De rechtbank gaat niet zomaar de openbare verkoop van de gewezen onverdeelde gezinswoning bevelen na een relatiebreuk van samenwonenden.
De verdeling in natura geniet de voorkeur (art. 577-2, § 8 juncto art. 826, eerste lid BW). Enkel wanneer de goederen niet gevoeglijk kunnen worden verdeeld, kan iedere deelgenoot de openbare verkoop vorderen (art. 827 BW). De rechtbank kan de openbare verkoop van niet-gevoeglijk verdeelbare goederen slechts bevelen (bij akkoord van alle deelgenoten of) wanneer zij over alle gegevens beschikt om met voldoende zekerheid te kunnen besluiten dat een verdeling in natura uitgesloten is (art. 1211, eerste lid Ger.W.). Deze onmogelijkheid zou moeten blijken uit de notariële staat van vereffening-verdeling (art. 1217 Ger.W.), evenwel gevolgd door het verslag van een deskundige (art. 1215 en 1220 Ger.W.).
De verdeling in natura impliceert de gelijksoortigheid van de kavels (art. 832-833 BW), die desnoods door middel van lottrekking worden toegewezen (art. 1206, vijfde lid en art. 1219, § 1, eerste lid Ger.W.).
Het niet-gevoeglijk verdeelbare karakter van de gewezen gezinswoning/onverdeelde goederen, is de rechtbank in casu vooralsnog niet duidelijk. Met andere woorden, het staat in dit stadium van de procedure nog geenszins vast dat een verdeling in natura niet gevoeglijk zal kunnen geschieden overeenkomstig art. 830-833 BW. Het valt niet uit te sluiten dat kavels “van gelijke aard en gelijke waarde” zullen kunnen worden gevormd in de zin van art. 832 BW. De verdeling in natura verdient alleszins de voorkeur (art. 826-827 BW).
Niets belet de partijen evenwel om in het raam van de werkzaamheden tot vereffening-verdeling in onderling akkoord te beslissen tot verkoop van de gewezen gezinswoning.
Voorafgaand reeds de openbare verkoop bevelen voor het geval dat de verdeling in natura onmogelijk zou blijken, is uitgesloten. Indien er tussen de partijen betwisting zou rijzen over de kwestie of de gevoeglijke verdeling in natura al dan niet mogelijk is, zal de notaris moeten bemiddelen en (indien de partijen het niet eens raken) daarover standpunt moeten innemen, eventueel in een proces-verbaal van beweringen en zwarigheden, waarna de rechtbank deze kwestie zal beslechten. De bevoegdheid om te oordelen over het al dan niet gevoeglijk verdeelbare karakter van de boedel komt uitsluitend aan de rechtbank toe (art. 1220 Ger.W.) en kan niet a priori worden gedelegeerd aan de notaris (zie art. 11, eerste lid Ger.W.).
Opgelet: Deze tekst omvat slechts een gedeeltelijke inhoud
Word ook lid en lees onbeperkt alle bijdragen.
NV A.B. t/ D’H. E. Eiseres oefent tegen verweerder, haar verzekerde, regres uit voor de schadeloosstellingen die zij aan derde benadeelden betaalde ingevolge een door verweerder op 14 oktober 2016 te Aalst-Nieuwerkerken…
NV A.D. t/ C.A. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen een vonnis, op 6 februari 2008 in hoger beroep gewezen door de Rechtbank van Eerste Aanleg te Luik. ... III…
NV B.B. t/ L.H. ... 2. De feiten Op 31 mei 2012 deed er zich een ongeval voor op de E17 te Beveren in de richting van Frankrijk. Daarbij waren betrokken: een voertuig…
Art 6 van de wet van 25 juni 1992 op de landverzekeringsovereenkomst bepaalt dat, wanneer het opzettelijk verzwijgen of het opzettelijk onjuist meedelen van gegevens in de aangifte die de…
Over de uitbreiding van de vordering na heropening van de debatten en de mogelijkheid tot aanvullende conclusie na heropening debatten: Cass. 20/09/2010, RABG 2011/6, 411 samenvatting Uit de artikelen 775 en 807 Ger.W…
(tekst verkort: integrale versie zie in T. Pol)Feitelijke gegevensAan de rechtbank wordt een geseponeerde strafinformatie voorgelegd. Eiseres’ voertuig werd bestuurd door haar dochter S. B. Het ongeval gebeurde op de…
