Huur van korte duur, mogelijkheid tot verlenging.
Een huur van korte duur, lees een huur voor een periode van minder dan 3 jaar kan wel degelijk onder dezelfde voorwaarden verlengd worden en een huurcontract van korte duur blijven, mits de periode van 3 jaar niet wordt overschreden.
Hiertoe is geen nieuw geschrift nodig.
Een contract van korte duur kan dus voorzien in een bepaling waarbij de oorspronkelijke huur verlengd kan worden onder dezelfde voorwaarden, zelfs mondeling, mits de totale duur van 3 jaar niet wordt overschreden.
Een dergelijke clausule is perfect geldig.
Een belangrijk onderscheid dient gemaakt te worden tussen de gedoogzaamheid die de verhuurder aan de huurder toestaat om het contract om uitzonderlijke reden te verlengen, ook de vrederechter kan een dergelijke beslissing nemen.
Deze mogelijkheid blijft volledig los staan van artikel 11 van de woninghuurwet.
Voor een toepassingsgeval zie Vredegerecht Etterbeek, 04.07.2011, Tijdschrift van de Vrederechters, 2013, 5-6, pagina 292.
Opgelet: Deze tekst omvat slechts een gedeeltelijke inhoud
Word ook lid en lees onbeperkt alle bijdragen.
H.D.L. t/ R.D.L. en A.D.L. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent van 22 februari 2018. ... III. Beslissing van het Hof Beoordeling 1. Krachtens…
H.D.L. t/ R.D.L. en A.D.L. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent van 22 februari 2018. ... III. Beslissing van het Hof Beoordeling 1. Krachtens…
De geschonken goederen dienen aan de fictieve massa worden toegevoegd volgens hun (geïndexeerde) intrinsieke waarde op de dag van de schenking (nieuw art. 922 BW). Hierbij wordt rekening houdend met de…
Onderwerp van de prejudiciële vraag Bij arrest nr. 246.083 van 14 november 2019, waarvan de expeditie ter griffie van het Hof is ingekomen op 25 november 2019, heeft de Raad van State de volgende…
AR nr. C.11.0454.N P.B. t/ J.A. en B.B. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen een arrest van het Hof van Beroep te Gent van 10 maart 2011. ... III. Beslissing van…
Nieuw bewijsrecht in burgerlijke zaken vanaf 1 november 2020 Wet 13 april 2019 Nieuw Burgerlijk wetboek Bewijs Art. 8.11. Bewijs door en tegen ondernemingen § 1. Bewijs kan tussen ondernemingen of tegen…
Rechtspraak die het maximumbedrag toekent Vred. Overijse-Zaventem 21 mei 2008, RW 2008-2009, : Eisende partijen vorderen een schadevergoeding a rato van 1.114,59 euro, vermeerderd met de verwijlinteresten aan de wettelijke…
L. t/ X. Overwegende dat de oorspronkelijke vordering uitging van appellant en ertoe strekte geïntimeerde te horen veroordelen tot de verdere naleving van de tussen partijen gesloten overeenkomst, en dit vanaf…
%MCEPASTEBIN%
%MCEPASTEBIN%
Uittreksel uit het wetboek van economisch recht Boek XX insolventie van de onderneming Art. XX.44.2. § 4. In geval van beslag lastens meerdere schuldenaren waarvan één van hen een verzoekschrift tot…
Bejaarden en zelfs hoogbejaarden hebben dezelfde rechten als alle andere burgers en beschikken over het zelfbeschikkingsrecht. Dit zelfbeschikkingsrecht is opgenomen in de Wet op de Patiëntenrechten. Geen enkele zorgverlener, familielid of…
(BVBA S./BV GOOGLE NETHERLANDS EN NV GOOGLE BELGIË) (...) I. Feiten 1. Bij notariële akte verleden op 16 januari 2004 wordt door de heer M.V.L. een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, huidige…
KONSUMENTENOMBUDSMAN/V.S. AB) Arrest 1. Het verzoek om een prejudiciële beslissing betreft de uitlegging van de artikelen 2, sub i), en 7, 4. van richtlijn 2005/29/EG van het Europees Parlement en…
I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent van 25 mei 2009. Raadsheer Eric Dirix heeft verslag uitgebracht. Advocaat-generaal…
De ontbinding van een wederkerige overeenkomst heeft, met toepassing van artikel 1184 BW, in beginsel ex tunc uitwerking (Cass. 24 maart 1972, AC 1972, 707). De ontbinding van een wederkerige…
Schadebegroting Heel wat begrotingen van schade zijn zeer moeilijk becijferbaar. Zij worden dan naar billijkheid bepaald, zogeheten ex aequo et bono. Alternatieve geschillenbeslechting In alternatieve geschillenbeslechting zoals arbitrage, kan voorzien worden welke rechtsregels…
Rechtspraak: • Hof van Cassatie, 1e Kamer 2 februari 2006, RW 2008-2009, 926 .... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…
PrincipesDe vastgoedmakelaar heeft recht op commissieloon in dien de beoogde verkoopovereenkomst effectief tot stand komen ten gevolge van zijn tussenkomst De vastgoedmakelaar heeft recht op commissie wanneer de koop met…
Il. Beroepen vonnis Investeren in andermans woning verrijking zonder oorzaak waarbij de kosten de normale lasten in de huishouding overschrijden - verrijking zonder oorzaakWanneer de uitgaven van de ene feitelijke…
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…
