Artikelen met de tag : huurhernieuwing

Zoeken / Filteren

Tekst Zoeken

Resultaten 1 - 30 van 96

Pagina 1 van 4

Titel	Omschrijving
Onoprechte handelshuurhernieuwing	Hof van Cassatie, 1e Kamer – 26 april 2007 I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen een vonnis, op 6 april 2006 in hoger ber ...
Handelshuur vermengd met privatief deel na einde huur wordt huurder in de woning gelaten, verlies recht op huurhernieuwing	De B. en V. t/ S. De vordering van de eisers is als volgt omschreven: «De opzeg gegeven door verzoekers bij aangetekend schrijven van 28 september 20 ...
Termijn vordering huurder weigering huurder die voortijdig wordt uitgezet door de verkrijgende verhuurder	Onderwerp van de prejudiciële vraag Bij vonnis van 27 juni 2019 (...) heeft de vrederechter van het tweede kanton Antwerpen de volgende prejudiciële ...
Termijn vordering huurder weigering huurhernieuwing handelshuur	Onderwerp van de prejudiciële vraag Bij vonnis van 27 juni 2019 (...) heeft de vrederechter van het tweede kanton Antwerpen de volgende prejudiciële ...
Huurhernieuwing handelshuur hoger aanbod van een derde strikte vormvoorwaarden	Arrest Nr. C.18.0278.N 1. UJA sas, vennootschap naar Frans recht, met zetel te 75010 Parijs (Frank-rijk), Quai de Valmy 117, 2. UN JOUR AILLEURS EUROP ...
Huurhernieuwing handelshuur hoger aanbod van een derde voorwaarden	Uittreksel uit het vonnis: NV P.I.P. t/ NV N.-L., BVBA E. en R. A. Situering Volgens een handelshuurovereenkomst geregistreerd op 17 juli 1998 maar i ...
Uitstel van betaling na principiële discussie tijdens de welke niet werd betaald	BVBA C.I. t/ Comm.V. N. I. Feiten Bij handelshuurovereenkomst van 7 maart 2017 huurde de gcv N. (hierna: «N.») het handelspand op de gelijkvloerse ve ...
Handelshuur tijdstip opeisbaarheid uitzettingsvergoeding afbraak en wederopbouw	BVBA C.I. t/ Comm.V. N. I. Feiten Bij handelshuurovereenkomst van 7 maart 2017 huurde de gcv N. (hierna: «N.») het handelspand op de gelijkvloerse ve ...
Handelshuur uitzettingsvergoeding ook na vervreemding handelszaak	(B.C.M. NV / T.V., advocaat, als curator van het faillissement van de E.G. NV - Rolnr.: C.12.0243.F) I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep ...
Einde handelshuur bij verstrijken driejarige huurperiode nietig beding waarbij huurder contractueel voordeel verliest	Arrest A.T., eiser, tegen 1. APHRODITE INVEST nv, met zetel te 1000 Brussel, Zwaluwenstraat 1, verweerster, 2. C.D., in haar hoedanigheid van curator ...
De beëindiging van de handelshuur
Handelshuurhernieuwing rechtsmisbruik huurder	NV A.C.A. t/ NV H.R. I. Feiten Vanaf 1 augustus 2000 verhuurde de NV H.R. winkelruimte 6 in het Victor Horta-complex aan Hopland 2000 Antwerpen, best ...
Handelshuurhernieuwing belachelijk lage prijs	NV A.C.A. t/ NV H.R. I. Feiten Vanaf 1 augustus 2000 verhuurde de NV H.R. winkelruimte 6 in het Victor Horta-complex aan Hopland 2000 Antwerpen, best ...
Handelshuurhernieuwing vrijheid huurder bij voorstellen	NV A.C.A. t/ NV H.R. I. Feiten Vanaf 1 augustus 2000 verhuurde de NV H.R. winkelruimte 6 in het Victor Horta-complex aan Hopland 2000 Antwerpen, best ...
