Huur van korte duur, mogelijkheid tot verlenging.
Een huur van korte duur, lees een huur voor een periode van minder dan 3 jaar kan wel degelijk onder dezelfde voorwaarden verlengd worden en een huurcontract van korte duur blijven, mits de periode van 3 jaar niet wordt overschreden.
Hiertoe is geen nieuw geschrift nodig.
Een contract van korte duur kan dus voorzien in een bepaling waarbij de oorspronkelijke huur verlengd kan worden onder dezelfde voorwaarden, zelfs mondeling, mits de totale duur van 3 jaar niet wordt overschreden.
Een dergelijke clausule is perfect geldig.
Een belangrijk onderscheid dient gemaakt te worden tussen de gedoogzaamheid die de verhuurder aan de huurder toestaat om het contract om uitzonderlijke reden te verlengen, ook de vrederechter kan een dergelijke beslissing nemen.
Deze mogelijkheid blijft volledig los staan van artikel 11 van de woninghuurwet.
Voor een toepassingsgeval zie Vredegerecht Etterbeek, 04.07.2011, Tijdschrift van de Vrederechters, 2013, 5-6, pagina 292.
Opgelet: Deze tekst omvat slechts een gedeeltelijke inhoud
Word ook lid en lees onbeperkt alle bijdragen.
tekst arrest 1. AFG bvba, met zetel te 2960 Brecht, Bergsebaan 135, 2. D. M., 3. M. C., 4. AFG VERZEKERINGEN bvba, met zetel te 2960 Brecht, Bergsebaan 135, eisers, tegen JANSSEN EN JANSSEN VERZEKERINGEN bvba, met…
STAD OOSTENDE, vertegenwoordigd door haar college van burgemeester en schepenen, met zetel te 8400 Oostende, Vindictivelaan 1, eiseres, met als raadsman mr. Michel Maus, advocaat bij de balie West-Vlaanderen met kantoor te…
NV I. t/ NV De C. en BVBA D.R.E. I. Feiten Bij handelshuurovereenkomst van 18 november 1996 verhuurde de NV I. het commerciële gelijkvloers met kelder te 2018 Antwerpen (...) aan NV De…
Hof van Beroep te Antwerpen 2e Kamer 14 maart 2007, R.W. 2007-2008, 1458, NOOT Raming van de actuele waarde van de toekomstige vernieuwingen van een tandprothese Het Hof…
Nr. C.15.0509.F L. C., tegen AXA BELGIUM nv, I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het vonnis in hoger beroep van de rechtbank van eerste aanleg…
De morele schade wordt vaak vergoed aan de hand van een forfaitair bedrag per dag tijdelijke werkongeschiktheid. De vraag stelt zich in hoeverre er kapitalisatie kan plaatsvinden voor deze schadevergoeding…
Nr. P.14.1121.F R. C., tegen AXA BELGIUM nv, I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het vonnis in hoger beroep van de correctionele rechtbank…
R. c. N. nv, V. en A. bvba VOORGAANDEN Luc R. had aan de nv N. Willy Industriebouw opdracht gegeven een landbouwloods op zijn bedrijf op te trekken. Lieven V., wiens…
Nr. P.14.1121.F R. C., tegen AXA BELGIUM nv, I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het vonnis in hoger beroep van de correctionele rechtbank…
Nr. C.16.0334.FA.P.tegenETHIAS nv,I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOFHet cassatieberoep is gericht tegen het vonnis in hoger beroep van de rechtbank van eerste aanleg Namen van 22 februari 2016.II. CASSATIEMIDDELENDe eiser voert in zijn…
Beschrijving van dit boek door de uitgever:
zie Pol. Brugge, 2 september 2010, RW 2010-2011, 155: weergave van deze rechtspraak: D.S. t/ D.L. ... Schade blijvende arbeidsongeschiktheid en esthetische schade Nazicht van de conclusies van eiser leert dat eiser aanspraak maakt op…
P.B. en D. De V. t/ J. De G. ... II. De relevante feitelijke gegevens 2. Samengevat wordt het volgende als juridisch relevant beschouwd om het geschil te beoordelen: De tweede appellante is eigenares…
Verbreking van het pachtcontract en verplichte oproeping in verzoening. De vordering tot verbreking van de pacht is slechts ontvankelijk op voorwaarde dat een verzoeningsprocedure is geschied voor elk der punten van…
