Overeenkomstig artikel 1794 oud Burgerlijk Wetboek kan de opdrachtgever de aanneming tegen vaste prijs door zijn enkele wil verbreken, ook al is het werk reeds begonnen, mits hij de aannemer schadeloos stelt voor al zijn uitgaven, al zijn arbeid, en alles wat hij bij die aanneming had kunnen winnen.
Hoewel de letter van de wet doet vermoeden dat het recht op eenzijdige beëindiging ex artikel 1794 oud Burgerlijk Wetboek slechts bestaat in geval van aanneming tegen vaste prijs, moet worden aangenomen dat het recht op eenzijdige beëindiging/verbreking veeleer een algemene beëindigingswijze betreft in geval van aanneming, voor zover de aannemingsovereenkomst betrekking heeft op werk dat door zijn voorwerp of een uitdrukkelijke tijdsduur bepaald is
Aangenomen wordt dat de verbrekingsvergoeding waarvan sprake in artikel 1794 oud Burgerlijk Wetboek op voorhand kan worden begroot door partijen.
Hiervan wordt soms gebruik gemaakt om een beding in de algemene voorwaarden te voorzien inhoudende een forfaitaire vergoeding van 30% op de totale aannemingssom bij annulering.
In B2C-verhouding tussen partijen zijn de bepalingen van Boek VI Wetboek Economisch Recht van toepassing. Meer in het bijzonder zijn in casu de bepalingen inzake onrechtmatige bedingen relevant (artikel VI.82 e.v. Wetboek Economisch Recht).
Een dergelijk beding schept een kennelijk onevenwicht tussen de rechten en plichten van partijen, wanneer geen wederkerigheid is voorzien.
Bovendien is de verbrekingsvergoeding ad 30% kennelijk bovenmatig wanneer er nog geen enkel aspect van de voorziene werken werd uitgevoerd, er nog geen materiaal werd besteld en er niet veel meer werd gedaan dan het opmaken van de offerte en een eenmalig bezoek In dergelijke omstandigheden zou een vergoeding van 30% kennelijk bovenmatig zijn, en de facto zelfs dreigen neer te komen op een (zware!) private straf voor de uitoefening van een bij wet toegekend recht ((vgl. Gent 19 november 2014, NJW 2016, 225, noot P. Brulez; R. Steennot, «Nietigheid van verbrekingsbedingen die een kennelijk onevenwicht creëren», T.Vred. 2016, (443) 445, nr. 5; P. Brulez «Kwalificatie schadebeding of opzegbeding», NJW 2016, 227; J. Callebaut, «Bouwen en consumentenrecht» in K. Deketelaere, M. Schoups en A.-L. Verbeke, Handboek Bouwrecht I, Antwerpen, Intersentia, 2022, (601) 629).
Derhalve is een dergelijk 30% beding onrechtmatig.
Overeenkomstig artikel VI.84, § 1, eerste lid, Wetboek Economisch recht is elk onrechtmatig beding verboden en nietig.
Alsdan kan geen verbrekingsvergoeding meer gevorderd op grond van artikel 1794 oud Burgerlijk Wetboek, hetzij aanvullend gemeenrecht.
Immers:
Artikelen VI.82 e.v. Wetboek Economisch Recht zijn de nationale omzetting van Richtlijn 93/13/EEG van de Raad van 5 april 1993 betreffende oneerlijke bedingen in consumentenovereenkomsten (PB.L. 21 april 1993). Het betreft de nationale wetgeving waarmee de Belgische wetgever voldeed aan zijn verplichting tot omzetting in het nationale recht, overeenkomstig artikel 288, derde lid, Verdrag betreffende de Werking van de Europese Unie (zie ook K. Lenaerts en P. Van Nuffel, Europees recht (zevende editie), Antwerpen, Intersentia, 2023, 643, nr. 795).
Gelet op het Belgisch lidmaatschap van de Europese Unie, is deze rechtbank ertoe gehouden het nationale recht te interpreteren conform het Unierecht. Dat recht wordt door het Hof van Justitie op een vormige en autonome wijze uitgelegd, waarbij deze uitlegging bindend is ten aanzien van alle rechterlijke instanties van de lidstaten die op de interpretatievraag zouden botsen (zie ook K. Lenaerts en P. Van Nuffel, Europees recht (zevende editie), Antwerpen, Intersentia, 2023, 711, nr. 883).