Elfri.be bestaat als site sinds 2003. Sinds 15 augustus 2018 werkt de site in haar nieuwste editie met Arc3c als uitgever. Nieuw is de https omgeving, het dynamisch karakter, web 3 .0 technologie, betere zoekmogelijkheden en een 40 tal nieuwe functies. De site wordt inhoudelijk voortdurend, lees dagelijks, aangepast en aangevuld met de recentste wetswijzigingen, nieuwe rechtspraak en nieuwe rechtsleer. Bijna alle rechtspraak die in België aandacht krijgt is terug te vinden op de elfri.be. Anders dan andere dure websites, hebben we een technologie uitgewerkt waarbij de gezochte informatie onmiddellijk wordt verschaft door een gewone vraagstelling in gewoon Nederlands, het weze op de site zelf, het weze gewoon in Google. Wij spreken uw taal en werken niet met onbegrijpelijke of onlogische boomstructuren die verwijzen naar documenten die ofwel niet relevant, ofwel niet kunnen gelezen worden. Om volledige informatie met bronnen, rechtsleer, rechtspraak en wetgeving, kan u een vrij goedkoop abonnement nemen (reeds mogelijk vanaf 1 maand)
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de…
De regels betreffende de foutaansprakelijkheid worden weergegeven in de artikelen 1382 en 1383 Burgerlijk Wetboek. Volgens deze artikelen dient degene die door zijn fout of nalatigheid aan een ander schade veroorzaakt…
Voorbeelden van beschikkingen: uittreksel uit het gerechtelijk wetboek: Art. 98. Wanneer een rechter wettig verhinderd is of er een plaats van rechter openstaat in een rechtbank van eerste aanleg of van koophandel…
Een nietig verklaarde overeenkomst kan voor partijen geen grondslag van rechten en verplichtingen zijn. De nietige overeenkomst kan ook niet aan derden worden tegengeworpen. Bovendien werkt een nietige rechtshandeling terug…
De OBSI schaal, wordt soms afgekort als de schaal mbt de wijze waarop volledige blindheid,.... wordt vastgesteld (KB 08/02/2006. Dit verkort opschrift mag geen verwarring stichten. De lijst betreft niet…
D.B.... Ten gronde 1. Zowel voor de eerste rechter als thans voor het hof werpen Pierre D.B. en Jozef D.B. (grotendeels) de niet-ontvankelijkheid op van de vorderingen van V.M. en de dochters…
Gekwalificeerde of zware diefstal = een misdaad, maar toch wordt deze gecorrectionaliseerd. Het betreft hier diefstallen met verzwarende omstandigheden van braak, inklimming of valse sleutels. Diefstal d.m.v. braak uittreksel uit het…
middelenverbintenis of inspanningsverbintenis: (Mittelverpflichtung) een verbintenis waarbij de verplichting van een partij erin bestaat om naar best vermogen te handelen, zonder dat een resultaat gegarandeerd wordt. (vb. geneeskundige behandeling) resultaatsverbintenis: verbintenis waarbij…
De termijn van dagvaarding is de termijn tussen de betekening van de dagvaarding of de kennisname van het inleidend exploot en de inleidende zitting. De wet voorziet uitdrukkelijk in een…
De bestuurder in een bvba wordt ‘zaakvoerder’ genoemd. Er wordt een onderscheid gemaakt tussen de statutaire zaakvoerder en de niet-statutaire zaakvoerder. Zoals zijn naam aangeeft, wordt een statutaire zaakvoerder in…
Elke dading is een overeenkomst maar elke overeenkomst is geen dading. In een overeenkomst bepalen partijen hun rechtsvergoedingen, hun rechten en plichten ingevolge deze overeenkomst. Behoudens authentieke akten…
Sinds 1 januari 2014 gaat de opzegtermijn voor arbeiders en bedienden in op de maandag na de kennisneming van het ontslag. Wordt het ontslag gegeven middels een aangetekend schrijven, dan wordt…
Rechtspraak: • Raad van State,12e Kamer – 9 juni 2009, RW 2010-2011, 25: Samenvatting: Wanneer het bestuur voornemens is ten aanzien van een bestuurde een maatregel te nemen die…
De vijf axioma's Paul Watzlawick Ph.D. heeft vijf axioma’s opgesteld. Deze niet bewezen stellingen die wel als grondslag worden aanvaard, worden algemeen aanvaard als basis voor iedere communicatie. …
Bekom toegang tot alle informatie op deze website
Met een abonnement krijgt u toegang tot een schat aan bijkomende informatie (vaak elders niet te vinden), lezen van de volledige teksten zonder beperkingen, verwijzingen naar wetten, rechtspraak en wetten, antwoorden op nog meer vragen, opzoekingen allerhande mogelijkheid tot knippen, plakken, afdrukken, modellen, tips, trics, aandachtspunten professioneel gedeelte en zoveel meer.
Met een abonnement (vanaf 5,95 euro per maand) heeft u steeds een professionele juridische bibliotheek met 25.000 bijdragen ter beschikking
BVBA Advocatenkantoor Elfri De Neve
Stationsstraat 29 - 9700 Oudenaarde
voor afspraak 055/31.86.47
Fax: 055/31.14.03
U heeft geen toegang tot knippen, plakken, opslaan, printen, downloaden, raadpleging archief, sociaal netwerk, vacaturedienst slechts gedeeltelijke toegang tot deze pagina. Om hiervan gebruik te maken van deze functies en diensten dient u u een pro-abonnement te nemen. klik hier voor de verschillende formules
Share