Bedrog is een rechtsgrond die kan ingeroepen ter vernietiging van een dading
Uitgangspunt is dat éénieder die een overeenkomst wenst te sluiten voogd is van zijn eigen belangen: vandaar dat elke partij, voordat deze een contract sluit, de verplichting heeft om zelf voldoende informatie in te winnen.
Er bestaat een wisselwerking tussen de spreekplicht van de ene partij en de onderzoeksplicht van de andere partij: in feite is de spreek- en informatieplicht slechts aan de orde wanneer de eigen onderzoeksplicht van diegene die nadien beweert te hebben gedwaald of te zijn misleid, ophoudt.
Er bestaat dus een (principieel voorafbestaande) plicht tot informatievergaring, naast een recht op informatieverstrekking: de grens van de precontractuele informatieplicht wordt derhalve gevormd door de plicht van éénieder zichzelf te informeren.
Vandaar is slechts sprake van een precontractueel informatieverzuim (en dus van een fout, die eventueel tegelijk ook bedrog uitmaakt) wanneer er een (voorafbestaande) spreekplicht bestaat in hoofde van diegene aan wie dit verzuim wordt verweten: (enkel) wie een spreekplicht heeft en niet spreekt, handelt foutief. De facto wordt de spreekplicht, behoudens de gevallen waar deze informatieverplichting wettelijk geregeld is, hierdoor bijna uitsluitend gedetermineerd door de feitelijke omstandigheden Een situatiespecifieke benadering is steeds vereist.
Bepalend is vooral de kenniskloof of het kennisonevenwicht tussen beide partijen: niet alleen de professionele toestand van de partijen (of één van hen) is een relevant beoordelingselement, dit geldt ook voor de aanwezigheid van bijzondere (voor)kennis.
Wanneer dergelijke principiële spreekplicht geldt, mag de partij met die voorkennis niet zomaar een louter passieve houding aannemen.
De verschoonbaarheidsvraag wordt daarom volledig gedetermineerd door de omvang van de onderzoeksplicht, die steeds in concreto moet worden beoordeeld.
Bijgevolg kan niet onverkort worden gesteld dat wanneer de dwalende zijn vergissing in theorie had kunnen bemerken, deze aan zijn eigen onderzoeksplicht heeft verzuimd: het gaat er niet om wat deze had kunnen ontdekken, maar wél om wat deze in de gegeven omstandigheden behoorde te ontdekken. Aldus is het mogelijk dat de dwaling verschoonbaar is, niettegenstaande zij bij verdergaand onderzoek in theorie ontdekt had kunnen worden. De fout wordt losgekoppeld van effectieve kennis, doch veronderstelt het ontbreken van normatieve kennis, hetgeen inhoudt dat de errans ingevolge toerekenbare nalatigheid onwetend was, terwijl een redelijk en voorzichtig persoon in dezelfde omstandigheden geplaatst wel de nodige wetenschap zou hebben vergaard, door zelf inlichtingen in te winnen en navraag te doen: normatieve kennis en onderzoeksplicht zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden.
De toenadering tussen het wilsgebrek dwaling en de precontractuele informatieplicht, zoals die tot uiting komt in de jurisprudentiële eis van verschoonbaarheid van de dwaling, heeft als belangrijke verdienste bij te dragen tot een zekere «responsabilisering»: immers, de aanwezigheid van een zuiver wilsgebrek is niet langer voldoende om de nietigverklaring te kunnen verkrijgen, nu de errans zelf niet verantwoordelijk mag zijn voor de gebrekkige wil door zich niet te informeren wanneer hij dat wel behoorde te doen.
Centraal staat de vraag of er sprake is van legitieme of gerechtvaardigde onwetendheid (niet de effectieve kennis, doch wel het weten of behoren te weten is hier de norm) van de errans.
De grens met bedrog wordt hier smal en in feite is het enige onderscheid tussen dergelijke «geprovoceerde dwaling» en bedrog dan nog enkel het opzet.
Het stilzwijgen van een partij omtrent de mogelijkheid en de toekomstwaarde van onroerende goederen kwalificeert als bedrog (
Dit gebrek aan informatieverschaffing kwalificeert als een verzwijging en houdt bijgevolg een kunstgreep in die werd aangewend om de appellante te misleiden en haar tot de overeenkomst te doen overgaan tegen de voorwaarden, zoals bedongen.
