde zin Antwerpen 3 januari 2018, NJW 2018/393, 938 Antwerpen 3 januari 2018, NjW 2018, 938. Tekst arrest tegen: De heer R.P., en Mevrouw K.J., geïntimeerden, de goede ruimtelijke ordening is genomen. En inzake: De stedenbouwkundig…
Tekst arrest (D. / W. - Rolnr.: 2018/FA/0537) I. Relevante feitelijke en procedurele elementen 1. W en D zijn ex-echtgenoten. Zij zijn gehuwd op 2 juli 1993 onder een (later, bij huwelijkscontract van 15 februari 1999 gemoduleerd)…
Tekst arrest (D. / W. - Rolnr.: 2018/FA/0537) I. Relevante feitelijke en procedurele elementen 1. W en D zijn ex-echtgenoten. Zij zijn gehuwd op 2 juli 1993 onder een (later, bij huwelijkscontract van 15 februari 1999 gemoduleerd)…
RIJKSDIENST VOOR ARBEIDSVOORZIENING, tegen H. S. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Bergen van 20 april 2017. II. CASSATIEMIDDEL De eiser voert in zijn…
Tekst arrest( ... ) BEOORDELING 4. I. heeft met brief van 12 juli 2017 aan E. gesteld beroep te doen op de rechtstreekse vordering voorzien in artikel 1798 BW en dit voor…
BVBA B. t/ Kerkfabriek O.-L.-V.A. I. Feiten Tussen de Kerkfabriek en de BVBA B. werd op 20 mei 2014 een handelshuurovereenkomst gesloten m.b.t. het pand Groenplaats (...) te Antwerpen. De huur ging in op…
BVBA B. t/ Kerkfabriek O.-L.-V.A. I. Feiten Tussen de Kerkfabriek en de BVBA B. werd op 20 mei 2014 een handelshuurovereenkomst gesloten m.b.t. het pand Groenplaats (...) te Antwerpen. De huur ging in op…
Nr. C.13.0182.N VLAAMSE INVESTERINGSGROEP nv, in vereffening, met zetel te 8000 Brugge, Stationsplein 10/201, eiseres, tegen 1. HEDERA II nv, met zetel te 8300 Knokke-Heist, Magere Schorre 55, bus…
abstractIndien de handels- of ambachtsonderneming haar inschrijving in deze hoedanigheid in de Kruispuntbank van Ondernemingen op de datum van het inleiden van haar vordering niet bewijst binnen de door de…
NV D.G. t/BVBA C.I. en NV S. ... Overwegende dat de gedingvoerende partijen in onderhavig dossier de volgende zijn: enerzijds NV D.G., de hoofdhuurder, anderzijds BVBA C.I., de eigenaar, en ten slotte…
Tekst vonnis ( ... ) Beoordeling van de vordering 1. Bij schriftelijke overeenkomst van 9 juni 2008 huurt eisende partij (hierna aangeduid als "H.") van verwerende partij (hierna aangeduid als "R.") een gedeelte van…
1. De feiten De feitelijke gegevens die ten grondslag liggen aan de vordering van de geïntimeerde kunnen worden samengevat als volgt: – De appellant deed in de loop van 2016 een…
De eiser draagt de bewijslast van de door hem ingeroepen eis. (actori incumbit probatio). De verweerder draagt de bewijslast van zijn verweer (reus in exipiendo fit actor). Wetgeving art. 1315 BW…
T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…
Een lijfrente wordt in de rechtsleer omschreven als een rechtsverhouding krachtens welke een persoon aan een andere persoon verplicht is tot een periodieke uitkering van een geldbedrag, gedurende het leven…
Rechtspraak: • Hof van Cassatie, 1e Kamer 2 februari 2006, RW 2008-2009, 926 .... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
PrincipesDe vastgoedmakelaar heeft recht op commissieloon in dien de beoogde verkoopovereenkomst effectief tot stand komen ten gevolge van zijn tussenkomst De vastgoedmakelaar heeft recht op commissie wanneer de koop met…
Il. Beroepen vonnis Investeren in andermans woning verrijking zonder oorzaak waarbij de kosten de normale lasten in de huishouding overschrijden - verrijking zonder oorzaakWanneer de uitgaven van de ene feitelijke…
Elfri.be bestaat als site sinds 2003. Sinds 15 augustus 2018 werkt de site in haar nieuwste editie met Arc3c als uitgever. Nieuw is de https omgeving, het dynamisch karakter, web 3 .0 technologie, betere zoekmogelijkheden en een 40 tal nieuwe functies. De site wordt inhoudelijk voortdurend, lees dagelijks, aangepast en aangevuld met de recentste wetswijzigingen, nieuwe rechtspraak en nieuwe rechtsleer. Bijna alle rechtspraak die in België aandacht krijgt is terug te vinden op de elfri.be. Anders dan andere dure websites, hebben we een technologie uitgewerkt waarbij de gezochte informatie onmiddellijk wordt verschaft door een gewone vraagstelling in gewoon Nederlands, het weze op de site zelf, het weze gewoon in Google. Wij spreken uw taal en werken niet met onbegrijpelijke of onlogische boomstructuren die verwijzen naar documenten die ofwel niet relevant, ofwel niet kunnen gelezen worden. Om volledige informatie met bronnen, rechtsleer, rechtspraak en wetgeving, kan u een vrij goedkoop abonnement nemen (reeds mogelijk vanaf 1 maand)