Handelshuurhernieuwing antwoord van verhuurder vereiste zekerheid	NV A.C.A. t/ NV H.R. I. Feiten Vanaf 1 augustus 2000 verhuurde de NV H.R. winkelruimte 6 in het Victor Horta-complex aan Hopland 2000 Antwerpen, best ...
Hernieuwing handelshuur	Uittreksel uit de wet 30 APRIL 1951. - BURGERLIJK WETBOEK. - BOEK III - TITEL VIII - HOOFDSTUK II, Afdeling 2bis : Regels betreffende de handelshuur ...
Handelshuurhernieuwing kennisname door afwezige verhuurder	Nr. C.15.0250.F VAN DAU nv, tegen 1. R. O, en 2. A. N. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het vonnis in hoger beroep v ...
Handelshuurhernieuwing uitgaande van advocaat van huurder	NV M. t/ NV R.I. I. Feiten Bij handelshuurovereenkomst van 31 januari 2007 verhuurden C. De V. en A.L. (hierna de h. en mevr. De V.) het handelshuis ...
Hernieuwing handelshuur geen andere vormvereisten dan deze voorzien in de wet	AR nr. C.15.0250.F NV Van D. t/ R.O. en A.N. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen een vonnis in hoger beroep van de Rech ...
Aanvraag tot hernieuwing van een handelshuur is aanbod tot contracteren	A.N. t/ Nv B.H., S. Van U., R.D. en S.D. I. Feiten Bij handelshuurovereenkomst van 13 januari 1998 (notariële akte op 30 juli 1998) huurde Nv B.H. he ...
Hernieuwing handelshuur akkoord over huurhernieuwing maar niet over nieuwe huurprijs	Bvba K. t/ Nv M. en De C. 1. De bvba K. (hierna: «K.») huurt reeds geruime tijd een handelslokaal in het Grand Bazar Shopping Center te Antwerpen van ...
Hernieuwing handelshuur moet door bevoegd orgaan rechtspersoon	Feiten Eiseres huurt van verweerster (die in de rechten trad van haar rechtvoorgangers) een handelshuis met aanhorigheden gelegen te (…) volgens notar ...
Aanvraag hernieuwing handelshuurovereenkomst tegen een veel te lage huurprijs ongeldig	CENTRE 58 nv, tegen CARREFOUR BELGIUM nv, I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het vonnis in hoger beroep van de Fransta ...
Hernieuwing handelshuur gebrek ondertekening	Feiten Eiseres huurt van verweerster (die in de rechten trad van haar rechtvoorgangers) een handelshuis met aanhorigheden gelegen te (…) volgens notar ...
De duur van de handelshuur	De minimumduur van een handelshuurcontract bedraagt negen jaar. De huurder heeft recht op 3 huurhernieuwingen van telkens negen jaar waardoor hij dus ...
Minnelijke huurhernieuwing tijdens een handelshuur van onbepaalde duur	HET HOF, Gelet op het bestreden vonnis, op 7 mei 1992 in hoger beroep gewezen door de Rechtbank van Eerste Aanleg te Veurne; Wat het vierde onderdeel ...
Aanvraag vernieuwing handelshuur gevraagd door onderhuurder termijnen	Nr. C.13.0287.N GB RETAIL ASSOCIATES nv, met zetel te 1140 Evere, Olympiadenlaan 20, eiseres, tegen AVA nv, met zetel te 8580 Avelgem, Doorniksesteen ...
Weigering tot hernieuwing van de handelshuur mag niet gekoppeld zijn aan de vereiste van drankafname.	De weigering tot hernieuwing van de handelshuur mag niet gekoppeld zijn aan de vereiste van drankafname. Een vraag tot huurhernieuwing van de handels ...
Stilzwijgende verlenging van de handelshuur
Huurhernieuwing handelshuur weigering wegens hoger bod door derde - kennisgeving aan huurder dient mede-ondertekend door derde	N.V. P. t/ De W. en C. Overwegende dat het beroep ertoe strekt door wijziging van het bestreden vonnis te horen zeggen voor recht dat de handelshuuro ...