Bedrog komt neer op een opzettelijk veroorzaakte dwaling.
Het materiële bestanddeel van bedrog is de «kunstgreep», die niet noodzakelijk staat voor een actieve daad die bijdraagt tot het verwekken van een valse schijn of voor leugens en bedrieglijke verklaringen: zelfs een (loutere) onthouding of een niet-spreken kan bedrog opleveren.
Feit is immers dat het stilzwijgen van een partij, bij het sluiten van een overeenkomst, in bepaalde omstandigheden ook een vorm van bedrog kan zijn.
Overigens bestaat een essentieel verschil tussen louter stilzwijgen (uit onwetendheid of vergetelheid) en verzwijgen.
Centraal staat de goede trouw van alle erfgenamen als deelgenoten, zodat zij spontaan met elkaar alle relevante informatie moeten delen, getuige o.a. trouwens ook de bepalingen van het Gerechtelijk Wetboek inzake de boedelbeschrijving.
Het stilzwijgen geldt zodoende als bedrog wanneer de medecontractant zwijgt, terwijl hij een plicht tot spreken had en mits dit zwijgen ook opzettelijk gebeurt, met de intentie de wederpartij te doen dwalen. Wie zwijgt en tevens beseft dat het (stil)zwijgen bepalend kan zijn voor het wilsvormingsproces van zijn wederpartij (m.a.w. dat het verzwegen element substantieel is) pleegt bedrog.
Er is sprake van bedrog wanneer in hoofde van de partij die het stilzwijgen bewaart het besef bestaat van de plicht te moeten bekend maken aan de wederpartij wat zij verzwijgt.
Feit is bovendien dat wie intentioneel verzwijgt geen vruchten mag plukken van zijn bedrog. Het kan in deze visie niet dat de auteur van bedrog zijn slag thuis haalt, indien hij (toevallig) geconfronteerd wordt met een nonchalante, slordige of naïeve wederpartij. De opzettelijke fout absorbeert a.h.w. de onopzettelijke fout.
Overigens pleit ook een louter rechtseconomische benadering voor een spontane informatieplicht, gezien het niet verantwoord is om van een kandidaat-contractspartij te eisen dat deze een diepgaand en tijdrovend onderzoek zou verrichten, terwijl de precieze informatie door de wederpartij op éénvoudige wijze (d.w.z. snel en goedkoop) kan worden verstrekt.
Opgelet: Deze tekst omvat slechts een gedeeltelijke inhoud
Word ook lid en lees onbeperkt alle bijdragen.
Proportionaliteit en efficiëntie van het roerend beslag De proportionaliteits- en efficiëntievereisten binnen het roerend beslag zijn vandaag uitgegroeid tot een juridisch-technisch kader dat de gerechtsdeurwaarder niet alleen richting geeft, maar hem…
Proportionaliteit en efficiëntie van het roerend beslag De proportionaliteits- en efficiëntievereisten binnen het roerend beslag zijn vandaag uitgegroeid tot een juridisch-technisch kader dat de gerechtsdeurwaarder niet alleen richting geeft, maar hem…
Het gemeengemaakt beslag is een bijzondere modaliteit van de uitvoering van een uitvoerbare titel wanneer uit de raadpleging van het bestand van berichten overeenkomstig artikel 1391, § 2 blijkt dat…
OCMW Antwerpen t/ M.M. I Feiten Bij woninghuurovereenkomst van 25 november 2004 verhuurde het OCMW Antwerpen (hierna het OCMW) het appartement aan de Lange Batterijstraat 10/01 te 2018 Antwerpen aan M.M. (hierna mevr…
Sociaal Verhuurkantoor W. t/ J.R. 1. Voorwerp van de vordering Eisende partij verhuurt sinds 15 oktober 2015 aan verwerende partij een pand gelegen te (...). Bij aangetekende brief van 25 juni 2018 heeft verwerende partij…
Wonen in Limburg CVBA t/ A.-J. N.O. ... 1. De heer N.O. huurt op basis van een overeenkomst van 7 maart 2022 van Wonen in Limburg (hierna «WIL» genoemd) een sociale woning gelegen…
T.M. en K.H. t/ S.V. ... IV.2. Ten gronde Aangaande de prijszetting van de aannemingswerken en de principiële verschuldigdheid van de hoofdsom 15. V acht zich gegriefd door de beslissing van de eerste rechter…