Tekst arrest V. t/ H. ... I. Relevante feitelijke en procedurele elementen 1. Herlinda V. (o22 maart 1964) is overleden te K. op 4 september 2010 zonder reservataire erfgenamen na te laten. Zij leed gedurende een…
S.G., tegen V.K., geïntimeerde, 3. De geïntimeerde heeft vooreerst de nietigheid gevorderd van het onderhands testament van 1 februari 2008 en van het notarieel testament van 29 april 2008 van wijlen S.P. overeenkomstig…
WAT IS ERFENISBEJAGING De oudere burger krijgt soms te maken met al te vriendelijke zorgverleners of familieleden die middels manoeuvres een erfenis trachten binnen te halen. Onder erfenisbejaging wordt verstaan het …
D. t/ W. ... I. Relevante feitelijke en procedurele elementen 1. W. en D. zijn ex-echtgenoten. Zij zijn gehuwd op 2 juli 1993 onder een (later, bij huwelijkscontract van 15 februari 1999 gemoduleerd) gemeenschapsstelsel. Zij zijn…
Nr. C.15.0508.N E.D. eiser, tegen 1. T.D. 2. C.D. verweersters, 3. M.D. verweerder, I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te…
tekst arrest D. en Cons. T. t/ T. ... I. Relevante feitelijke en procedurele elementen 1. Roger T. (o12 juli 1942) is overleden te Tielt op 17 augustus 2016. 2. Bij notarieel testament van 5 februari 1997 heeft…
tekst arrest D. en Cons. T. t/ T. ... I. Relevante feitelijke en procedurele elementen 1. Roger T. (o12 juli 1942) is overleden te Tielt op 17 augustus 2016. 2. Bij notarieel testament van 5 februari 1997 heeft…
tekst arrest D. en Cons. T. t/ T. ... I. Relevante feitelijke en procedurele elementen 1. Roger T. (o12 juli 1942) is overleden te Tielt op 17 augustus 2016. 2. Bij notarieel testament van 5 februari 1997 heeft…
tekst arrest D. en Cons. T. t/ T. ... I. Relevante feitelijke en procedurele elementen 1. Roger T. (o12 juli 1942) is overleden te Tielt op 17 augustus 2016. 2. Bij notarieel testament van 5 februari 1997 heeft…
Rechtspraak: • Hof van Cassatie, 1e Kamer 2 februari 2006, RW 2008-2009, 926 .... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…
PrincipesDe vastgoedmakelaar heeft recht op commissieloon in dien de beoogde verkoopovereenkomst effectief tot stand komen ten gevolge van zijn tussenkomst De vastgoedmakelaar heeft recht op commissie wanneer de koop met…
Il. Beroepen vonnis Investeren in andermans woning verrijking zonder oorzaak waarbij de kosten de normale lasten in de huishouding overschrijden - verrijking zonder oorzaakWanneer de uitgaven van de ene feitelijke…
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…
Elfri.be bestaat als site sinds 2003. Sinds 15 augustus 2018 werkt de site in haar nieuwste editie met Arc3c als uitgever. Nieuw is de https omgeving, het dynamisch karakter, web 3 .0 technologie, betere zoekmogelijkheden en een 40 tal nieuwe functies. De site wordt inhoudelijk voortdurend, lees dagelijks, aangepast en aangevuld met de recentste wetswijzigingen, nieuwe rechtspraak en nieuwe rechtsleer. Bijna alle rechtspraak die in België aandacht krijgt is terug te vinden op de elfri.be. Anders dan andere dure websites, hebben we een technologie uitgewerkt waarbij de gezochte informatie onmiddellijk wordt verschaft door een gewone vraagstelling in gewoon Nederlands, het weze op de site zelf, het weze gewoon in Google. Wij spreken uw taal en werken niet met onbegrijpelijke of onlogische boomstructuren die verwijzen naar documenten die ofwel niet relevant, ofwel niet kunnen gelezen worden. Om volledige informatie met bronnen, rechtsleer, rechtspraak en wetgeving, kan u een vrij goedkoop abonnement nemen (reeds mogelijk vanaf 1 maand)
De regels betreffende de foutaansprakelijkheid worden weergegeven in de artikelen 1382 en 1383 Burgerlijk Wetboek. Volgens deze artikelen dient degene die door zijn fout of nalatigheid aan een ander schade veroorzaakt…