Pagina 1 van 4

Zakenrecht en goederenrecht
Zakenrecht en goederenrecht
Eenzijdige verkoopbelofte onherroepelijk
Voorkoop of voorkeurrecht vergt enkel instemming constitutieve voorwaarden
1. De procedure voor het hof Bij verzoekschrift van 15 februari 2019 heeft de appellante hoger beroep ingesteld tegen het vonnis dat door de rechtbank van eerste aanleg Oost-Vlaanderen, afdeling Gent…
Voorkooprecht en verkoop aan verwanten of mede-eigenaars
Nr. C.13.0574.N A. V., eiser, tegen 1. H. V., 2. J. V., 3. J. V., 4. J. V., 5. M. V., 6. D. V…

Consument moet 2 maand tijd hebben om gebrek te melden in verkochte zaak
Tekst arrest 1. Feitenrelaas De feiten die aan dit geschil ten grondslag liggen, werden afdoende weergegeven in het bestreden vonnis. Het hof verwijst hiernaar. Het geschil vindt zijn feitelijke grondslag in de verkoop…
Roerende goederen die door de verkoper geïnstalleerd worden in een meubel zijn onderworpen aan de koopwet
Tekst arrest 1. Feitenrelaas De feiten die aan dit geschil ten grondslag liggen, werden afdoende weergegeven in het bestreden vonnis. Het hof verwijst hiernaar. Het geschil vindt zijn feitelijke grondslag in de verkoop…
Consumentenkoop voor roerende goederen door incorporatie
Tekst arrest 1. Feitenrelaas De feiten die aan dit geschil ten grondslag liggen, werden afdoende weergegeven in het bestreden vonnis. Het hof verwijst hiernaar. Het geschil vindt zijn feitelijke grondslag in de verkoop…
Consumentenkoop raakt de openbare orde
Tekst arrest 1. Feitenrelaas De feiten die aan dit geschil ten grondslag liggen, werden afdoende weergegeven in het bestreden vonnis. Het hof verwijst hiernaar. Het geschil vindt zijn feitelijke grondslag in de verkoop…
Levering keuken is verkoop en geen aanneming

Bedrog kilometerstand voertuigen
Teruggedraaide kilometerstand gebrek conformiteit - geen verborgen gebrek
(BVBA K.N. / B.B.) 1. Feitenrelaas De feiten die aan dit geschil ten grondslag liggen, werden afdoende weergegeven in het bestreden vonnis. Het hof verwijst hiernaar. Samengevat heeft het geschil betrekking op de…
Wie is consument in de koopwet
Hof van beroep te Antwerpen, 2 januari 2017, NjW 2017, 654. Samenvatting: Het begrip consument wordt in artikel 1649 bis§ 2, 1° B.W. omschreven als: "iedere natuurlijke persoon die handelt voor doeleinden die…
Wie is verkoper in de koopwet
Antwerpen 30 juni 2020, RABG 2020/15, 1248(BVBA K.N. / B.B.) Rolnr.: 2019/AR/2133 1. Feitenrelaas De feiten die aan dit geschil ten grondslag liggen, werden afdoende weergegeven in het bestreden vonnis. Het hof verwijst…
Verjaringstermijn van de consument met betrekking tot de niet-conformiteit van aangekochte koopwaar
Vooreerst dient gewezen te worden op de artikels 1649bis en volgende en artikels 1649quater §1 alinea 1 Burgerlijk Wetboek. De garantietermijn inzake de consumentenkoop bedraagt 2 jaar te rekenen vanaf…

Bewijs van het lichten van een verkoopoptie
1. Feitenrelaas De feiten die aan dit geschil ten grondslag liggen, werden afdoende weergegeven in het bestreden vonnis. Het hof verwijst hiernaar. Het geschil vindt zijn feitelijke grondslag in een koop-verkoopbelofte van…
Wederzijdse aankoopbelofte en verkoopbelofte zonder bodemattest is niet nietig
A.E. en A.E. t./ N.I.I. Relevante feiten en voorgaandenEisers zijn de eigenaars van een woning gelegen te X.Op 21 september 2015 ondertekenden eisers als kandidaatverkopers en verweerder als kandidaat-koper een…
Ontbinding optie verkoopbelofte aankoopbelofte schadevergoeding
Hof van beroep Antwerpen (kamer Bl) 6 november 2017nv VDO W. t./ nv Q.G.B. en nv S.-G.De feitenDe feitelijke gegevens die ten grondslag liggen aan de vorderingen van de partijen…
Lichten van koopoptie vastgoed als onbenoemde overeenkomst
P.V.C. en A.B. t./ C.M. en H.M. en C.M. en H.M. t./ nv F.1. Relevante voorgaandenOp 4 oktober 2012 sluit C.M. een makelaarsovereenkomst met NV F. voor een termijn van…
Termijn om aankoopoptie te lichten
Nr. C.13.0450.F 1. D. I., en 2. B. V., tegen 1. É. B., 2. A. V. O., I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van…