V.D.B. t/ V.H. ... B. Ten gronde 1. Ten gronde rijst tussen de partijen discussie over de overeenkomst van 23 september 2022 tot de verkoop van het pand van V.H. te Gent en de…
K.B. e.a. t/ R.D. e.a. I. Relevante antecedenten 1. De relevante feiten die aan het geschil ten grondslag liggen, kunnen als volgt worden samengevat. 2. Begin juli 2023 neemt mevr. K.B. als kandidaat-koper…
Nr. C.17.0701.N KBC BANK nv, met zetel te 1080 Sint-Jans-Molenbeek, Havenlaan 2, eiseres, tegen F.B. verweerder. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Antwerpen van 7…
Arrest nr. 263.637 I. Voorwerp van het beroep 1. Het beroep in de zaak A. 237.757/X-18.276 (hierna: de zaak sub I), ingesteld op 25 november 2022, strekt tot de nietigverklaring van: «- het Besluit van de gemeenteraad van…
S. VOF t/ NV D. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Antwerpen, correctionele kamer, van 25 juni 2024. ... II. Beslissing van het…
BV Trattoria Il Tartufato t/ M.Ö, E.K., E.A. en BV Isolaz I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het vonnis in hoger beroep van de rechtbank van eerste aanleg…
Men is niet alleen verbonden door verbintenissen die men zelf aangaat, maar ook voor verbintenissen die aangegaan zijn middels geldige vertegenwoordiging of mandaat. Toch kan men ook gehouden zijn…
B. t/ A. en U. I. Rechtspleging voor het Hof Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent van 18 november 2022. ... II. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
openingsrede-standstill-haasje-over-naar-menswaardigheid-een-recht-van-eenieder.-rw.pdf
Een lijfrente wordt in de rechtsleer omschreven als een rechtsverhouding krachtens welke een persoon aan een andere persoon verplicht is tot een periodieke uitkering van een geldbedrag, gedurende het leven…
Il. Beroepen vonnis Investeren in andermans woning verrijking zonder oorzaak waarbij de kosten de normale lasten in de huishouding overschrijden - verrijking zonder oorzaakWanneer de uitgaven van de ene feitelijke…
PrincipesDe vastgoedmakelaar heeft recht op commissieloon in dien de beoogde verkoopovereenkomst effectief tot stand komen ten gevolge van zijn tussenkomst De vastgoedmakelaar heeft recht op commissie wanneer de koop met…
T.D. t.\ P.W. en N.V. II. Feiten en vorderingen 1. Eiser voert aan dat hij, in de zomer van 2011, verschillende (telefonische) contacten heeft gehad met verweerders met betrekking tot…
E. t./ B. bvba( ... )Antecedenten1. Het geschil vindt zijn oorsprong in een overeenkomst van "verkoopstoelating - verhuring van diensten", door de partijen ondertekend op 2 juli 2010.1.1. Met deze…
Rechtspraak: • Hof van Cassatie, 1e Kamer 2 februari 2006, RW 2008-2009, 926 .... III. Beslissing van het Hof Beoordeling Eerste middel 1…
Elfri.be bestaat als site sinds 2003. Sinds 15 augustus 2018 werkt de site in haar nieuwste editie met Arc3c als uitgever. Nieuw is de https omgeving, het dynamisch karakter, web 3 .0 technologie, betere zoekmogelijkheden en een 40 tal nieuwe functies. De site wordt inhoudelijk voortdurend, lees dagelijks, aangepast en aangevuld met de recentste wetswijzigingen, nieuwe rechtspraak en nieuwe rechtsleer. Bijna alle rechtspraak die in België aandacht krijgt is terug te vinden op de elfri.be. Anders dan andere dure websites, hebben we een technologie uitgewerkt waarbij de gezochte informatie onmiddellijk wordt verschaft door een gewone vraagstelling in gewoon Nederlands, het weze op de site zelf, het weze gewoon in Google. Wij spreken uw taal en werken niet met onbegrijpelijke of onlogische boomstructuren die verwijzen naar documenten die ofwel niet relevant, ofwel niet kunnen gelezen worden. Om volledige informatie met bronnen, rechtsleer, rechtspraak en wetgeving, kan u een vrij goedkoop abonnement nemen (reeds mogelijk vanaf 1 maand)