Artikel 6, eerste lid, Richtlijn Oneerlijke Bedingen bepaalt dat oneerlijke bedingen consumenten niet kunnen binden. Het is thans vaste rechtspraak van het Hof van Justitie dat daaruit voortvloeit dat de nationale rechter in beginsel niets anders kan doen dan het buiten toepassing laten van het betreffende oneerlijke beding opdat het geen dwingende gevolgen zou sorteren. Andere wijzigingen dan de schrapping van het oneerlijke beding - zoals de matiging ervan, dan wel de «opvulling» van het gat in de overeenkomst door middel van bepalingen van nationaal aanvullend recht - zijn in beginsel niet toegelaten, teneinde het afschrikwekkend effect te garanderen van sancties in geval van schending van het Unierecht (zie o.m. arrest van 14 juni 2012, Banco Español, C-618/10, EU:C:2012:349; arrest van 30 mei 2013, Asbeek Brusse, C-488/11, EU:C:2013:341; arrest van 30 april 2014, Árpad Kásler, C-26/13, EU:C:2014:282; arrest van 3 oktober 2019, Dziubak, C-260/18, EU:C:2019:819; arrest van 3 maart 2020, Gómez del Moral Guasch, C-125/18, EU:C:2020:138).
Daaruit volgt dat een onderneming die zich op een oneerlijk beding wilde beroepen, zoals in casu het geval is, niet enkel niet langer aanspraak zal kunnen maken op een vergoeding op grond van dat beding, maar ook geen aanspraak meer kan maken op enige vergoeding op grond van het aanvullend gemeenrecht voor de oorzaak die/het voorval dat door dat oneerlijke beding werd beoogd.
In die zin verbrak het Hof van Cassatie een arrest waarin enerzijds werd geoordeeld dat een schadebeding waarin a priori de wederverhuringsvergoeding werd begroot oneerlijk was en dus buiten toepassing moest worden gelaten, doch waarin anderzijds (vervolgens) op grond van het aanvullend gemeenrecht alsnog een wederverhuringsvergoeding werd toegekend (Cass. 9 oktober 2020, Feka, C.19.0631.N, BE:CASS:2020:ARR.20201009.1N.1) (zie ook M.E. Storme en J. Werbrouck, «Invloed van het Europees recht op het Belgische contractenrecht en (in)consistentie van dat laatste met het eerste», NTBR 2022, (120) 125); J. Reniers en F. Van Den Abeele, «Beperkte aanvullingsmogelijkheid bij vernietiging onrechtmatig beding», DCCR 2021, (3) 10-11).
Opgelet: Deze tekst omvat slechts een gedeeltelijke inhoud
Word ook lid en lees onbeperkt alle bijdragen.
Tekst arrest NV B.M. t/ S.P. ... b. Toepassing op huidig geschil. 12. De heer S. houdt in hoofdorde voor dat hij ingevolge een handicap werd ontslagen. Ondergeschikt stelt hij dat hij wegens zijn…
C.C. - V.G. t/ Belgische Staat ... 2. Bespreking 2.1 Atrekbaarheid als beroepskost Het hof merkt vooreerst op dat het niet gaat om kosten bedoeld in artikel 53, 15° van het WIB 1992, aangezien het…
Arrest I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het arbeidshof te Gent, afdeling Gent, van 10 oktober 2022. ... III. Beslissing van het Hof Beoordeling 1. Artikel 65, § 2, eerste lid, van…
Arrest I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het arbeidshof te Gent, afdeling Gent, van 10 oktober 2022. ... III. Beslissing van het Hof Beoordeling 1. Artikel 65, § 2, eerste lid, van…
Art. 194. Sw 2024 (inwerking 8 april 2026) Gewelddaden met een integriteitsaantasting van de eerste graad of zonder integriteitsaantasting tot gevolg stelt: “Gewelddaden die een integriteitsaantasting van de eerste graad tot…
Tekst arrest AR nr. P.24.0299.N R.M. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het vonnis in hoger beroep van de correctionele rechtbank Oost-Vlaanderen, afdeling Gent, van 2 februari 2024. ... II. Beslissing van het Hof Beoordeling ... Middel 3. Het middel…
PLASTIC OMNIUM AUTO INERGY BELGIUM nv, met zetel te 2200Herentals, Grensstraat 12, ingeschreven bij de KBO onder het nummer 0461.324.575,eiseres,tegenG. V. V.,verweerder,I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOFHet cassatieberoep is gericht tegen…
