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(...)
II. Antécédents
2. Les faits utiles à la compréhension du litige sont les suivants.
B.N.P. Paribas Fortis a consenti à la S.P.R.L. D. six crédits à tempérament, un crédit de caisse et trois crédits d'investissement.
Par acte authentique du 21 juin 2010, cette dernière a consenti à la banque une inscription hypothécaire en deuxième rang sur l'appartement 4D, au quatrième étage (droite) d'un immeuble sis (...), à concurrence de la somme de 126.500 euros en principal et accessoires, plus trois années d'intérêts dont la loi conserve le rang. B.N.P. Paribas Fortis avait déjà une inscription hypothécaire en premier rang sur ledit bien.
3. La S.P.R.L. D. a été déclarée en faillite par jugement du tribunal de commerce de Bruxelles du 4 novembre 2010, Maître Ysabelle Ensch étant désignée en qualité de curateur.
4. Par exploit du 26 avril 2013, B.N.P. Paribas Fortis a fait signifier au curateur de la S.P.R.L. D. un commandement préalable à la saisie-exécution du bien hypothéqué en sa faveur.
5. Par ordonnance du 6 décembre 2013, Tribunal de commerce de Bruxelles a autorisé Maître Ensch à faire procéder ...