AR nr. P.16.0811.N Procureur des Konings bij de Rechtbank van Eerste Aanleg te Leuven t/ G.H.L.B. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen een vonnis in hoger beroep van de…
Tekst arrest X t/ Y ... Aandelen Centraal staat de vraag naar het eigendomsrecht van tien aandelen. De partijen zijn gehuwd onder het wettelijk stelsel en de vennootschap werd opgericht tijdens het huwelijk. Bijgevolg geldt het…
Tekst arrest X t/ Y ... Aandelen Centraal staat de vraag naar het eigendomsrecht van tien aandelen. De partijen zijn gehuwd onder het wettelijk stelsel en de vennootschap werd opgericht tijdens het huwelijk. Bijgevolg geldt het…
NV Baloise Belgium t/ NV Axa Belgium e.a. en NV AG Insurance I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Brussel van…
AR nr. P.23.1543.N A.Z. t/ L.M., R.S., L.S. en L.J.C. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep I is gericht tegen het arrest nr. K/1168/2023 van het hof van beroep te Antwerpen, kamer van inbeschuldigingstelling, van 25 mei…
(J./NV B.G. EN NV C.) 1. Op 22 april 2004 liet appellant beide geïntimeerden dagvaarden voor de eerste rechter. Hij vroeg in zijn conclusie: – dat voorafgaandelijk aan beide geïntimeerden het bevel zou…
Tekst arrest Arrest Nr. C.21.0157.N NV F. t/ NV Bank N. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het Hof van Beroep te Brussel van 9 juni 2020. ... III. Beslissing van…
Faillissement NV E.P. t/ NV A.B. 1. De antecedenten en de vorderingen Het hof sluit aan bij zijn arrest van 23 oktober 2014 en werkt het verder uit. Het hof herhaalt dat de…
( ... ) 2. Beoordeling Omtrent de bijkomende vergoeding overeenkomstig artikel 21 wet handelsagentuurovereenkomst (art. X.19 WER) 1. Voor zover de handelsagent recht heeft op de uitwinningsvergoeding bepaald in artikel X.18 en het…
H.V. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Antwerpen, kamer van inbeschuldigingstelling, van 3 mei 2024. ... II. Beslissing van het Hof Beoordeling Middelen 1. Het eerste middel voert…
Een lijfrente wordt in de rechtsleer omschreven als een rechtsverhouding krachtens welke een persoon aan een andere persoon verplicht is tot een periodieke uitkering van een geldbedrag, gedurende het leven…
Il. Beroepen vonnis Investeren in andermans woning verrijking zonder oorzaak waarbij de kosten de normale lasten in de huishouding overschrijden - verrijking zonder oorzaakWanneer de uitgaven van de ene feitelijke…
PrincipesDe vastgoedmakelaar heeft recht op commissieloon in dien de beoogde verkoopovereenkomst effectief tot stand komen ten gevolge van zijn tussenkomst De vastgoedmakelaar heeft recht op commissie wanneer de koop met…
T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…
Rechtspraak: • Hof van Cassatie, 1e Kamer 2 februari 2006, RW 2008-2009, 926 .... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
Elfri.be bestaat als site sinds 2003. Sinds 15 augustus 2018 werkt de site in haar nieuwste editie met Arc3c als uitgever. Nieuw is de https omgeving, het dynamisch karakter, web 3 .0 technologie, betere zoekmogelijkheden en een 40 tal nieuwe functies. De site wordt inhoudelijk voortdurend, lees dagelijks, aangepast en aangevuld met de recentste wetswijzigingen, nieuwe rechtspraak en nieuwe rechtsleer. Bijna alle rechtspraak die in België aandacht krijgt is terug te vinden op de elfri.be. Anders dan andere dure websites, hebben we een technologie uitgewerkt waarbij de gezochte informatie onmiddellijk wordt verschaft door een gewone vraagstelling in gewoon Nederlands, het weze op de site zelf, het weze gewoon in Google. Wij spreken uw taal en werken niet met onbegrijpelijke of onlogische boomstructuren die verwijzen naar documenten die ofwel niet relevant, ofwel niet kunnen gelezen worden. Om volledige informatie met bronnen, rechtsleer, rechtspraak en wetgeving, kan u een vrij goedkoop abonnement nemen (reeds mogelijk vanaf 1 maand)