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de eis…
De regels betreffende de foutaansprakelijkheid worden weergegeven in de artikelen 1382 en 1383 Burgerlijk Wetboek. Volgens deze artikelen dient degene die door zijn fout of nalatigheid aan een ander schade veroorzaakt…
Voorbeelden van beschikkingen: uittreksel uit het gerechtelijk wetboek: Art. 98. Wanneer een rechter wettig verhinderd is of er een plaats van rechter openstaat in een rechtbank van eerste aanleg of van koophandel…
Een nietig verklaarde overeenkomst kan voor partijen geen grondslag van rechten en verplichtingen zijn. De nietige overeenkomst kan ook niet aan derden worden tegengeworpen. Bovendien werkt een nietige rechtshandeling terug…
Artikel 213 Burgerlijk wetboek stelt: “Echtgenoten zijn jegens elkaar tot samenwoning verplicht, zij zijn elkaar getrouwheid, hulp en bijstand verschuldigd”. Deze bepaling werd opgenomen in Hoofdstuk VI Wederzijdse rechten en verplichtingen…
De OBSI schaal, wordt soms afgekort als de schaal mbt de wijze waarop volledige blindheid,.... wordt vastgesteld (KB 08/02/2006. Dit verkort opschrift mag geen verwarring stichten. De lijst betreft niet…
Gekwalificeerde of zware diefstal = een misdaad, maar toch wordt deze gecorrectionaliseerd. Het betreft hier diefstallen met verzwarende omstandigheden van braak, inklimming of valse sleutels. Diefstal d.m.v. braak uittreksel uit het…
D.B.... Ten gronde 1. Zowel voor de eerste rechter als thans voor het hof werpen Pierre D.B. en Jozef D.B. (grotendeels) de niet-ontvankelijkheid op van de vorderingen van V.M. en de dochters…
Bronnen en referenties Bücherhexe (2007). Paul Watzlawick. Wikipedia die freie Enzyklopädie. Verkregen 04-02-2007 van http://de.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick ExplicitImplicity (2007). Paul Watzalwick. Wikipedia, the free encyclopedia. Verkregen 04-02-2007 van http://en.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick Auteur onbekend (2006). Uittreksel van ‘De…
ONTLEDING LASTER • Laster bestaat erin aan een persoon kwaadwillig een bepaald feit ten laste te leggen dat zijn eer kan krenken of hem aan de openbare verachting kan blootstellen, en…
middelenverbintenis of inspanningsverbintenis: (Mittelverpflichtung) een verbintenis waarbij de verplichting van een partij erin bestaat om naar best vermogen te handelen, zonder dat een resultaat gegarandeerd wordt. (vb. geneeskundige behandeling) resultaatsverbintenis: verbintenis waarbij…
De termijn van dagvaarding is de termijn tussen de betekening van de dagvaarding of de kennisname van het inleidend exploot en de inleidende zitting. De wet voorziet uitdrukkelijk in een…
Nr. P.15.0880.N H J, inverdenkinggestelde, eiser, tegen H W, burgerlijke partij, verweerder. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent…
Rechtspraak: • Raad van State,12e Kamer – 9 juni 2009, RW 2010-2011, 25: Samenvatting: Wanneer het bestuur voornemens is ten aanzien van een bestuurde een maatregel te nemen die hem op…
Hoe kan men onroerende goederen verkrijgen door verkrijgende verjaring? voorwaarden: - een voortdurend bezit - een onafgebroken bezit - een openbaar bezit - een niet dubbelzinnig bezit - een bezit als eigenaar…
Bekom toegang tot alle informatie op deze website
Met een abonnement krijgt u toegang tot een schat aan bijkomende informatie (vaak elders niet te vinden), lezen van de volledige teksten zonder beperkingen, verwijzingen naar wetten, rechtspraak en wetten, antwoorden op nog meer vragen, opzoekingen allerhande mogelijkheid tot knippen, plakken, afdrukken, modellen, tips, trics, aandachtspunten professioneel gedeelte en zoveel meer.
Met een abonnement (vanaf 5,95 euro per maand) heeft u steeds een professionele juridische bibliotheek met 25.000 bijdragen ter beschikking
BVBA Advocatenkantoor Elfri De Neve
Stationsstraat 29 - 9700 Oudenaarde
voor afspraak 055/31.86.47
Fax: 055/31.14.03
U heeft geen toegang tot knippen, plakken, opslaan, printen, downloaden, raadpleging archief, sociaal netwerk, vacaturedienst slechts gedeeltelijke toegang tot deze pagina. Om hiervan gebruik te maken van deze functies en diensten dient u u een pro-abonnement te nemen. klik hier voor de verschillende formules
Share