BV K.A. t/ V.T. Gelet op de stukken van het dossier van de rechtspleging en inzonderheid op het eensluidend verklaarde afschrift van het op tegenspraak gewezen eindvonnis van de eerste kamer…
Tekst arrest Met conclusie van 19 februari 2018 vordert mevrouw N.: "De vordering van concluante ontvankelijk en gegrond te verklaren. Het hoger beroep ontvankelijk doch ongegrond te verklaren. Zo het vonnis a quo…
Tekst vonnis (G.V. / NV D.G.G.) ( ... ) De rechtbank heeft de stukken van het geding, onder meer die gevoegd bij het dossier van de rechtspleging, ingezien. Hierna werd de zaak in beraad…
Arrest I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het arbeidshof te Antwerpen, afdeling Hasselt, van 3 oktober 2017. ... III. Beslissing van het Hof Beoordeling 1. Krachtens artikel 5, § 1 en § 2…
tekst arrest AR nr. C.24.0048.N P.G t/ G.V. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Antwerpen van 2 mei 2023. ... III. Beslissing van het Hof Beoordeling 1. De rechter is…
tekst arrest AR nr. C.20.0561.N Autonoom gemeentebedrijf Herk-de-Stad t/ Belgische staat I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Antwerpen van 1 oktober 2019. ... III. Beslissing van…
IV. Samenvatting van de standpunten van de partijen IV: 1. De stelling van mevr. De Leeuw Uit hoofde van onbetaalde facturen is de heer Jacobs nog een bedrag van 1 473,06 EUR…
Het Europees Comité voor Sociale Rechten (ECSR) stelde middels arrest van 20 januari 2015 andermaal dat België, in strijd met art. 17 HESH, onvoldoende effectieve juridische bescherming biedt tegen lijfstraffen…
S.C., S.N./ B.B. ( ... ) 7.1 De beklaagde werpt ook op dat de opdrachten tot het inwinnen van bankgegevens en - transacties met betrekking tot de rekeningen 777-XX-43 en 775-XX-15 van…
Definitie De maatschap is een vennootschap zonder rechtspersoonlijkheid met een burgerlijk of handelsdoel. Bewijs. Het vennootschapscontract kan, al naargelang het doel van de vennootschap, worden bewezen overeenkomstig de regels van het burgerlijk of…
Nr. P.11.0570.F T. L., tegen 1. C. R., handelend zowel in eigen naam als in de hoedanigheid van wettige beheerster van de goederen van haar minderjarig kind N. D., 2…
Een lijfrente wordt in de rechtsleer omschreven als een rechtsverhouding krachtens welke een persoon aan een andere persoon verplicht is tot een periodieke uitkering van een geldbedrag, gedurende het leven…
Il. Beroepen vonnis Investeren in andermans woning verrijking zonder oorzaak waarbij de kosten de normale lasten in de huishouding overschrijden - verrijking zonder oorzaakWanneer de uitgaven van de ene feitelijke…
PrincipesDe vastgoedmakelaar heeft recht op commissieloon in dien de beoogde verkoopovereenkomst effectief tot stand komen ten gevolge van zijn tussenkomst De vastgoedmakelaar heeft recht op commissie wanneer de koop met…
T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…
Rechtspraak: • Hof van Cassatie, 1e Kamer 2 februari 2006, RW 2008-2009, 926 .... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
Elfri.be bestaat als site sinds 2003. Sinds 15 augustus 2018 werkt de site in haar nieuwste editie met Arc3c als uitgever. Nieuw is de https omgeving, het dynamisch karakter, web 3 .0 technologie, betere zoekmogelijkheden en een 40 tal nieuwe functies. De site wordt inhoudelijk voortdurend, lees dagelijks, aangepast en aangevuld met de recentste wetswijzigingen, nieuwe rechtspraak en nieuwe rechtsleer. Bijna alle rechtspraak die in België aandacht krijgt is terug te vinden op de elfri.be. Anders dan andere dure websites, hebben we een technologie uitgewerkt waarbij de gezochte informatie onmiddellijk wordt verschaft door een gewone vraagstelling in gewoon Nederlands, het weze op de site zelf, het weze gewoon in Google. Wij spreken uw taal en werken niet met onbegrijpelijke of onlogische boomstructuren die verwijzen naar documenten die ofwel niet relevant, ofwel niet kunnen gelezen worden. Om volledige informatie met bronnen, rechtsleer, rechtspraak en wetgeving, kan u een vrij goedkoop abonnement nemen (reeds mogelijk vanaf 1 maand)