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de eis…
Bronnen en referenties Bücherhexe (2007). Paul Watzlawick. Wikipedia die freie Enzyklopädie. Verkregen 04-02-2007 van http://de.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick ExplicitImplicity (2007). Paul Watzalwick. Wikipedia, the free encyclopedia. Verkregen 04-02-2007 van http://en.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick Auteur onbekend (2006). Uittreksel van ‘De…
Artikel 213 Burgerlijk wetboek stelt: “Echtgenoten zijn jegens elkaar tot samenwoning verplicht, zij zijn elkaar getrouwheid, hulp en bijstand verschuldigd”. Deze bepaling werd opgenomen in Hoofdstuk VI Wederzijdse rechten en verplichtingen…
De regels betreffende de foutaansprakelijkheid worden weergegeven in de artikelen 1382 en 1383 oud Burgerlijk Wetboek. Volgens deze artikelen dient degene die door zijn fout of nalatigheid aan een ander schade…
Een nietig verklaarde overeenkomst kan voor partijen geen grondslag van rechten en verplichtingen zijn. De nietige overeenkomst kan ook niet aan derden worden tegengeworpen. Bovendien werkt een nietige rechtshandeling terug…
Hoe kan men onroerende goederen verkrijgen door verkrijgende verjaring? voorwaarden: - een voortdurend bezit - een onafgebroken bezit - een openbaar bezit - een niet dubbelzinnig bezit - een bezit als eigenaar…
ONTLEDING LASTER ONDER DE GELDING VAN HET Sw. 1867 • Laster bestaat erin aan een persoon kwaadwillig een bepaald feit ten laste te leggen dat zijn eer kan krenken of hem…
Voorbeelden van beschikkingen: uittreksel uit het gerechtelijk wetboek: Art. 98. Wanneer een rechter wettig verhinderd is of er een plaats van rechter openstaat in een rechtbank van eerste aanleg of van koophandel…
Principieel is in toepassing van het WER een persoonlijk faillissement van een (ex) bestuurder (nieuwe naam voor zaakvoerder) mogelijk, los van het faillissement van de onderneming waarin deze optrad. Boek I…
Nr. P.15.0880.N H J, inverdenkinggestelde, eiser, tegen H W, burgerlijke partij, verweerder. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent…
Art. 474 Sw. 2024 (Inwerkintreding 8 april 2026) Verzwarende factoren van diefstal en afpersing stelt: “Bij de keuze van de straf of maatregel en de zwaarte ervan voor een in deze…
Middelenverbintenis of inspanningsverbintenis: (Mittelverpflichtung) een verbintenis waarbij de verplichting van een partij erin bestaat om naar best vermogen te handelen, zonder dat een resultaat gegarandeerd wordt. (vb. geneeskundige behandeling) resultaatsverbintenis: verbintenis waarbij…
De OBSI schaal, wordt soms afgekort als de schaal mbt de wijze waarop volledige blindheid,.... wordt vastgesteld (KB 08/02/2006. Dit verkort opschrift mag geen verwarring stichten. De lijst betreft niet…
Bekom toegang tot alle informatie op deze website
Met een abonnement krijgt u toegang tot een schat aan bijkomende informatie (vaak elders niet te vinden), lezen van de volledige teksten zonder beperkingen, verwijzingen naar wetten, rechtspraak en wetten, antwoorden op nog meer vragen, opzoekingen allerhande mogelijkheid tot knippen, plakken, afdrukken, modellen, tips, trics, aandachtspunten professioneel gedeelte en zoveel meer.
Met een abonnement (vanaf 5,95 euro per maand) heeft u steeds een professionele juridische bibliotheek met 25.000 bijdragen ter beschikking
BVBA Advocatenkantoor Elfri De Neve
Stationsstraat 29 - 9700 Oudenaarde
voor afspraak 055/31.86.47
Fax: 055/31.14.03
U heeft geen toegang tot knippen, plakken, opslaan, printen, downloaden, raadpleging archief, sociaal netwerk, vacaturedienst slechts gedeeltelijke toegang tot deze pagina. Om hiervan gebruik te maken van deze functies en diensten dient u u een pro-abonnement te nemen. klik hier voor de verschillende formules
Share