In een procedure wordt principieel geoordeeld op basis van het gerechtsdossier zoals gestaafd middels stukken die door partijen worden neergelegd. De conclusies houden de middelen in tot ondersteuning van de eis…
Bronnen en referenties Bücherhexe (2007). Paul Watzlawick. Wikipedia die freie Enzyklopädie. Verkregen 04-02-2007 van http://de.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick ExplicitImplicity (2007). Paul Watzalwick. Wikipedia, the free encyclopedia. Verkregen 04-02-2007 van http://en.wikipedia.org/wiki/Paul_Watzlawick Auteur onbekend (2006). Uittreksel van ‘De…
Principieel is in toepassing van het WER een persoonlijk faillissement van een (ex) bestuurder (nieuwe naam voor zaakvoerder) mogelijk, los van het faillissement van de onderneming waarin deze optrad. Boek I…
Artikel 213 Burgerlijk wetboek stelt: “Echtgenoten zijn jegens elkaar tot samenwoning verplicht, zij zijn elkaar getrouwheid, hulp en bijstand verschuldigd”. Deze bepaling werd opgenomen in Hoofdstuk VI Wederzijdse rechten en verplichtingen…
Hoe kan men onroerende goederen verkrijgen door verkrijgende verjaring? voorwaarden: - een voortdurend bezit - een onafgebroken bezit - een openbaar bezit - een niet dubbelzinnig bezit - een bezit als eigenaar…
ONTLEDING LASTER ONDER DE GELDING VAN HET Sw. 1867 • Laster bestaat erin aan een persoon kwaadwillig een bepaald feit ten laste te leggen dat zijn eer kan krenken of hem…
De regels betreffende de foutaansprakelijkheid worden weergegeven in de artikelen 1382 en 1383 oud Burgerlijk Wetboek. Volgens deze artikelen dient degene die door zijn fout of nalatigheid aan een ander schade…
Een nietig verklaarde overeenkomst kan voor partijen geen grondslag van rechten en verplichtingen zijn. De nietige overeenkomst kan ook niet aan derden worden tegengeworpen. Bovendien werkt een nietige rechtshandeling terug…
Voorbeelden van beschikkingen: uittreksel uit het gerechtelijk wetboek: Art. 98. Wanneer een rechter wettig verhinderd is of er een plaats van rechter openstaat in een rechtbank van eerste aanleg of van koophandel…
Nr. P.15.0880.N H J, inverdenkinggestelde, eiser, tegen H W, burgerlijke partij, verweerder. I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF Het cassatieberoep is gericht tegen het arrest van het hof van beroep te Gent…
Art. 474 Sw. 2024 (Inwerkintreding 8 april 2026) Verzwarende factoren van diefstal en afpersing stelt: “Bij de keuze van de straf of maatregel en de zwaarte ervan voor een in deze…
Rechtspraak: • Raad van State,12e Kamer – 9 juni 2009, RW 2010-2011, 25: Samenvatting: Wanneer het bestuur voornemens is ten aanzien van een bestuurde een maatregel te nemen die hem op…
Bekom toegang tot alle informatie op deze website
Met een abonnement krijgt u toegang tot een schat aan bijkomende informatie (vaak elders niet te vinden), lezen van de volledige teksten zonder beperkingen, verwijzingen naar wetten, rechtspraak en wetten, antwoorden op nog meer vragen, opzoekingen allerhande mogelijkheid tot knippen, plakken, afdrukken, modellen, tips, trics, aandachtspunten professioneel gedeelte en zoveel meer.
Met een abonnement (vanaf 5,95 euro per maand) heeft u steeds een professionele juridische bibliotheek met 25.000 bijdragen ter beschikking
BVBA Advocatenkantoor Elfri De Neve
Stationsstraat 29 - 9700 Oudenaarde
voor afspraak 055/31.86.47
Fax: 055/31.14.03
U heeft geen toegang tot knippen, plakken, opslaan, printen, downloaden, raadpleging archief, sociaal netwerk, vacaturedienst slechts gedeeltelijke toegang tot deze pagina. Om hiervan gebruik te maken van deze functies en diensten dient u u een pro-abonnement te nemen. klik hier voor de verschillende formules
Share