Prev Next

Volgens de regels van de kunst
Rechtspraak: • Hof van Cassatie, 1e Kamer 2 februari 2006, RW 2008-2009, 926 .... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
Bescherming van het beslagrecht vaak beter dan collectieve schuldenregeling
Lijfrente
SMS is begin van bewijs door geschrift
T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…
Vastgoedmakelaar voorwaarden tot commissie na einde bemiddelingsovereenkomst
PrincipesDe vastgoedmakelaar heeft recht op commissieloon in dien de beoogde verkoopovereenkomst effectief tot stand komen ten gevolge van zijn tussenkomst De vastgoedmakelaar heeft recht op commissie wanneer de koop met…

Verbouwingswerken uitvoeren in de woning van een partner en recht op terugbetaling na relatiebreuk
Il. Beroepen vonnis Investeren in andermans woning verrijking zonder oorzaak waarbij de kosten de normale lasten in de huishouding overschrijden - verrijking zonder oorzaakWanneer de uitgaven van de ene feitelijke…
Studiebegeleiding rechten studenten
Nietig vastgoedmakelaarscontract
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…

Prev Next

Elfri.be bestaat als site sinds 2003. Sinds 15 augustus 2018 werkt de site in haar nieuwste editie met Arc3c als uitgever. Nieuw is de https omgeving, het dynamisch karakter, web 3 .0 technologie, betere zoekmogelijkheden en een 40 tal nieuwe functies. De site wordt inhoudelijk voortdurend, lees dagelijks, aangepast en aangevuld met de recentste wetswijzigingen, nieuwe rechtspraak en nieuwe rechtsleer. Bijna alle rechtspraak die in België aandacht krijgt is terug te vinden op de elfri.be. Anders dan andere dure websites, hebben we een technologie uitgewerkt waarbij de gezochte informatie onmiddellijk wordt verschaft door een gewone vraagstelling in gewoon Nederlands, het weze op de site zelf, het weze gewoon in Google. Wij spreken uw taal en werken niet met onbegrijpelijke of onlogische boomstructuren die verwijzen naar documenten die ofwel niet relevant, ofwel niet kunnen gelezen worden. Om volledige informatie met bronnen, rechtsleer, rechtspraak en wetgeving, kan u een vrij goedkoop abonnement nemen (reeds mogelijk vanaf 1 maand)
Elfri ecce

Foutbegrip artikel 1382-1383 BW
De regels betreffende de foutaansprakelijkheid worden weergegeven in de artikelen 1382 en 1383 Burgerlijk Wetboek. Volgens deze artikelen dient degene die door zijn fout of nalatigheid aan een ander schade veroorzaakt…
Contact
Onder voorbehoud van alle recht en middel en zonder enige (nadelige) erkentenis (van elk niet uitdrukkelijk erkend feit)
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de…
Termijn om hoger beroep in te stellen
Verschil tussen vonnis, arrest en beschikking
Voorbeelden van beschikkingen: uittreksel uit het gerechtelijk wetboek: Art. 98. Wanneer een rechter wettig verhinderd is of er een plaats van rechter openstaat in een rechtbank van eerste aanleg of van koophandel…

Absolute en relatieve nietigheden
Een nietig verklaarde overeenkomst kan voor partijen geen grondslag van rechten en verplichtingen zijn. De nietige overeenkomst kan ook niet aan derden worden tegengeworpen. Bovendien werkt een nietige rechtshandeling terug…
Dwingend recht en aanvullend regelend recht
De wettelijke betalingstermijnen
Officiële Belgische Schaal ter bepaling van de graad van Invaliditeit
De OBSI schaal, wordt soms afgekort als de schaal mbt de wijze waarop volledige blindheid,.... wordt vastgesteld (KB 08/02/2006. Dit verkort opschrift mag geen verwarring stichten. De lijst betreft niet…
Onderhoudsplicht tegenover ouders in het rusthuis

