Krachtens art. 1193ter, eerste lid, Ger.W. kan de curator van een faillissement, die machtiging heeft verkregen van de rechter-commissaris om een onroerend goed dat tot de failliete boedel behoort te verkopen, aan de rechtbank van koophandel machtiging vragen om het uit de hand te verkopen.
Krachtens art. 1193ter, tweede lid, Ger.W. moeten alle personen, die hetzij een inschrijving, hetzij een kantmelding hebben op het betrokken onroerend goed, evenals de gefailleerde worden gehoord of bij gerechtsbrief worden opgeroepen en kunnen zij van de rechtbank vorderen dat de machtiging om uit de hand te verkopen afhankelijk wordt gesteld van bepaalde voorwaarden, zoals een minimumverkoopprijs.
Krachtens art. 1193ter, vierde lid, Ger.W. kan tegen deze beschikking van de rechtbank hoger beroep worden ingesteld door de verzoeker of door de tussenkomende schuldeisers.
Krachtens art. 1326, tweede lid, Ger.W. brengen de verkopingen uit de hand, gemachtigd overeenkomstig voormeld art. 1193ter Ger.W., van rechtswege overwijzing mede van de prijs ten aanzien van de ingeschreven hypothecaire en bevoorrechte schuldeisers, die overeenkomstig deze bepaling tijdens de procedure van machtiging werden gehoord of behoorlijk werden opgeroepen.
Krachtens art. 1654 Ger.W. zijn de bepalingen van hoofdstuk VIII, titel III, deel V, van dit wetboek, namelijk art. 1639 tot 1653 Ger.W., van toepassing op de rangregeling, geopend na een verkoop die van rechtswege overwijzing van de prijs ten behoeve van de ingeschreven schuldeisers medebrengt.
Krachtens art. 1653 Ger.W. worden alle bestaande inschrijvingen en overschrijvingen op verzoek van de kopers ambtshalve doorgehaald op overlegging van een getuigschrift afgeleverd door de notaris, die vaststelt hetzij dat de prijs betaald is, hetzij, bij gebreke van een dergelijke betaling, dat een betaling is verricht die de koper bevrijdt voor het geheel van de sommen waartoe hij gehouden is.
Uit die bepalingen volgt dat, in het raam van de rangregeling geopend na een verkoping uit de hand, waartoe de curatoren van een faillissement overeenkomstig art. 1193ter Ger.W. werden gemachtigd, een ambtshalve doorhaling van alle bestaande inschrijvingen en overschrijvingen op overlegging van een door de notaris overeenkomstig art. 1653 Ger.W. afgeleverd getuigschrift, slechts mogelijk is zo alle personen die hetzij een inschrijving, hetzij een kantmelding hebben op het betrokken onroerend goed in het raam van de machtigingsprocedure werden gehoord of bij gerechtsbrief werden opgeroepen.
Van een rangregeling en van een ambtshalve doorhaling van alle inschrijvingen op overlegging van het notarieel getuigschrift, dat de betaling of de bevrijdende betaling vaststelt, kan slechts sprake zijn in de mate dat er overwijzing is van de prijs ten behoeve van de ingeschreven schuldeisers. Dit is niet het geval ten aanzien van de ingeschreven hypothecaire en bevoorrechte schuldeisers, die overeenkomstig art. 1193ter, tweede lid, Ger.W., tijdens de procedure van machtiging niet werden gehoord, noch behoorlijk werden opgeroepen.