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de eis…
Bronnen en referenties Bücherhexe (2007). Paul Watzlawick. Wikipedia die freie Enzyklopädie. Verkregen 04-02-2007 van http://de.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick ExplicitImplicity (2007). Paul Watzalwick. Wikipedia, the free encyclopedia. Verkregen 04-02-2007 van http://en.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick Auteur onbekend (2006). Uittreksel van ‘De…
Artikel 213 Burgerlijk wetboek stelt: “Echtgenoten zijn jegens elkaar tot samenwoning verplicht, zij zijn elkaar getrouwheid, hulp en bijstand verschuldigd”. Deze bepaling werd opgenomen in Hoofdstuk VI Wederzijdse rechten en verplichtingen…
De regels betreffende de foutaansprakelijkheid worden weergegeven in de artikelen 1382 en 1383 oud Burgerlijk Wetboek. Volgens deze artikelen dient degene die door zijn fout of nalatigheid aan een ander schade…
Hoe kan men onroerende goederen verkrijgen door verkrijgende verjaring? voorwaarden: - een voortdurend bezit - een onafgebroken bezit - een openbaar bezit - een niet dubbelzinnig bezit - een bezit als eigenaar…
ONTLEDING LASTER ONDER DE GELDING VAN HET Sw. 1867 • Laster bestaat erin aan een persoon kwaadwillig een bepaald feit ten laste te leggen dat zijn eer kan krenken of hem…
Principieel is in toepassing van het WER een persoonlijk faillissement van een (ex) bestuurder (nieuwe naam voor zaakvoerder) mogelijk, los van het faillissement van de onderneming waarin deze optrad. Boek I…
Een nietig verklaarde overeenkomst kan voor partijen geen grondslag van rechten en verplichtingen zijn. De nietige overeenkomst kan ook niet aan derden worden tegengeworpen. Bovendien werkt een nietige rechtshandeling terug…
Voorbeelden van beschikkingen: uittreksel uit het gerechtelijk wetboek: Art. 98. Wanneer een rechter wettig verhinderd is of er een plaats van rechter openstaat in een rechtbank van eerste aanleg of van koophandel…
Nr. P.15.0880.N H J, inverdenkinggestelde, eiser, tegen H W, burgerlijke partij, verweerder. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent…
Art. 474 Sw. 2024 (Inwerkintreding 8 april 2026) Verzwarende factoren van diefstal en afpersing stelt: “Bij de keuze van de straf of maatregel en de zwaarte ervan voor een in deze…
Middelenverbintenis of inspanningsverbintenis: (Mittelverpflichtung) een verbintenis waarbij de verplichting van een partij erin bestaat om naar best vermogen te handelen, zonder dat een resultaat gegarandeerd wordt. (vb. geneeskundige behandeling) resultaatsverbintenis: verbintenis waarbij…
Bekom toegang tot alle informatie op deze website
Met een abonnement krijgt u toegang tot een schat aan bijkomende informatie (vaak elders niet te vinden), lezen van de volledige teksten zonder beperkingen, verwijzingen naar wetten, rechtspraak en wetten, antwoorden op nog meer vragen, opzoekingen allerhande mogelijkheid tot knippen, plakken, afdrukken, modellen, tips, trics, aandachtspunten professioneel gedeelte en zoveel meer.
Met een abonnement (vanaf 5,95 euro per maand) heeft u steeds een professionele juridische bibliotheek met 25.000 bijdragen ter beschikking
BVBA Advocatenkantoor Elfri De Neve
Stationsstraat 29 - 9700 Oudenaarde
voor afspraak 055/31.86.47
Fax: 055/31.14.03
U heeft geen toegang tot knippen, plakken, opslaan, printen, downloaden, raadpleging archief, sociaal netwerk, vacaturedienst slechts gedeeltelijke toegang tot deze pagina. Om hiervan gebruik te maken van deze functies en diensten dient u u een pro-abonnement te nemen. klik hier voor de verschillende formules
Share