Middelen- en resultaatsverbintenis
middelenverbintenis of inspanningsverbintenis: (Mittelverpflichtung) een verbintenis waarbij de verplichting van een partij erin bestaat om naar best vermogen te handelen, zonder dat een resultaat gegarandeerd wordt. (vb. geneeskundige behandeling) resultaatsverbintenis: verbintenis waarbij…
Vanaf wanneer gaat de opzegperiode in bij ontslag van een werknemer.
Sinds 1 januari 2014 gaat de opzegtermijn voor arbeiders en bedienden in op de maandag na de kennisneming van het ontslag. Wordt het ontslag gegeven middels een aangetekend schrijven, dan wordt…
Wettige zelfverdediging
BVBA zaakvoerder
De bestuurder in een bvba wordt ‘zaakvoerder’ genoemd. Er wordt een onderscheid gemaakt tussen de statutaire zaakvoerder en de niet-statutaire zaakvoerder. Zoals zijn naam aangeeft, wordt een statutaire zaakvoerder in…
Het verschil tussen een overeenkomst en een dading
Elke dading is een overeenkomst maar elke overeenkomst is geen dading. In een overeenkomst bepalen partijen hun rechtsvergoedingen, hun rechten en plichten ingevolge deze overeenkomst. Behoudens authentieke akten…

Diefstal
Gekwalificeerde of zware diefstal = een misdaad, maar toch wordt deze gecorrectionaliseerd. Het betreft hier diefstallen met verzwarende omstandigheden van braak, inklimming of valse sleutels. Diefstal d.m.v. braak uittreksel uit het…
Vereffening en verdeling na aanstelling notaris kunnen partijen de rechter niet meer rechtstreeks vatten
D.B.... Ten gronde 1. Zowel voor de eerste rechter als thans voor het hof werpen Pierre D.B. en Jozef D.B. (grotendeels) de niet-ontvankelijkheid op van de vorderingen van V.M. en de dochters…
Tarieven
Hoofdelijke verbintenissen
Vijf axioma's van communicatieleer van Watzlawick
De vijf axioma's Paul Watzlawick Ph.D. heeft vijf axioma’s opgesteld. Deze niet bewezen stellingen die wel als grondslag worden aanvaard, worden algemeen aanvaard als basis voor iedere communicatie. …

Termijn van dagvaarding
De termijn van dagvaarding is de termijn tussen de betekening van de dagvaarding of de kennisname van het inleidend exploot en de inleidende zitting. De wet voorziet uitdrukkelijk in een…
Slagen en verwondingen
Domicilieadres?
Zakelijk recht
Trouwen zonder samen te wonen
Artikel 213 Burgerlijk wetboek stelt: “Echtgenoten zijn jegens elkaar tot samenwoning verplicht, zij zijn elkaar getrouwheid, hulp en bijstand verschuldigd”. Deze bepaling werd opgenomen in Hoofdstuk VI Wederzijdse rechten en verplichtingen…

Prev Next

Bekom toegang tot alle informatie op deze website

Met een abonnement krijgt u toegang tot een schat aan bijkomende informatie (vaak elders niet te vinden), lezen van de volledige teksten zonder beperkingen, verwijzingen naar wetten, rechtspraak en wetten, antwoorden op nog meer vragen, opzoekingen allerhande mogelijkheid tot knippen, plakken, afdrukken, modellen, tips, trics, aandachtspunten professioneel gedeelte en zoveel meer.

Met een abonnement (vanaf 5,95 euro per maand) heeft u steeds een professionele juridische bibliotheek met 25.000 bijdragen ter beschikking

Ik neem een abonnement

BVBA Advocatenkantoor Elfri De Neve

Stationsstraat 29 - 9700 Oudenaarde

voor afspraak 055/31.86.47

Fax: 055/31.14.03

Artikelen met de tag : huurhernieuwing

Recent

In de kijker

Actueel

Meest bekeken

Log In or Registreer

Elfri.be meldt het volgende