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de…
Voorbeelden van beschikkingen: uittreksel uit het gerechtelijk wetboek: Art. 98. Wanneer een rechter wettig verhinderd is of er een plaats van rechter openstaat in een rechtbank van eerste aanleg of van koophandel…
Een nietig verklaarde overeenkomst kan voor partijen geen grondslag van rechten en verplichtingen zijn. De nietige overeenkomst kan ook niet aan derden worden tegengeworpen. Bovendien werkt een nietige rechtshandeling terug…
De OBSI schaal, wordt soms afgekort als de schaal mbt de wijze waarop volledige blindheid,.... wordt vastgesteld (KB 08/02/2006. Dit verkort opschrift mag geen verwarring stichten. De lijst betreft niet…
middelenverbintenis of inspanningsverbintenis: (Mittelverpflichtung) een verbintenis waarbij de verplichting van een partij erin bestaat om naar best vermogen te handelen, zonder dat een resultaat gegarandeerd wordt. (vb. geneeskundige behandeling) resultaatsverbintenis: verbintenis waarbij…
Sinds 1 januari 2014 gaat de opzegtermijn voor arbeiders en bedienden in op de maandag na de kennisneming van het ontslag. Wordt het ontslag gegeven middels een aangetekend schrijven, dan wordt…
De bestuurder in een bvba wordt ‘zaakvoerder’ genoemd. Er wordt een onderscheid gemaakt tussen de statutaire zaakvoerder en de niet-statutaire zaakvoerder. Zoals zijn naam aangeeft, wordt een statutaire zaakvoerder in…
Elke dading is een overeenkomst maar elke overeenkomst is geen dading. In een overeenkomst bepalen partijen hun rechtsvergoedingen, hun rechten en plichten ingevolge deze overeenkomst. Behoudens authentieke akten…
Gekwalificeerde of zware diefstal = een misdaad, maar toch wordt deze gecorrectionaliseerd. Het betreft hier diefstallen met verzwarende omstandigheden van braak, inklimming of valse sleutels. Diefstal d.m.v. braak uittreksel uit het…
D.B.... Ten gronde 1. Zowel voor de eerste rechter als thans voor het hof werpen Pierre D.B. en Jozef D.B. (grotendeels) de niet-ontvankelijkheid op van de vorderingen van V.M. en de dochters…
De termijn van dagvaarding is de termijn tussen de betekening van de dagvaarding of de kennisname van het inleidend exploot en de inleidende zitting. De wet voorziet uitdrukkelijk in een…
De vijf axioma's Paul Watzlawick Ph.D. heeft vijf axioma’s opgesteld. Deze niet bewezen stellingen die wel als grondslag worden aanvaard, worden algemeen aanvaard als basis voor iedere communicatie. …
Artikel 213 Burgerlijk wetboek stelt: “Echtgenoten zijn jegens elkaar tot samenwoning verplicht, zij zijn elkaar getrouwheid, hulp en bijstand verschuldigd”. Deze bepaling werd opgenomen in Hoofdstuk VI Wederzijdse rechten en verplichtingen…
Bekom toegang tot alle informatie op deze website
Met een abonnement krijgt u toegang tot een schat aan bijkomende informatie (vaak elders niet te vinden), lezen van de volledige teksten zonder beperkingen, verwijzingen naar wetten, rechtspraak en wetten, antwoorden op nog meer vragen, opzoekingen allerhande mogelijkheid tot knippen, plakken, afdrukken, modellen, tips, trics, aandachtspunten professioneel gedeelte en zoveel meer.
Met een abonnement (vanaf 5,95 euro per maand) heeft u steeds een professionele juridische bibliotheek met 25.000 bijdragen ter beschikking
BVBA Advocatenkantoor Elfri De Neve
Stationsstraat 29 - 9700 Oudenaarde
voor afspraak 055/31.86.47
Fax: 055/31.14.03
U heeft geen toegang tot knippen, plakken, opslaan, printen, downloaden, raadpleging archief, sociaal netwerk, vacaturedienst slechts gedeeltelijke toegang tot deze pagina. Om hiervan gebruik te maken van deze functies en diensten dient u u een pro-abonnement te nemen. klik hier voor de verschillende formules
Share